一、拆遷按照人口補(bǔ)償,動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割

法律分析：

動(dòng)遷款并不一定依據(jù)人口平均分割，但會(huì)考慮人口因素。動(dòng)遷是按照面積進(jìn)行安置的，該部分安置款項(xiàng)應(yīng)該屬于承租人和對(duì)房屋享有使用權(quán)的其他同住人；其次，動(dòng)拆遷安置時(shí)還考慮人口因素，被安置人口的補(bǔ)償款，每個(gè)人都有權(quán)分配。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 動(dòng)遷款并不一定依據(jù)人口平均分割，但會(huì)考慮人口因素。動(dòng)遷是按照面積進(jìn)行安置的，該部分安置款項(xiàng)應(yīng)該屬于承租人和對(duì)房屋享有使用權(quán)的其他同住人；其次，動(dòng)拆遷安置時(shí)還考慮人口因素，被安置人口的補(bǔ)償款，每個(gè)人都有權(quán)分配。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途

二、動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割

法律分析：動(dòng)遷款并不一定依據(jù)人口平均分割，但會(huì)考慮人口因素。動(dòng)遷是按照面積進(jìn)行安置的，該部分安置款項(xiàng)應(yīng)該屬于承租人和對(duì)房屋享有使用權(quán)的其他同住人；其次，動(dòng)拆遷安置時(shí)還考慮人口因素，被安置人口的補(bǔ)償款，每個(gè)人都有權(quán)分配。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 動(dòng)遷款并不一定依據(jù)人口平均分割，但會(huì)考慮人口因素。動(dòng)遷是按照面積進(jìn)行安置的，該部分安置款項(xiàng)應(yīng)該屬于承租人和對(duì)房屋享有使用權(quán)的其他同住人；其次，動(dòng)拆遷安置時(shí)還考慮人口因素，被安置人口的補(bǔ)償款，每個(gè)人都有權(quán)分配。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途

三、動(dòng)遷款按人口平均分割嗎

法律分析：

動(dòng)遷款并不一定依據(jù)人口平均分割，但會(huì)考慮人口因素。動(dòng)遷是按照面積進(jìn)行安置的，該部分安置款項(xiàng)應(yīng)該屬于承租人和對(duì)房屋享有使用權(quán)的其他同住人；其次，動(dòng)拆遷安置時(shí)還考慮人口因素，被安置人口的補(bǔ)償款，每個(gè)人都有權(quán)分配。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

四、拆遷按人口還是按戶口

拆遷一般按照戶口數(shù)、家庭常住人口數(shù)（3年以上）、房屋面積等方式計(jì)算。另外，私有房屋建設(shè)征收時(shí)私有樹木、水井?dāng)?shù)目都會(huì)按拆遷補(bǔ)償款方式支付。目前我國對(duì)拆遷安置款（房屋），尚無明確規(guī)定，一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式（拆遷辦法條例）。村民所居住的房屋面臨被征收被拆除的，被拆遷的農(nóng)民朋友可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行置換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償設(shè)備遷移費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置費(fèi)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。第十五條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

五、拆遷是按戶口分嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的)： 1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的： 2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：卞宸涵

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