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延邊農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村集體農(nóng)莊能享受哪些補(bǔ)助政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-26 12:02:32
作者：
圣運(yùn)律師
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延邊農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村集體農(nóng)莊補(bǔ)助政策,法律分析：房屋拆遷，全國各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。如認(rèn)為補(bǔ)償款額過低，可通過訴訟方式處理。農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：1

延邊農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村集體農(nóng)莊能享受哪些補(bǔ)助政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、延邊農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村集體農(nóng)莊補(bǔ)助政策

法律分析：房屋拆遷，全國各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。如認(rèn)為補(bǔ)償款額過低，可通過訴訟方式處理。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；

附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

當(dāng)然具體狀況具體分析，還是要根據(jù)開發(fā)商的具體賠償措施來計(jì)算您所獲得的賠償款項(xiàng)。

一、農(nóng)村搬遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

二、征收國有建設(shè)用地土地如何補(bǔ)償

(一)征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)依照本條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、農(nóng)村集體農(nóng)莊能享受哪些補(bǔ)助政策？

房屋拆遷，全國各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。如認(rèn)為補(bǔ)償款額過低，可通過訴訟方式處理。

農(nóng)村補(bǔ)助政策

目前我國農(nóng)村的補(bǔ)助政策：1、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼自從國家實(shí)行“三補(bǔ)合一”政策后，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼主要用于這兩大方面：一、用于耕地地力保護(hù)，補(bǔ)貼對象原則上為擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民，真正做到誰種糧補(bǔ)貼誰；二、支持糧食生產(chǎn)適度規(guī)模經(jīng)營，支持對象重點(diǎn)向種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社和農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)組織等新型經(jīng)營主體傾斜，體現(xiàn)“誰多種糧食，就優(yōu)先支持誰”。2、農(nóng)村養(yǎng)老保險補(bǔ)貼新型農(nóng)村養(yǎng)老保險（簡稱新農(nóng)保）是以保障農(nóng)村居民年老時的基本生活為目的，建立個人繳費(fèi)、集體補(bǔ)助、政府補(bǔ)貼相結(jié)合的籌資模式的社會養(yǎng)老保險制度。新農(nóng)保制度實(shí)施時，已年滿60周歲、未享受城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險待遇的，不用繳費(fèi)，可以按月領(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金，但其符合參保條件的子女需要參保繳納保險費(fèi)。3、農(nóng)村醫(yī)療保險補(bǔ)貼新型農(nóng)村合作醫(yī)療（簡稱新農(nóng)合）是由政府組織、引導(dǎo)、支持，農(nóng)民自愿參加，個人、集體和政府多方籌資，以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。采取個人繳費(fèi)、集體扶持和政府資助的方式籌集資金。2017年新型農(nóng)村合作醫(yī)療門診統(tǒng)籌費(fèi)用： 80元/人年標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算資金打入合療賬號，用于門診治療，年度結(jié)余滾存下年度繼續(xù)使用，戶內(nèi)通用，按戶封頂，鎮(zhèn)、村報銷比例分別為100%。4、畜牧養(yǎng)殖補(bǔ)貼2018年畜牧養(yǎng)殖補(bǔ)貼主要分為三部分：一、良種補(bǔ)貼；二、動物防疫補(bǔ)貼；三、建場補(bǔ)貼。5、農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼是我國的一項(xiàng)扶貧政策，補(bǔ)助對象為擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的五保戶、低保戶、貧困殘疾家庭和其他貧困戶，而且所居住的房屋為危房，才能申請危房改造補(bǔ)貼。6、農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼國家為了加快推進(jìn)我國農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化、機(jī)械化建設(shè)。近年來，加大了對農(nóng)民購買農(nóng)用機(jī)器的補(bǔ)貼力度，從而降低農(nóng)民購買農(nóng)機(jī)的經(jīng)濟(jì)壓力。例如：大型甘蔗收獲機(jī)的補(bǔ)貼由25萬提高到40萬。、農(nóng)業(yè)保險補(bǔ)貼農(nóng)業(yè)保險保費(fèi)補(bǔ)貼是指國家財政對農(nóng)業(yè)保險業(yè)務(wù)的保費(fèi)給予一定比例的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的對象是投保農(nóng)戶。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得過程中，天氣、臺風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成了巨大的損失，因此，國家為降低農(nóng)民的損失，給予購買農(nóng)業(yè)保險的農(nóng)民一定的保險費(fèi)用補(bǔ)貼。8、退耕還林還草補(bǔ)貼2018年，新一輪的退耕還林還草補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：退耕還林每畝補(bǔ)助1500元，退耕還草每畝補(bǔ)助1000元。9、農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼現(xiàn)今國家為了加快城鎮(zhèn)化及農(nóng)民的城鎮(zhèn)化，鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房落戶，出臺一系列的農(nóng)民購房優(yōu)惠政策。另外，如果進(jìn)城購房落戶的農(nóng)民自愿將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國家或集體給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，一般在3—5萬元。

