西山老小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少,房屋補(bǔ)貼是貨幣補(bǔ)貼嗎,房屋補(bǔ)貼一般而言是貨幣補(bǔ)貼的一種形式。貨幣補(bǔ)貼是指政府或單位以貨幣形式直接給予個人或家庭的補(bǔ)貼，用以解決其特定需求，如住房、交通等。房屋補(bǔ)貼通常作為貨幣補(bǔ)貼的一種，旨在幫助受補(bǔ)貼者解決住房問題。
房屋補(bǔ)貼一般而言是貨幣補(bǔ)貼的一種形式。貨幣補(bǔ)貼是指政府或單位以貨幣形式直接給予個人或家庭的補(bǔ)貼，用以解決其特定需求，如住房、交通等。房屋補(bǔ)貼通常作為貨幣補(bǔ)貼的一種，旨在幫助受補(bǔ)貼者解決住房問題。
房屋補(bǔ)貼的性質(zhì)：
房屋補(bǔ)貼是國家或單位為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助。這種補(bǔ)貼可以是一次性發(fā)放，也可以是分期（如按月）發(fā)放給職工。職工在獲得補(bǔ)貼后，可以在住房市場上通過購買、租賃等方式解決自己的住房需求。
房屋補(bǔ)貼與貨幣補(bǔ)貼的關(guān)系：
房屋補(bǔ)貼作為貨幣補(bǔ)貼的一種形式，具有貨幣補(bǔ)貼的一般特征，即以貨幣形式直接支付給受補(bǔ)貼者，用于特定目的。房屋補(bǔ)貼的發(fā)放不需要通過實(shí)物分配，而是直接以貨幣形式給予職工，使其在市場上自由選擇住房。
房屋補(bǔ)貼的用途和規(guī)定：
房屋補(bǔ)貼的用途通常限于住房消費(fèi)，如購買、建造、翻建、大修自住住房，償還住房貸款本息，支付市場租金房的房租等。具體的使用規(guī)定可能因地區(qū)和政策而異，但一般都要求專款專用，不能挪作他用。
綜上所述，房屋補(bǔ)貼通常是以貨幣形式發(fā)放的，用于解決職工的住房問題，屬于貨幣補(bǔ)貼的一種。這種補(bǔ)貼的發(fā)放和使用都受到相關(guān)政策和規(guī)定的約束，旨在確保補(bǔ)貼資金的有效利用和住房問題的解決。
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
一、購買集資房的風(fēng)險
1、集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓的情形：
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，故集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。
2、集資房有一段過渡期才可以買賣：
集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。集資房在取得房產(chǎn)證后可以上市交易。
3、購買集資房只有取得房產(chǎn)證有有安全保障：
集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應(yīng)當(dāng)注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，是否有規(guī)劃許可證、開工許可證、商品房預(yù)售許可證，如果沒有，您將辦不到房產(chǎn)證。集資房只有在賣方個人拿到房產(chǎn)證后您購買才不會有大的風(fēng)險，當(dāng)然您還要看土地使用權(quán)等因素。
二、個人房補(bǔ)申請書怎么寫才規(guī)范
房補(bǔ)也是住房補(bǔ)貼，它是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼。有些地方可能要求提交一份補(bǔ)房申請書，房補(bǔ)申請書沒有嚴(yán)格的格式，一般是按照信件的格式進(jìn)行書寫。內(nèi)容主要寫清申請人的基本信息和申請原因和理由。申請人的基本信息，包括姓名、性別、民族、出生年月、經(jīng)常居住地，自己屬于哪種領(lǐng)取對象。因為住房補(bǔ)貼是根據(jù)不同的對象有不同的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，所以在申請書中應(yīng)該說明自己屬于哪一種對象，是民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，還是民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭，還是人均月收入多少符合領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的家庭。
三、蘇州保障性住房的申請條件
(一)中心城區(qū)住房保障對象準(zhǔn)入條件
1、具有蘇州市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上(含5年)，現(xiàn)戶籍在平江、金閶、滄浪區(qū)滿二年；
2、人均住房建筑面積在18平方米以下；
3、家庭收入為最低收入、低收入或中等偏低收入。
(二)住房保障方式
1、城市最低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和輪侯配租廉租住房為主的住房保障形式；
2、城市低收入家庭以申請租賃住房補(bǔ)貼和申請購買保障性住房(共有產(chǎn)權(quán)型、完全出售型、購房補(bǔ)貼型)等多種住房保障形式；
3、城市中等偏低收入家庭可以申請購買完全出售型、購房補(bǔ)貼型類保障性住房的住房保障方式。
(三)住房保障對象的認(rèn)定
1、最低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的低保、低保邊緣和市總工會認(rèn)定的特困職工家庭及其人員；
2、低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入850元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在3萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員；
3、中等偏低收入家庭：由民政部門認(rèn)定的，家庭人均月收入在1220元(不含本數(shù))以下且家庭年收入在4.5萬元(不含本數(shù))以下的家庭及其人員。
(四)家庭住房面積的認(rèn)定
1、與申請人共同居住的家庭成員名下的，現(xiàn)有或五年內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移、拆遷的所有私房和承租的公有住房，以及現(xiàn)居住的未折除無證建筑，購置的房改住房(含已轉(zhuǎn)讓或拆遷的)等均納入家庭住房面積；
2、家庭人均住房面積=家庭住房面積÷共同居住家庭成員。
(五)住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
1、家庭租賃補(bǔ)貼住房面積，以申請人家庭住房保障人員應(yīng)有的住房保障面積減去自有住房面積的不足面積部分進(jìn)行差額計發(fā)；
2、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
最低收入家庭，每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶20元，2人戶15元，3人戶12元；
低收入家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼：1人戶15元，2人戶10元，3人戶8元。
(六)申請住房保障需要提交材料
1、書面申請：誠信說明家庭成員的住房情況、家庭住保人員的經(jīng)濟(jì)收入情況等；
