一、房屋拆遷胡同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蔡家胡同拆遷補(bǔ)安置償方案

蔡家胡同的拆遷安置補(bǔ)償方案主要包括以下幾個方面：

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋價值的補(bǔ)償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定，且補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：這包括因征收房屋造成的搬遷費用以及臨時安置的費用。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且被拆遷房屋使用人居住，則臨時安置補(bǔ)助費可能為0。此外，如果超過過渡期限，還會產(chǎn)生額外的臨時安置補(bǔ)助費。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對于非住宅房屋，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人需要支付相應(yīng)的損失賠償費。

二、補(bǔ)償方式

補(bǔ)償方式可能包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等。貨幣補(bǔ)償即直接支付一定金額的貨幣作為補(bǔ)償；房屋安置則可能涉及提供新的住房或安置房。

三、補(bǔ)償程序

制定征收補(bǔ)償方案：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門會擬定征收補(bǔ)償方案，并報市、縣級人民政府進(jìn)行論證和公布，征求公眾意見。

評估被征收房屋價值：由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋的價值進(jìn)行評估。

實施補(bǔ)償：根據(jù)評估結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人會向被拆遷人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費用或提供安置房等補(bǔ)償方式。

四、其他注意事項

在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持與拆遷人的溝通，及時了解自己的權(quán)益和補(bǔ)償情況。同時，如果對評估結(jié)果或補(bǔ)償方案有異議，可以依法申請復(fù)核評估或向相關(guān)部門提出申訴。

綜上所述，蔡家胡同的拆遷安置補(bǔ)償方案是一個涉及多個方面的復(fù)雜問題，需要綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失等因素。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式會根據(jù)實際情況進(jìn)行制定和實施。

二、武漢市蔡甸區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：目前,武漢市房屋拆遷的“市場單價”由拆遷房屋的“區(qū)位價”和“重置價”等確定,房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場單價”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價”,它是指假設(shè)對拆遷房屋進(jìn)行重建時所需的費用(不包含地價)。根據(jù)實施的新標(biāo)準(zhǔn),將使補(bǔ)償金額明顯提高。以前,鋼混結(jié)構(gòu)的房屋重置價格(每平方米)最高分別為多層700元、高層900元在新標(biāo)準(zhǔn)中,相同房屋每平方米的補(bǔ)償價平均上升了200多元。這是1993年以來武漢市第三次調(diào)高房屋重置價,主要原因是建材價格、工程定額、房屋造價等都上漲了。另外,通知還規(guī)定,被拆遷房屋的裝修也將根據(jù)新舊程度得到補(bǔ)償。據(jù)悉,今后該市每隔一兩年都會將房屋重置價調(diào)整一次。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、蔡甸區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，會給予簽約獎勵面積。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、拆遷范圍

法律分析：確定拆遷范圍的條件有：國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進(jìn)行拆遷處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條　為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷拆遷拆遷

法律分析：拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；(四)拆遷計劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

●大胡同拆遷嗎

●大胡同拆遷嗎

●大胡同功能征遷

●大胡同今年還有拆遷任務(wù)嗎

●大胡同改造

●大胡同拆后干嘛用

●大胡同不拆了

●大胡同地塊規(guī)劃

●大胡同地塊

●大胡同區(qū)域綜合開發(fā)項目

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●遵義縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法，金沙縣一中片區(qū)2018年棚改款何時能發(fā)放:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)小型房屋拆遷補(bǔ)償，鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南沙房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄭州趙村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青島城陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳市房屋征收補(bǔ)償拆遷，深圳舊改2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●紹興上虞農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，紹興拆遷補(bǔ)償政策2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷調(diào)產(chǎn)補(bǔ)償面積，房屋拆遷選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置面積該如何計算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖塘房屋拆遷補(bǔ)償案例，減刑裁定書下來多久可以出來:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2014最新房屋拆遷補(bǔ)償辦法，2014年獨生子女拆房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分，離婚協(xié)議關(guān)于動遷房子怎么寫:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證，拆遷補(bǔ)償是按房產(chǎn)證面積賠償?shù)膯?今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濮陽市2018年拆遷補(bǔ)償辦法，河南濮陽市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青島城陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●博白房屋拆遷補(bǔ)償，廣西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新建房屋拆遷時如何補(bǔ)償，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州市城市拆遷補(bǔ)償管理辦法，廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2021年新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鹽城市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償辦法，江蘇鹽城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)及政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償怎樣做分錄，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會計分錄:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●亳州市房屋拆遷補(bǔ)償，亳州征地范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷胡同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮晨

內(nèi)容審核：王有銀律師