集體農(nóng)莊分房子怎么分

應(yīng)該會參照農(nóng)村集體土地拆遷管理辦法，選擇住房安置的要滿足人均基本居住條件暨人均30平方米，證載面積超出部分按重置價格計(jì)算，選擇貨幣化安置的應(yīng)該是證載全面積的重置價格，具體要看地方。農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。

農(nóng)村殘疾人基本補(bǔ)助政策

為解決殘疾人特殊生活困難和長期照護(hù)困難，國務(wù)院決定全面建立困難殘疾人生活補(bǔ)貼和重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼(以下統(tǒng)稱殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼)制度。殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由省級人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和殘疾人生活保障需求、長期照護(hù)需求統(tǒng)籌確定，并適時調(diào)整。有條件的地方可以按照殘疾人的不同困難程度制定分檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高制度精準(zhǔn)性，加大補(bǔ)貼力度。

農(nóng)村殘疾人補(bǔ)助政策是什么

2020年農(nóng)村殘疾人補(bǔ)助新增的兩項(xiàng)補(bǔ)助：1、殘疾人生活補(bǔ)貼；主要是補(bǔ)助殘疾人因殘疾產(chǎn)生的額外生活支出。殘疾人低保家庭：重度殘疾人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)金額的35%，非重度殘疾人家庭發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的25%；非殘疾人低保家庭：沒有固定收入且沒有經(jīng)濟(jì)來源的貧困戶，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為100%；家庭收入水平低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的2倍以內(nèi)的殘疾人，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為60%。補(bǔ)貼對象：本地戶口，有殘疾證；低保家庭內(nèi)的殘疾人；低保家庭外沒有固定收入的智力、肢體、精神等重度殘疾人；有條件的地方可逐步擴(kuò)大到低收入殘疾人及其他困難殘疾人。2、重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼。主要補(bǔ)助殘疾人因殘疾產(chǎn)生的額外長期照護(hù)支出。農(nóng)村重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：80元/月；城市重度殘疾人護(hù)理補(bǔ)貼：120元/月。補(bǔ)貼對象：本地戶口，有殘疾證；殘疾等級為一、二級；長期照護(hù)6個月以上；有條件的地方可擴(kuò)大到非重度智力、精神殘疾人或其他殘疾人。

尿毒癥國家補(bǔ)助政策

以尿毒癥為例，患者首先要住院治療。對于住院費(fèi)用的報銷規(guī)定是這樣的：一甲醫(yī)院超200元開始報銷，符合政策的報銷比例為85%;二甲醫(yī)院超400元開始報銷，符合政策的報銷比例為70%;三甲醫(yī)院超800元開始報銷，符合政策的報銷比例為60%。尿素癥是屬于重大疾病之一，患者有尿毒癥需要進(jìn)行透析的，可以持醫(yī)院費(fèi)用清單進(jìn)行一定比例的報銷。

三、家庭農(nóng)場有什么補(bǔ)貼政策

法律分析：1、補(bǔ)貼條件

創(chuàng)辦種植業(yè)類家庭農(nóng)場，需經(jīng)營流轉(zhuǎn)期限在5年以上，且集中連片的土地面積達(dá)30畝以上才能領(lǐng)取補(bǔ)貼。

創(chuàng)辦畜禽業(yè)類家庭農(nóng)場，養(yǎng)殖生豬年出欄達(dá)1000頭以上，肉牛年出欄達(dá)100頭以上，肉羊年出欄達(dá)500頭以上;家禽年出欄達(dá)10000只以上，家兔年出欄達(dá)2000只以上才能領(lǐng)取補(bǔ)貼。

創(chuàng)辦水產(chǎn)業(yè)類家庭農(nóng)場，需經(jīng)營流轉(zhuǎn)期限在5年以上，且集中連片的養(yǎng)殖水面達(dá)30畝以上，特種水產(chǎn)的養(yǎng)殖水面積達(dá)10畝以上才能領(lǐng)取補(bǔ)貼。

