拆遷補償比例,房屋拆遷的比例分配 ,法律分析：1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價 然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大) 最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。2、或
法律分析：
1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價 然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大) 最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。2、或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價 然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大) 最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。2、或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師分析：
1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進行市場價評估，評估的是單價 然后實地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產證要大) 最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。2、或是給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
拆遷分配房子的方式如下：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產。被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于折抵與現款相結合的，要確定相應的比例再進行分割；2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產。安置時按人頭計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產；3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆遷置換比例內容
1、原則性的要求是按市場價格進行等價賠償，即拆遷置換比例1:1，也就是說一般要到房地產評估機構進行評估后，按價賠償。
2、一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導致置換比例大都在1：1.1到1：1.3之間。
3、每個城市情況不一，具體要參照當地有關部門的規定。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
●2021拆遷補償價格表
●2021拆遷補償明細表
●2020拆遷補償方案
●2020拆遷補償標準明細
●2021年最新拆遷補償標準
●拆遷補償公布
●拆遷補償比例是多少
●2021拆遷補償標準明細
●2020拆遷補償標準
●2021年拆遷補償標準明細
●拆遷的補償比例
●拆遷的補償比例
●拆遷補償款標準是多少
●拆遷補償標準明細表
●拆遷賠償標準一覽表
●拆遷補償標準明細實施細則
●拆遷補償費標準
●拆遷補償款標準
●拆遷補償 標準
●拆遷補償價格標準
●棚亭拆遷怎樣補償，基本農田違建怎么拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湖北破舊祠堂拆遷補償標準，修祠堂政府有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●保定2020拆遷補償辦法，保定拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●六安房屋拆遷附屬補償標準，六安市房屋拆遷補償標準的方式是怎么樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●先搬遷后拆遷怎么補償，搬遷國家怎么賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償報告，房屋拆遷申請報告怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢
●內江市拆遷補償安置實施辦法，內江市農村拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●提高拆遷補償的手段，除了搶種搶建，還有什么方法能提高征地拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浙江 拆遷補償標準，浙江省拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●空宅基地拆遷補償政策，宅基地被村里征用如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●常州橫山橋鎮拆遷補償，常州市武進區交通違章費用標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●柳林村拆遷補償標準，2024陜西省征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●宅基地不到期拆遷補償，宅基地房屋拆遷補償具體標準:今日土地征收拆遷補償更新
●濰坊拆遷補償款標準2019，濰坊安丘宅基地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●貴陽云巖區最新拆遷補償，貴陽東山仙鶴路征收補償方案 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●18年房屋拆遷宅基地補償，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●山西省2020年拆遷補償標準，2024年山西省太原市尖草坪區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●西安市王寺拆遷補償辦法，2023西安農村征收土地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●國道拆遷補償房屋宅基地，修國道占宅基地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●郊區農村房屋拆遷補償標準，農村宅基地拆遷，補償怎么分割:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償比例，2021拆遷補償明細表本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：魏鈺
內容審核：王四新律師
