亳州市區房屋拆遷補償,亳州市廉租房收費標準,一、亳州市廉租房收費標準公租房價格標準如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租
一、亳州市廉租房收費標準
公租房價格標準如下：1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
二、申請條件
（一）申請公租房（實物房源）條件
1．城鎮中低收入住房困難家庭申請公租房，以家庭為申請單位，并應當同時具備下列條件：
（1）家庭至少有1人取得本區城區戶籍（本區城區指三個街道辦事處社區居委會轄區）及在城區辦理居住證的常住居民并實際居住（其中漁民登記地址需位于本城區范圍內），家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系。
（2）家庭人均年收入低于當地上年度城鎮人均可支配收入的70％。（2021年度實施標準為不超過2166元／月）。
（3）本人（含配偶）及家庭成員在本市無住房或住房面積低于人均18平方米，且無商業、辦公、廠房、自建等房產。
2．新就業職工（新就業大學生和青年醫生、青年教師等專業技術人員）申請公租房應當同時具備下列條件：
（1）申請人與用人單位（其中企業單位注冊地址需位于本區城區范圍內）簽訂勞動合同或聘（任）用手續。
（2）申請人具有大專及以上學歷，年齡不超過35周歲。
（3）在本城鎮連續6個月（正常繳存）繳納職工養老保險，其中青年醫生、青年教師等專業技術人員職工養老保險繳存月份可適當放寬。
（4）申請人（含配偶）及家庭成員在本市無住房，且無商業、辦公、廠房、自建等房產。
3．外來務工人員申請公租房應當同時具備下列條件：
（1）申請人與用人單位（其中企業單位注冊地址需位于本區城區范圍內）簽訂1年及以上勞動合同或聘（任）用手續。
（2）在本城鎮連續6個月（正常繳存）繳納職工養老保險。
（3）戶籍不在本城區范圍內。
（4）申請人（含配偶）及家庭成員在本市無住房，且無商業、辦公、廠房、自建等房產。
法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領表填表 符合規定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉鎮)領取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領取證計算收入，失業人員憑 失業保險金 領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明); 4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區 (縣)住房保障管理部門向其它有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。 3、初審 街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。 經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。 經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(縣)住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(縣)政府網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經營性機動車的; ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 以上是小編關于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。
法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十九條建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
法律分析：廉租住房保障面積標準為：
1.人戶保障面積為25平方米2.人戶保障面積為35平方米3.人戶保障面積為45平方米4.人及以上戶保障面積為50平方米。
法律依據：《廉租住房保障方法》 第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。
法律主觀：在 安徽 省 亳州 市目前有很多的 廉租房 供應的，主要還是面向一些低收入住房困難的群眾，只要市民朋友滿足條件就可以提出申請并且提交有關材料就可以。最近有部分市民在詢問亳州怎么申請廉租房，下面 小編來詳細講解，希望可以幫助大家。 一、亳州怎么申請廉租房 1、領表填表 符合規定條件的家庭，向 戶口所在地 的街道(鄉鎮)領取《亳州市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑 退休金 領取證計算收入，失業人員憑 失業保險金 領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由 戶口 所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。 2、提交材料 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道 辦事 處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份： 1、申請人及家庭成員 身份證 、戶口簿; 2、已婚家庭成員的 婚姻證明 ，離異的提供 離婚證 ; 3、居住地住房情況證明(《 房屋租賃 合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明); 4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件); 5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明; 6、原住房 拆遷 的家庭須提供 拆遷補償 協議; 7、需要提供的其他證明材料。 申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料：重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。 申請家庭須做出聲明，同意 市區 (縣)住房保障管理部門向其它有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。 3、初審 街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。 接受申請人的受理后，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。 經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。 經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按上文處理。 4、復審 區(縣)住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。在區(縣)政府網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按上文辦理。 5、備案 市住房保障管理部門自接到區(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作，并在2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《亳州市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。 6、租房/輪候 符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與 房屋出租 人簽訂 租賃合同 ，并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。符合條件的實物配租家庭按亳州市城市廉租住房管理規定，參與輪候配租。 二、哪些是不可以申請廉租房的 ①單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; ② 離婚 不足2年的; ③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; ④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《 石家莊 市城市 房屋拆遷 管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的; ⑤掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; ⑥擁有轎車或經營性機動車的; ⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的; ⑧出資安排子女 出國留學 或就讀高收費學校的; ⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。 以上是小編關于亳州怎么申請廉租房的解答，這個只要是滿足條件的就可以提出申請的，所需的申請材料是必須一次性準備齊全的，一般是需要經過以上流程才能算完成。如果各位有其他問題要詢問歡迎來到，更多律師為您解答。
法律客觀：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規定的其他證明材料。
法律分析：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。
法律依據：《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準；
(二)收入、財產低于規定標準；
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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投稿：嚴黛言
內容審核：范美華律師