創(chuàng)辦林業(yè)類家庭農(nóng)場，需山林經(jīng)營面積達(dá)500畝以上，苗木花卉種植面積達(dá)30畝以上，油茶種植面積達(dá)80畝以上，中藥材種植面積達(dá)30畝以上才能領(lǐng)取補(bǔ)貼。

2、補(bǔ)貼金額

吉林延邊：

對家庭農(nóng)場有貸款貼息;注冊登記的家庭農(nóng)場可以享受到各項(xiàng)國家農(nóng)業(yè)財政的補(bǔ)貼政策;

對水田、蔬菜及經(jīng)濟(jì)作物種植面積達(dá)50公頃以上、旱田面積達(dá)100公頃以上的家庭農(nóng)場，擴(kuò)大到可以一次性享受5臺農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼;

對家庭農(nóng)場農(nóng)作物保險給予補(bǔ)貼，加大資金的支持力度;實(shí)施稅收優(yōu)惠政策;家庭農(nóng)場經(jīng)營者可以使用集體土地建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營用作臨時建筑物。

湖北武漢：

通過驗(yàn)收，對經(jīng)市農(nóng)業(yè)局、市財政局批準(zhǔn)立項(xiàng)且達(dá)標(biāo)的種植業(yè)、水產(chǎn)業(yè)專業(yè)型家庭農(nóng)場，種養(yǎng)綜合、循環(huán)農(nóng)業(yè)型家庭農(nóng)場新建的基礎(chǔ)設(shè)施部分予以補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼采取“先建后補(bǔ)”的方式，年底檢查驗(yàn)收后，撥付補(bǔ)貼資金。已享受了財政補(bǔ)貼的農(nóng)業(yè)企業(yè)和專業(yè)合作社不納入家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼范圍。

江蘇銅山：

對效益好的家庭農(nóng)場給予3-5萬元的資金獎勵，對年銷售業(yè)績達(dá)100萬元以上的家庭農(nóng)場，給予實(shí)際銷售收入1%的獎勵，最高不得超過5萬元。貼息扶持補(bǔ)貼最高額度為5萬元，可以連續(xù)享受。

安徽宿州：

家庭農(nóng)場連片流轉(zhuǎn)土地100畝以上的，每畝獎補(bǔ)200元，連補(bǔ)3年，分年度進(jìn)行兌現(xiàn);對從事設(shè)施農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖、特色種植等產(chǎn)業(yè)，被認(rèn)定為中小型和大型家庭農(nóng)場的，分別給予一次性獎補(bǔ)3萬元和5萬元。

山東曲阜：

家庭農(nóng)場注冊登記面積在200畝以上、合同5年以上、總投資30萬以上的，最高能拿到10萬元補(bǔ)貼資金。

3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

國家對于創(chuàng)辦家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼力度還是比較大的，不過由于各地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平有所不同，給予的補(bǔ)貼金額也會存在一定程度上的差異，具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼方式可以去當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)部門進(jìn)行咨詢、申請。

另外，農(nóng)場主還可以從多個角度進(jìn)行資金申請，比如運(yùn)動體驗(yàn)類的農(nóng)場還可以發(fā)展觀光餐飲產(chǎn)業(yè)，各農(nóng)場主可以根據(jù)農(nóng)場特色來發(fā)展，爭取申請到更多的資金扶持。

法律依據(jù)：《上海市促進(jìn)家庭農(nóng)場發(fā)展條例》第三條市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全支持家庭農(nóng)場健康發(fā)展的體制機(jī)制，制定政策措施，促進(jìn)家庭農(nóng)場適度規(guī)模經(jīng)營和高質(zhì)量發(fā)展。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門是本市家庭農(nóng)場的主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)涉及家庭農(nóng)場相關(guān)政策的擬定和協(xié)調(diào)落實(shí)，承擔(dān)家庭農(nóng)場發(fā)展的扶持、指導(dǎo)、服務(wù)、規(guī)范等相關(guān)工作。

發(fā)展改革、財政、市場監(jiān)管、規(guī)劃資源、商務(wù)、金融、人力資源社會保障、綠化市容（林業(yè)）、科技、文化旅游、生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、氣象等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好促進(jìn)家庭農(nóng)場發(fā)展的相關(guān)工作。

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府負(fù)責(zé)對家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營的服務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范管理的日常工作。