農村空房拆遷補償標準,農村的空房子被收回,會有補償嗎,農村的空房子被收回，是否會有補償取決于具體情況。一般來說，如果是政府為了公共利益進行征收，那么應當給予公平、合理的補償。補償的法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土
農村的空房子被收回，是否會有補償取決于具體情況。一般來說，如果是政府為了公共利益進行征收，那么應當給予公平、合理的補償。
補償的法律依據：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。同時，縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
補償的具體情況：補償標準會由省、自治區、直轄市制定，并根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素進行調整。對于農村村民住宅，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
無補償的情況：然而，并非所有農村空房子被收回都會有補償。例如，根據《土地管理法》第五十七條的規定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。另外，如果房屋在拆遷時已經喪失了經濟價值，比如房屋長期無人居住導致房屋倒塌，或者房屋無主等情況，也不會予以補償。
總的來說，農村的空房子被收回是否有補償，需要根據具體情況和當地的政策法規來判斷。如果符合補償條件，那么政府應當給予公平、合理的補償。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷如何補償
農村房屋拆遷被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村房屋拆遷如何補償安置
農村房屋拆遷的安置方式有3種：1、補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農民重建；2、貨幣補償，農民自己購買住戶；3、產權調換，直接安排安置房。
農村房屋拆遷如何讓補償
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府
農村房屋拆遷安置如何補償
農村房屋拆遷應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
農村房屋拆遷如何去補償
農村房屋拆遷常見的補償方式有以下幾種：1.貨幣補償貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。2.產權調換“產權調換”是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。問：農村房屋拆遷的法律程序是怎樣的？答：農村房屋拆遷的法律程序是這樣的：第1、調查核實;第2、逐戶走訪;第3、編制拆遷計劃;第4、申請拆遷;第5、發出拆遷公告;第6、簽訂協議;第7、實施拆遷。
一、農村空置房現狀堪憂：
在農村出現越來越多空置的老屋，通常長期空置的農村住房主要有兩種類型：（1）農村父母去世后留下的房屋（2）農村戶口轉成城鎮戶并在城市居住后閑置的房屋
隨著工業化、城鎮化進程的不斷推進，農村人口逐步向城市或其周邊縣鎮集聚，部分村莊房屋空置現象嚴重，不僅造成了嚴重的浪費，也導致不少農村地區出現了空心化現象。農村房屋空置既受自然條件因素的影響，也受到經濟和社會因素的影響。結構性收入差距擴大使得農民大量外出務工或經商以增加收入，留守村莊的人口漸漸減少，農村人口加速向經濟發達區域流動。新改建房補貼的增加激發了農民改建新建住房的熱情，但新建房者仍然保留著老住房，加劇了房屋的空置程度。
二、農村空置房會被收回嗎？
（1）首先，農村住房的閑置和農村宅基地的閑置是兩回事。如果你已經不是農村戶口并且有宅基地閑置，那么閑置的宅基地就會被回收，但是住房的閑置并不會被回收。
（2）根據法律規定，如果您還是本村的戶口，并且是在合法繼承人的情況下，您是享有房屋和宅基地的權利的，也就是兩者都不會被回收。
（3）如果您已經沒有本村戶口，只要房屋沒有拆除都不會被回收。但是，如果房屋拆除了，那么對宅基地的使用權也就沒有了。
（4）對于戶口已經轉成非農村戶口的人們，只要把房屋加固好，做好權屬證明，就可以保住農村閑置的房屋了。
因而，農村房屋不論有沒有空置，也不論空置多久，都不會也不能被無償收回。也就是說，農村房屋只需不倒塌，是能夠作為遺產一代代繼承下去的。假如合法宅基地上的農村房屋要被收回了，那根本上就是遇到征地拆遷了。普通狀況下，這是一件值得快樂的好事。政府會以標準的程序和當地的規范停止補償安頓。
法律分析：處理情況:1.如果價值不大，將會被合理拆除，這也是土地的再次利用，不能浪費土地資源。2.被村里收回的，至于如何使用，看村里集體安排。3.當村里空房很多的時候，村干部是可以進行人口調動的。可以讓一些離村比較偏的人，遷到村里來住，這個時候村外的房子就會因為發展而面臨拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
（1）首先，農村住房的閑置和農村宅基地的閑置是兩回事。如果你已經不是農村戶口并且有宅基地閑置，那么閑置的宅基地就會被回收，但是住房的閑置并不會被回收。
（2）根據法律規定，如果您還是本村的戶口，并且是在合法繼承人的情況下，您是享有房屋和宅基地的權利的，也就是兩者都不會被回收。
（3）如果您已經沒有本村戶口，只要房屋沒有拆除都不會被回收。但是，如果房屋拆除了，那么對宅基地的使用權也就沒有了。
（4）對于戶口已經轉成非農村戶口的人們，只要把房屋加固好，做好權屬證明，就可以保住農村閑置的房屋了。
因而，農村房屋不論有沒有空置，也不論空置多久，都不會也不能被無償收回。也就是說，農村房屋只需不倒塌，是能夠作為遺產一代代繼承下去的。假如合法宅基地上的農村房屋要被收回了，那根本上就是遇到征地拆遷了。普通狀況下，這是一件值得快樂的好事。政府會以標準的程序和當地的規范停止補償安頓。
一、農村宅基地房屋翻建規定
農房翻建時必須符合的幾個條件：1、辦理翻建手續。現在農村不論是房屋新建還是翻建，都必須向相關部門提交申請，在獲得批準手續后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。2、無重建記錄。農村房屋進行裝修，原則上只有一次機會申請維修和再建設，若是房屋之前已經有翻建記錄，一般都不會允許第二次翻建。3、當地允許翻建。允許在當地重建農村住房也是一個先決條件。否則翻建的房屋就會被認定成違章建筑，并有被拆毀的危險。4、重建符合政策規劃。獲得批準程序后，施工應嚴格按照審批程序進行，符合一戶一宅的原則。翻建后，房屋不得超過當地建筑房屋的面積和高度標準，原有的宅基地位置不得更改。5、申請人身份明確。農村土地的所有權掌握在村集體手中。農民只有使用它的權利。農村宅基地分配給農村集體組織內部成員。非本村的內部組織人員不享受重建房屋的機會。6、房屋所有權明確。在翻新房屋時，房屋的所有權必須明確，不得有任何爭議，否則審批程序無法順利完成。7、未改變土地性質。農村宅基地是農民家庭住房建設用地，不能改變其性質，不能建成廠房等經營場所。
二、我國村子里的宅基地是永久性的嗎
農村宅基地對于集體來說是永久的，對于村民個人還是并不是永久的。若是村民擅自將宅基地轉讓給他人，那么該宅基地就有可能會被收回。若是村民死亡后，宅基地上并沒有房屋，那么該宅基地也有可能會被收回。
農村宅基地并不是永久的。以下情況宅基地會被收回：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。非農業戶口居民含華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回等。
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投稿：衛茹
內容審核：黎雪雁律師
