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拆遷補償結婚證，拆遷需要結婚證嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-27 12:03:09
作者：
圣運律師
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拆遷補償結婚證,拆遷戶拿結婚證有補貼嗎,拆遷戶拿結婚證是否有補貼，這個問題涉及到拆遷補償政策和婚姻狀況兩個方面。總體來說，拆遷戶拿結婚證本身并不直接帶來補貼。以下是對這一問題的詳細分析：一、拆遷補償與婚姻狀況的關系拆遷補償主要是基于被拆遷房

拆遷補償結婚證，拆遷需要結婚證嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償結婚證,拆遷戶拿結婚證有補貼嗎

拆遷戶拿結婚證是否有補貼，這個問題涉及到拆遷補償政策和婚姻狀況兩個方面。總體來說，拆遷戶拿結婚證本身并不直接帶來補貼。以下是對這一問題的詳細分析：

一、拆遷補償與婚姻狀況的關系

拆遷補償主要是基于被拆遷房屋的所有權、面積、地理位置等因素來確定，而非婚姻狀況。因此，單純拿結婚證并不會對拆遷補償產(chǎn)生影響。

在某些情況下，如果新婚夫婦的戶口仍在被拆遷房屋所在地，且符合當?shù)夭疬w政策的相關規(guī)定，他們可能作為家庭成員之一享受到拆遷補償。但這種情況并非因拿結婚證而產(chǎn)生，而是基于其戶口和居住狀況。

二、結婚證在法律上的意義

結婚證是證明婚姻關系有效成立的法律文書，其主要功能是證明雙方存在合法的夫妻關系，以及雙方享有和承擔由此產(chǎn)生的權利和義務。

結婚證并不直接賦予拆遷戶任何特殊的權利或補貼。在拆遷過程中，拆遷戶的權利和補償主要依據(jù)相關的拆遷政策和法規(guī)。

綜上所述，拆遷戶拿結婚證本身并不直接帶來補貼。拆遷補償?shù)拇_定主要基于被拆遷房屋的情況和當?shù)氐牟疬w政策，與婚姻狀況無直接關聯(lián)。因此，在拆遷過程中，拆遷戶應重點關注相關的拆遷政策和法規(guī)，以確保自身權益得到保障。

二、拆遷需要結婚證嗎

法律分析：如果想證明你們倆是夫妻關系,有夫妻身份,能不需要收入,結婚證哪天去民政局依職權調(diào)取底擋就可以。拆遷同理,跟出示結婚證,因為房屋拆遷被安置的對象是房屋的產(chǎn)權所有人啊,如果戶籍沒有搬過來,還在園園家,那么拆遷依然可以拿到補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、有結婚證拆遷有補償嗎

房屋拆遷需要辦理的手續(xù)：

1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估［發(fā)送評估報告及通知（5日）］（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）

4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)［2000］39號文件有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）

6、房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。（國務院305號令和遼寧省145號）

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)作出）［裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證｛復印件｝；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。］

10、受理裁決先期工作［行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內(nèi)）］調(diào)解／聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

11、下達房屋拆遷裁決書（15天）。（當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行）。裁決到期之日下達聽證會通知書（7日內(nèi)）。

12、申請強制拆遷。（行政強制拆遷申請書；裁決調(diào)解記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明；關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示）

13、縣政府下達限期遷出決定書（15天）。

一、拆遷補償內(nèi)容

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注意：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

四、憑結婚證是否能享受拆遷待遇

憑結婚證能享受拆遷待遇。拆遷之前領了結婚證但是沒遷戶口還能否享受優(yōu)惠要看當?shù)氐牟疬w補償政策，但一般情形是，一旦涉及拆遷，戶籍在一年無法辦理遷移手續(xù)。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。如果只有結婚證還是可以找相關部門辦理以下。

憑結婚證能享受拆遷待遇嗎

在編老師是否能享受拆遷補償

可以。在編教師，與是否能享受補償款沒有關系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

在編老師能享受拆遷補償嗎

公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置

國家公職人員符合條件同樣享受征地補償。我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

拆遷前多久遷戶口能享受利益

關于戶口遷入多長時間可獲拆遷補償，首先取決當事人的戶口是在征地公告之前拆入還是在公告之后遷入，如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當?shù)貞艨诳梢垣@得征地補償。還有就是遷入后有沒有耕地節(jié)日后的戶口是不是農(nóng)村戶口等等情況，所以這個問題還是要具體情況具體的進行分析，不同的情況會有不同的答案的。《征收土地公告辦法》第六條，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結果為準。

五、領結婚證影響拆遷嗎

法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。

第一千零五十條登記結婚后，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效：

（一）重婚；

（二）有禁止結婚的親屬關系；

（三）未到法定婚齡。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；