集體土地二次拆遷補償,第二次拆遷還能享受政策嗎,國有土地上房屋二次拆遷不影響補償安置，集體土地上房屋一戶只能擁有一個住宅，多處住宅只能拆遷一處，違法建筑可被強制拆除。享受一次拆遷待遇的房屋只能一次，多套房屋可多次享受。拆遷人應按規定給予補償
國有土地上房屋二次拆遷不影響補償安置，集體土地上房屋一戶只能擁有一個住宅，多處住宅只能拆遷一處，違法建筑可被強制拆除。享受一次拆遷待遇的房屋只能一次，多套房屋可多次享受。拆遷人應按規定給予補償、安置，具體政策因地而異。拆遷補償基于所有權，只要房屋在范圍內且擁有所有權，均可得到補償。
法律分析
對于國有土地上的房屋，被拆遷人如果是面臨二次拆遷，只要第二次拆遷的房屋是合法的，被拆遷人擁有房屋的所有權，那么就不會影響到拆遷補償安置。而對于集體土地上的房屋，原則上一戶只能擁有一個住宅，如果一戶人家擁有多處住宅，那么也只能想有一處住宅的拆遷補償安置。再者，這一處多宅多出來的住宅，是屬于違法建筑，相關部門在滿足一定條件情況下，是可以進行強制拆除的。但是如果集體土地上房屋二次拆遷，不屬于同一個時間段，這個房屋是合法的，那么二次拆遷也不會影響到房屋所有權人拿到拆遷補償安置。
享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應次數拆遷待遇。
法律規定，拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位和被拆遷房屋的所有人。拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區項目的政策不同。拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要你的房屋在拆遷范圍之內，且你對房屋具有所有權，均可以得到補償。
拓展延伸
拆遷政策是否適用于第二次拆遷居民？
根據相關法律和政策規定，拆遷政策通常適用于首次拆遷居民。然而，對于第二次拆遷居民，享受政策的情況可能會有所不同。具體是否適用政策取決于當地政府的具體規定和拆遷方案。一些地方可能會根據個人情況和特殊情況進行綜合考慮，可能會提供一定的補償或優惠政策。因此，第二次拆遷居民需要咨詢當地拆遷管理部門或律師，了解具體政策是否適用于他們，并根據相關程序和要求進行申請。建議居民在面對第二次拆遷時及時咨詢專業人士，以確保自己的權益得到保護。
結語
根據法律規定，對于國有土地上的房屋，如果被拆遷人面臨二次拆遷，只要第二次拆遷的房屋是合法的且被拆遷人擁有房屋的所有權，拆遷補償安置不會受到影響。對于集體土地上的房屋，原則上一戶只能擁有一個住宅，多出來的住宅屬于違法建筑，可被強制拆除。然而，如果集體土地上的房屋二次拆遷不屬于同一時間段且房屋合法，房屋所有權人仍可獲得拆遷補償安置。被拆遷人享受拆遷待遇次數與被拆遷房屋數量相關。拆遷人應按照法律規定，在搬遷期限內完成補償和安置。具體拆遷政策因地區而異，被拆遷人應咨詢相關部門或律師以了解具體政策和程序，并確保自身權益得到保護。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：一般不能。根據地方規定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是你的產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《中華人民共和國拆遷法》有規定享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應次數拆遷待遇。法律規定，拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位和被拆遷房屋的所有人。拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區項目的政策不同。拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要你的房屋在拆遷范圍之內，且你對房屋具有所有權，均可以得到補償。房屋拆遷補償標準：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償費一般有以下三種：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。房屋拆遷補償計算標準：1、房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；2、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：一般不能。根據地方規定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是你的產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
法律依據：《土地管理法》 第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
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投稿：羅宇
內容審核：馮立影律師
