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水利拆遷補償方案，水利工程拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-26 15:41:57
作者：
圣運律師
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水利拆遷補償方案,水利工程拆遷補償標(biāo)準 ,法律分析：工程建設(shè)重大事故分為四個等級：具備下列條件之一者為一級重大事故：(1)是死亡三十人以上。(2)直接經(jīng)濟損失三百萬元以上。具備下列條件之一者為二級重大事故：(1)死亡十人以上，二十九人以下。

水利拆遷補償方案，水利工程拆遷補償標(biāo)準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、水利拆遷補償方案,水利工程拆遷補償標(biāo)準

法律分析：

工程建設(shè)重大事故分為四個等級：具備下列條件之一者為一級重大事故：(1)是死亡三十人以上。(2)直接經(jīng)濟損失三百萬元以上。具備下列條件之一者為二級重大事故：(1)死亡十人以上，二十九人以下。(2)直接經(jīng)濟損失一百萬元以上，不滿三百萬元。具備下列條件之一為三級重大事故：(1)死亡三人以上，九人以下。(2)重傷二十人以上。(3)是直接經(jīng)濟損失三十萬元以上，不滿一百萬元。具備下列條件之一者為四級重大事故：(1)是死亡兩人以下。(2)重傷三人以上，十九人以下。(3)直接經(jīng)濟損失十萬元以上，不滿三十萬元

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、水利工程拆遷補償標(biāo)準

法律分析：工程建設(shè)重大事故分為四個等級：具備下列條件之一者為一級重大事故：(1)是死亡三十人以上。(2)直接經(jīng)濟損失三百萬元以上。具備下列條件之一者為二級重大事故：(1)死亡十人以上，二十九人以下。(2)直接經(jīng)濟損失一百萬元以上，不滿三百萬元。具備下列條件之一為三級重大事故：(1)死亡三人以上，九人以下。(2)重傷二十人以上。(3)是直接經(jīng)濟損失三十萬元以上，不滿一百萬元。具備下列條件之一者為四級重大事故：(1)是死亡兩人以下。(2)重傷三人以上，十九人以下。(3)直接經(jīng)濟損失十萬元以上，不滿三十萬元

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、水利工程拆遷補償規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、國家水利工程征用土地的賠償政策

國家水利工程占地補償政策如下：1、國家水利建設(shè)征地的補償標(biāo)準需要根據(jù)被征收土地的類型來確定，一般情況下如果是征收基本農(nóng)田的，那么平均每畝的補償標(biāo)準在8萬元到16萬元之間；2、如果是征收荒地的，那么平均每畝的補償標(biāo)準為1萬元，如果是征收林地的，那么平均每畝的補償標(biāo)準為18萬元。大型水利水電工程建設(shè)征用的土地，由建設(shè)單位按下列標(biāo)準支付土地補償費和安置補助費： 1、征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍；每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。大型防洪、灌溉及排水工程建設(shè)征用的土地，其土地補償費標(biāo)準可以低于上述土地補償費標(biāo)準，具體標(biāo)準由水利部會同有關(guān)部門制定。 2、征用其他土地的補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的下列倍數(shù)： 1、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地一畝以上的，不得超過八倍； 2、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地零點五畝至一畝的，不得超過十二倍； 3、庫區(qū)（含壩區(qū)）人均占有耕地零點五畝以下的，不得超過二十倍。水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置應(yīng)當(dāng)實行下列原則：1、正確處理國家、集體、個人之間的關(guān)系，移民區(qū)和移民安置區(qū)應(yīng)當(dāng)服從國家整體利益安排；2、移民安置與庫區(qū)建設(shè)、資源開發(fā)、水土保持、經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合，逐步使移民生活達到或者超過原有水平； 3、移民安置應(yīng)當(dāng)因地制宜、全面規(guī)劃、合理利用庫區(qū)資源，就地后靠安置；沒有后靠安置條件的，可以采取開發(fā)荒地灘涂、調(diào)劑土地、外遷等形式安置，但應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。綜上所述，在行政機關(guān)實施征收行為的時候，首先需要由行政機關(guān)取得合法的批準手續(xù)，之后需要由實施征地行為的行政機關(guān)向倍征收土地的行政相對人支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償金，還需要予以公告，行政機關(guān)和行政相對人之間可以就主要的事項協(xié)商處理?！痉梢罁?jù)】：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》第二十二條大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標(biāo)準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標(biāo)準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準或者恢復(fù)原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標(biāo)準給予補償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。

五、水利工程占地補償標(biāo)準

法律分析：征用水利工程實行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。收取的補償費按以下規(guī)定分別處理：能夠修建替代水庫的，補償費由水利部門用于該項替代水庫建設(shè);異地還建水庫能使原水庫受益范圍繼續(xù)受益的，補償費由水利部門用于還建水庫;不能修建替代水庫或還建水庫的，原受益單位(指個人、社、村、街(鎮(zhèn))、區(qū)、市、國家及其他組織機構(gòu))投入的資金(含投勞折資)，從收取的補償費中予以返還。區(qū)農(nóng)委、區(qū)財政局負責(zé)對補償費的收取、使用和管理進行監(jiān)督、檢查。

法律依據(jù)：《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》第二十二條大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項目用地同等補償標(biāo)準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標(biāo)準，按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準或者恢復(fù)原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標(biāo)準給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第二款、第三款規(guī)定的標(biāo)準給予補償。