大廠區拆遷補償標準,廊坊拆遷補償標準,律師分析：實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅
律師分析：
實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。當地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在當地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
【法律依據】：
《河北省人民政府辦公廳關于進一步促進全省房地產市場平穩健康發展的實施意見》(冀政辦字〔2017〕45號)
一、認真貫徹落實國家支持和鼓勵居民購房的政策
（一）減免住房交易稅費。自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
（二）調整住房貸款首付比例和利率。自2008年10月27日起，金融機構對居民首次購買普通自住住房和改善型普通自住住房提供貸款，其貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%；下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
二、進一步完善住房消費政策
（一）適當放寬普通商品住房標準。針對近幾年住房價格變化較大的情況，市、縣（市）可對享受普通商品住房優惠政策的住房價格標準適當上調。
（二）調整銷售住房繳納營業稅的時限。自2008年12月1日起，個人購買普通住房超過2年（含2年）轉手交易的，銷售時不負擔營業稅。
（三）對轉讓住房繳納個人所得稅的轉讓人給予財政補貼。自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個人轉讓住房繳納個人所得稅的，由市、縣（市）對轉讓人給予所繳稅額市、縣（市）留成部分等額的財政補貼。
（四）調整住房公積金貸款的額度和發放范圍。住房公積金的貸款最高額度由30萬元提高到40萬元。對未繳存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未申請使用住房公積金個人住房貸款的職工（不少于2人）提供擔保，可申請住房公積金個人住房貸款。房地產開發企業不得拒絕為購房人辦理住房公積金貸款。
（五）實行購房落戶政策。市、縣（市）可結合當地實際，為購買商品住房的外地購房者辦理當地城市戶口。
三、加大保障性住房建設力度
（一）適時統一廉租住房和經濟適用住房保障條件。為提高住房保障能力，逐步建立以廉租住房為主的住房保障模式，自2011年1月1日起，各市、縣（市）要統一廉租住房和經濟適用住房保障條件，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經濟適用住房保障。有條件的市、縣（市）可提前并軌。
（二）調整今后兩年全省住房保障工作目標。2009年和2010年擴大廉租住房保障范圍，將由經濟適用住房保障的部分低收入家庭納入廉租住房保障，調整《河北省人民政府關于著力解決民生問題的若干意見》（冀政〔2008〕10號）廉租住房和經濟適用住房保障目標。2009年，廉租住房保障戶數由8.0萬戶調整為8.5萬戶，經濟適用住房竣工面積由180萬平方米（保障戶數約3.0萬戶）調整為150萬平方米（保障戶數約2.5萬戶）；2010年，廉租住房保障戶數由9.0萬戶調整為10萬戶，經濟適用住房竣工面積由180萬平方米（保障戶數約3.0萬戶）調整為150萬平方米（保障戶數約2.5萬戶）。
（三）加大實物廉租住房籌集力度。增加實物配租比例，到2010年底，各市、縣（市）廉租住房保障對象的實物配租率達到50%以上，全省共籌集廉租住房5萬套以上，籌集方式包括在普通商品住房和經濟適用住房項目配建（配建比例為普通商品住房5%，經濟適用住房15%）、集中建設和購買、租賃商品住房或存量住房；通過棚戶區（危陋住宅區）改建解決低收入家庭住房5.8萬套。有條件的，要多渠道籌資融資，加快推進，爭取提前完成。
（四）繼續抓好經濟適用住房建設。根據當地住房保障的需要和省政府下達的責任目標，各地應繼續抓好經濟適用住房項目的謀劃和實施，落實有關優惠政策，既可以集中建設，也可以在普通商品住房項目中配建。設區市經濟適用住房年度竣工規模一般應達到當地城鎮商品住房竣工規模的10%—12%。
（五）鼓勵實行拆遷貨幣補償。積極推行拆遷貨幣補償，鼓勵被拆遷人使用補償款從市場購買商品住房。已拆遷且合同約定要對被拆遷人進行實物安置的，要加快拆遷安置住房建設，確保被拆遷人按時得到安置。
（六）強力推進“三改”工程。進一步完善工作機制，加大政府投入，加快舊住宅小區改善。堅持政府主導和市場運作，多渠道招商引資，大力推進棚戶區（危陋住宅區）改建和城中村改造。“三改”工程所涉及的行政事業性收費和政府性基金一律免收。
法律分析：廊坊2021城中村改造拆遷項目列表
1.廊坊廣陽區 東尖塔
2.廊坊安次區 高孟各莊
3.廊坊安次區 亭子頭
4.廊坊開發區 大長亭
5.廊坊開發區 樓莊
6.廊坊固安縣 翟家圈新村
7.廊坊霸州市 東關社區（東八東九）
8.廊坊大城縣 小王都
法律依據：國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
當手機被短信驗證碼轟炸時，記得不要回復。最好每天查一下短信，看看自己有沒有消費記錄。有時候你的銀行卡很可能被盜了。短信驗證碼轟炸掩蓋消費提醒。如果您確定不是，幾個小時后它將被大量刪除。如果是這樣的話，你需要報警并凍結所有銀行卡。
法律依據：
《中華人民共和國網絡安全法》
第二條 在中華人民共和國境內建設、運營、維護和使用網絡，以及網絡安全的監督管理，適用本法。
第三條 國家堅持網絡安全與信息化發展并重，遵循積極利用、科學發展、依法管理、確保安全的方針，推進網絡基礎設施建設和互聯互通，鼓勵網絡技術創新和應用，支持培養網絡安全人才，建立健全網絡安全保障體系，提高網絡安全保護能力。
第四條 國家制定并不斷完善網絡安全戰略，明確保障網絡安全的基本要求和主要目標，提出重點領域的網絡安全政策、工作任務和措施。
第五條 國家采取措施，監測、防御、處置來源于中華人民共和國境內外的網絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網絡違法犯罪活動，維護網絡空間安全和秩序。
第六條 國家倡導誠實守信、健康文明的網絡行為，推動傳播社會主義核心價值觀，采取措施提高全社會的網絡安全意識和水平，形成全社會共同參與促進網絡安全的良好環境。
第七條 國家積極開展網絡空間治理、網絡技術研發和標準制定、打擊網絡違法犯罪等方面的國際交流與合作，推動構建和平、安全、開放、合作的網絡空間，建立多邊、民主、透明的網絡治理體系。
第八條 國家網信部門負責統籌協調網絡安全工作和相關監督管理工作。國務院電信主管部門、公安部門和其他有關機關依照本法和有關法律、行政法規的規定，在各自職責范圍內負責網絡安全保護和監督管理工作。縣級以上地方人民政府有關部門的網絡安全保護和監督管理職責，按照國家有關規定確定。
第九條 網絡運營者開展經營和服務活動，必須遵守法律、行政法規，尊重社會公德，遵守商業道德，誠實信用，履行網絡安全保護義務，接受政府和社會的監督，承擔社會責任。
通常情況下，廊坊企業拆遷的補償標準如下三項：1、被征收房屋價值的補償。通過房屋結構和折舊的程度來區分，按平方米單價來算；2、由于征收房屋產生的搬遷、臨時安置的補償。通臨時居住條件來區分，按被拆遷房屋住戶的人口每月進行補貼；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
一、關于國有土地拆遷補償標準
國有土地拆遷賠償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、舊城改造項目中被拆遷房屋應該怎么評估
舊城改造項目中被拆遷房屋評估如下：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、征地補償安置費怎么計算的？
征地補償安置費的計算是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【本文關聯的相關法律依據】
《拆遷裝修賠償》第九條規定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。
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投稿：龐瑤
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