一、武漢疫情期間拆遷補償標準,武漢疫情期間減免房租的規(guī)定是什么

武漢疫情期間國家并沒有減免房租的規(guī)定，疫情期間房租減免根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

疫情期間房租減免規(guī)定是什么

根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

疫情期間減免房租法律規(guī)定是什么

疫情期間房租并不是全國減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

天津疫情期間房租減免規(guī)定是什么

根據(jù)《天津市財政局關(guān)于印發(fā)市級行政事業(yè)單位落實天津市打贏新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)進一步促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展的若干措施減免中小企業(yè)房租政策實施細則的通知》規(guī)定，房租減免政策范圍：市級行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)（國有獨資和國有全資）出租的房屋（含轉(zhuǎn)租的直管公產(chǎn)房），承租方為中小企業(yè)及公建配套菜市場的，納入減免政策范圍。鼓勵市級行政事業(yè)單位所辦國有控股企業(yè)按此政策執(zhí)行。減免起止時間從津政辦發(fā)〔2020〕1號文件印發(fā)之日，即2020年2月7日起6個月內(nèi)執(zhí)行完畢，前三個月全免，后三個月減半。具體實施時間在政策規(guī)定范圍內(nèi)，由出租單位與承租單位在原租賃合同基礎(chǔ)上商定。

疫情期間減免房租的企業(yè)規(guī)定是什么

疫情期間國家并沒有出臺減免房租的企業(yè)規(guī)定，企業(yè)房租是否減免需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

疫情期間房租減免政策是什么

國家尚未出臺疫情期間租房減免政策。根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、湖北疫情期間減免房租規(guī)定政策是什么

湖北疫情期間減免房租規(guī)定政策是：承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月，租用其他經(jīng)營用房的鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，具體依據(jù)地方政策及出租人個人意愿確定，不作強制性規(guī)定要求。

一、租房拆遷租戶能否獲得賠償

房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況：1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以主張一定的搬遷費補償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。2、公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時候，安置補償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補償?shù)摹?/p>

二、疫情期間可以無責(zé)退租嗎

疫情期間是否可以無責(zé)減免房租需要視情況而定：

1、如果因疫情隔離對房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金；

2、如果因疫情無法使用、無法回到房屋的，未能實現(xiàn)租賃合同目的，可向出租人主張減免租金。

公司在疫情期間拖工資，可以通過以下方式解決：

1、直接與用人單位協(xié)商。直接找老板或部門主管協(xié)商，要求其向您支付拖欠的工資；

2、協(xié)商不成，可以到當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴；

3、如果投訴未果，可以向用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。

三、自主就業(yè)退役士兵稅收優(yōu)惠政策

為進一步扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策通知如下:

自主就業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，自辦理個體工商戶登記當(dāng)月起，在3年（36個月，下同）內(nèi)按每戶每年12000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標準最高可上浮20%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內(nèi)確定具體限額標準。

納稅人年度應(yīng)繳納稅款小于上述扣減限額的，減免稅額以其實際繳納的稅款為限；大于上述扣減限額的，以上述扣減限額為限。納稅人的實際經(jīng)營期不足1年的，應(yīng)當(dāng)按月?lián)Q算其減免稅限額。換算公式為：減免稅限額=年度減免稅限額÷12×實際經(jīng)營月數(shù)。城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加的計稅依據(jù)是享受本項稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》第二條

推動對承租國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。中央所屬國有房屋出租的，執(zhí)行房屋所在地對出現(xiàn)經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的房屋租金支持政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中根據(jù)實際情況予以認可。對承租非國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

三、湖北疫情期間減免房租規(guī)定政策是什么？

湖北疫情期間減免房租規(guī)定政策，主要是對中小企業(yè)和商鋪有減租的政策，其他個人房租只是鼓勵個人減免。根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)湖北省防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情財稅支持政策的通知》第三條規(guī)定：鼓勵農(nóng)貿(mào)市場持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，對農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營戶攤位租金實施全額補貼，以各經(jīng)營戶與市場開辦者簽訂租賃協(xié)議約定的租金為標準，折算日租金成本，按照市場開辦者登記的每日出攤營業(yè)情況，按日計算租金補貼金額，按月向市場開辦者撥付租金補貼。疫情期間，市場開辦者不得向經(jīng)營戶收取攤位租金。各級市場監(jiān)管部門定期對市場出攤情況進行檢查，由市場開辦者登記每日出攤記錄，確保補貼精準發(fā)放。商務(wù)部門依據(jù)登記和檢查情況，定期向市場開辦者撥付租金補貼。

一、《省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情支持中小微企業(yè)共渡難關(guān)有關(guān)政策措施的通知》

減免中小微企業(yè)房租。對承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小微企業(yè)，3個月房租免收、6個月房租減半。鼓勵疫情期間各類中小微企業(yè)發(fā)展載體減免承租企業(yè)租金等相關(guān)費用，對減免入駐中小微企業(yè)廠房租金的省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。充分發(fā)揮本級中小企業(yè)發(fā)展專項資金的作用，有條件的地方可以設(shè)立專項紓困資金，加大對受疫情影響嚴重中小企業(yè)的支持。

以上就是湖北省出臺的有關(guān)疫情期間減免房租規(guī)定的相關(guān)政策依據(jù)，對于相關(guān)情況的處理，應(yīng)當(dāng)同承租方與出租方協(xié)商進行處理，但對于國有企業(yè)或者政府部門承租的企業(yè)是可以獲得房租減免的政策規(guī)定的，具體情況結(jié)合實際而定。

四、疫情減免房租正式文件

推動對承租國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。中央所屬國有房屋出租的，執(zhí)行房屋所在地對出現(xiàn)經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的房屋租金支持政策。對承租非國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

法律依據(jù)：《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》第二條

實施房屋租金減免

（一）推動對承租國有房屋（包括國有企業(yè)和政府部門、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋，下同）用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，免除上半年3個月房屋租金。轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，要確保免租惠及最終承租人。

（二）中央所屬國有房屋（包括有關(guān)部門、中央企業(yè)、中央高校和研究院所等所屬國有房屋）出租的，執(zhí)行房屋所在地對出現(xiàn)經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的房屋租金支持政策。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中根據(jù)實際情況予以認可。

（三）對承租非國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金。

五、2022疫情房租減免國家規(guī)定

一、疫情不免租金可以舉報嗎疫情不免租金不可以舉報。國家并沒有出臺關(guān)于疫情期間免租問題。根據(jù)《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。二、疫情期間承租人的義務(wù)有哪些1、合理使用租賃物的義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達成補充協(xié)議來確定;不能達成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡p耗，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。2、妥善保管租賃物的義務(wù)承租人應(yīng)以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3、按期支付租金的義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。5、通知義務(wù)在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人：(1)租賃物有修理、防止危害的必要;(2)其他依誠實信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應(yīng)負賠償責(zé)任。

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文章來源參考：【頭條】武漢疫情期間拆遷補償標準，武漢疫情期間被征用的酒店有哪些

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投稿：紀海世

內(nèi)容審核：羅娟律師