2、家庭成員證明：身份證、戶口簿、以及《蘇州市區(qū)住房保障對象戶籍情況審查表》；
3、家庭住房證明：私房產(chǎn)權(quán)證、公房租賃證、其他住房說明材料；
4、經(jīng)濟(jì)收入證明：最低收入家庭需提交低保、低保邊緣家庭《救濟(jì)證》或特困職工家庭《救助證》；低收入家庭與中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人員的各類經(jīng)濟(jì)收入證明及材料；
6、提交的其他相關(guān)證明材料；
7、誠信填寫《蘇州市區(qū)住房保障申請審批表》、《蘇州市區(qū)住房保障家庭收入申報審批表》。
《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律分析：政府補(bǔ)貼房應(yīng)為經(jīng)濟(jì)適用房，政府會提供政策優(yōu)惠，限定供應(yīng)對象和銷售價格。
法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
一、工資還有哪四大補(bǔ)助
補(bǔ)貼是為保證職工實(shí)際生活水平不下降而由國家或單位根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)給職工的補(bǔ)助性收入。
1、工資性補(bǔ)貼
工資性補(bǔ)貼是為了補(bǔ)償工人額外或特殊的勞動消耗及為保證工人的工資水平不受特殊條件的影響，而以補(bǔ)貼形式支付給工人的勞動報酬。
包括按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，流動施工補(bǔ)貼等。
2、價格臨時補(bǔ)貼
去年，北京、上海、廣東等多地公布了新版價格臨時補(bǔ)貼聯(lián)動機(jī)制，普遍降低了補(bǔ)貼啟動條件，縮短了補(bǔ)貼發(fā)放時間。
國家發(fā)改委等五部委去年8月份聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善社會救助和保障標(biāo)準(zhǔn)與物價上漲掛鉤聯(lián)動機(jī)制的通知》明確，聯(lián)動機(jī)制保障對象為：享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對象、城鄉(xiāng)低保對象、特困人員、領(lǐng)取失業(yè)保險金人員。各地可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)擴(kuò)大保障范圍，但不得縮小保障范圍。
3、誤餐費(fèi)
個人因公在城區(qū)、郊區(qū)工作，不能在工作單位或返回就餐的，發(fā)放誤餐補(bǔ)助。
誤餐費(fèi)包括了一日三餐的補(bǔ)助，所以叫誤餐費(fèi)。如醫(yī)生開刀，錯過中或晚餐時間，發(fā)給的補(bǔ)助餐費(fèi)就叫誤餐費(fèi)。
對外出的誤餐費(fèi)，企業(yè)和事業(yè)單位有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
4、住房補(bǔ)貼
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，各地實(shí)施情況各不相同。
二、辭職了公積金如何處理
辭職了公積金的處理辦法如下：
1、離職后，原單位會將住房公積金賬戶進(jìn)行封存，就是說公積金已經(jīng)停繳；
2、若新單位建立了住房公積金賬戶，可以辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，將住房公積金轉(zhuǎn)到新單位的賬戶中；
3、若未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金賬戶的，可將原單位的住房公積金賬戶封存在原單位或轉(zhuǎn)移至資金中心集中封存戶中，由資金中心管理。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金的性質(zhì)：
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
3、長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
三、廉租住房保障方式
《昆明市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：第十四條符合本辦法第十條規(guī)定的保障對象，可以依據(jù)本辦法規(guī)定自行選擇廉租住房保障方式。第十五條廉租住房保障對象的家庭成員是年滿60周歲的孤寡老人、企業(yè)特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級以上勞動模范的，在選擇實(shí)物配租時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障。
1、廉租住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實(shí)物配租：
(一)因離婚失去自有或者共有住房的；
(二)擁有私有住房和福利性實(shí)物分房的；
(三)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原住房的。
2、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。五華、盤龍、西山、官渡區(qū)范圍內(nèi)的，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)制定廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，市統(tǒng)計及相關(guān)管理部門測算市場平均租金，市發(fā)改委和市住建局制定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。其他縣(市)區(qū)的，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)其實(shí)際情況確定，報市發(fā)改委、市財政局和市住建局備案。租賃住房的補(bǔ)貼資金由市、縣(市)區(qū)財政承擔(dān)。
3、準(zhǔn)予享受租賃住房補(bǔ)貼的：無房戶按人均建筑面積13平方米計算租賃住房補(bǔ)貼；人均住房建筑面積未達(dá)到住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，按現(xiàn)住房面積與住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計算租賃住房補(bǔ)貼。第十九條承租直管公房的保障對象，可以申請租金核減。其核減部分的租金由縣(市)區(qū)財政承擔(dān)。房屋租金按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。
法律分析：不屬于，住房補(bǔ)貼是補(bǔ)貼專項資金，不同于貨幣分房。
法律依據(jù)：《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于的通知》第一條 住房補(bǔ)貼是指向無房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級差補(bǔ)貼的專項資金。
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