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河北市拆遷怎么補(bǔ)償房子，河北土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償相關(guān)政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-30 23:52:15
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圣運(yùn)律師
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河北市拆遷怎么補(bǔ)償房子,2023河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),一、2023河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償

河北市拆遷怎么補(bǔ)償房子，河北土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償相關(guān)政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、河北市拆遷怎么補(bǔ)償房子,2023河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

一、2023河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷：

（1）補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；或者被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議被駁回，其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

三、國(guó)有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國(guó)有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國(guó)有土地上房屋征收主體是市縣級(jí)人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請(qǐng)，拆遷是拆遷單位申請(qǐng)“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國(guó)有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

二、河北土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償相關(guān)政策

1、流轉(zhuǎn)期限在5年以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等各類經(jīng)營(yíng)主體，其土地流轉(zhuǎn)面積在50畝以上的，按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。2、流轉(zhuǎn)面積達(dá)到300畝以上的，按每畝150元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。3、流轉(zhuǎn)面積達(dá)到500畝以上的，按每畝200元標(biāo)準(zhǔn)給于一次性獎(jiǎng)勵(lì)。4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄區(qū)域當(dāng)年新增土地流轉(zhuǎn)面積1000畝以上，其中規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到500畝以上，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)中心一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元;鼓勵(lì)村級(jí)組織發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。凡在一個(gè)行政村內(nèi)、業(yè)主集中成片經(jīng)營(yíng)土地面積500畝以上的，一次性獎(jiǎng)村5000元；達(dá)到1000畝以上的，一次性獎(jiǎng)村1萬(wàn)元。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。拓展資料：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、2020河北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

一、河北省征收農(nóng)村征土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

遵循同地同價(jià)的原則，河北省征收農(nóng)村土地將按照省人民政府《關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該通知明確了征收農(nóng)村土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上物和青苗補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及土地補(bǔ)償費(fèi)分配原則等問(wèn)題。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定，在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍，土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)分配

土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位，任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。

四、附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市政府制定，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

五、社會(huì)保障費(fèi)的規(guī)定

征收農(nóng)用地報(bào)批前，各縣、區(qū)政府要按照不低于征地區(qū)片價(jià)10%

的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，劃入本市、縣(區(qū))被征地農(nóng)民社會(huì)保障專用帳戶，專款用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。社會(huì)保障費(fèi)到達(dá)專用帳戶后，社會(huì)保障行政主管部門要及時(shí)出具被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施認(rèn)定文件。社會(huì)保障費(fèi)計(jì)入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當(dāng)所提取的社會(huì)保障費(fèi)達(dá)不到參保人繳費(fèi)需求時(shí)，差額部分由當(dāng)?shù)卣枰越鉀Q。

四、石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)一般是怎樣的1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、拆遷注意事項(xiàng)是什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

五、河北省交通賠償標(biāo)準(zhǔn)2023最新

河北省交通賠償標(biāo)準(zhǔn)2023最新如下：1、殘疾賠償金等于受訴法院所在地上一年度居民人均收入乘傷殘系數(shù)乘賠償年限；2、死亡賠償金等于受訴法院所在地上一年度人均收入乘20年；3、喪葬費(fèi)等于受訴法院所在地上一年度職工月平均工資乘6個(gè)月；4、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)等于受訴法院所在地人均年消費(fèi)性支出乘撫養(yǎng)年限；5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等于當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)乘住院天數(shù)；6、醫(yī)療費(fèi)賠償金等于診療費(fèi)加醫(yī)藥費(fèi)加住院費(fèi)加其他；7、誤工費(fèi)等于受害人誤工收入乘誤工時(shí)間；8、殘疾輔助器具費(fèi)等于適用普通器具的合理費(fèi)用；9、交通費(fèi)等于實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。受害人因傷致殘的賠償范圍如下：1、受害人在60歲以下農(nóng)村居民殘疾賠償金= 11051元x20年x傷殘賠償指數(shù) 城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=26152元x20年x傷殘賠償指數(shù)；2、農(nóng)村居民殘疾賠償金= 11051元x20年-（受害人實(shí)際年齡-60歲）x傷殘賠償指數(shù)，城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=26152元x20年-（受害人實(shí)際年齡-60歲）x傷殘賠償指數(shù)；3、受害人在75歲以上農(nóng)村居民殘疾賠償金=11051元x5年x傷殘賠償指數(shù) 城鎮(zhèn)居民殘疾賠償金=26152元x5年x傷殘賠償指數(shù)。綜上所述，通常情況下是應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)確定最終的賠償金額。比如說(shuō)醫(yī)療費(fèi)就是應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)院所出具的憑證為準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。