一、集體土地拆遷補償管理辦法,關(guān)于國家征收農(nóng)民集體所有土地補償

國家征收農(nóng)民集體所有土地的補償政策主要包括公平補償、補償內(nèi)容、補償標準制定、補償安置及社會保障等方面。

一、公平補償原則

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這是國家征收土地的基本原則，旨在保護農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、補償內(nèi)容

國家征收土地時，應依法及時足額支付以下補償費用：

土地補償費；

安置補助費；

農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物（如房屋、養(yǎng)殖場等）和青苗等的補償費用。

同時，還需安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障其基本生活。

三、補償標準制定

農(nóng)用地補償標準：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。區(qū)片綜合地價的制定需綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

其他土地及附著物補償標準：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對于農(nóng)村村民住宅，應按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

四、補償安置及社會保障

補償安置：在征收土地過程中，應對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，確保農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益不受損害。

社會保障：縣級以上地方人民政府應將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。具體的籌集、管理和使用辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

綜上所述，國家在征收農(nóng)民集體所有土地時，遵循公平補償原則，確保農(nóng)民的生活水平和長遠生計。補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，并安排社會保障費用。補償標準則根據(jù)土地類型、地區(qū)差異等因素綜合制定，并定期調(diào)整。

二、農(nóng)村集體土地被政府征收補償標準

農(nóng)村集體土地被政府征收補償標準具體如下：1、征收基本農(nóng)田補償標準：（1）旱田平均每畝補償5.8萬元；（2）水田平均每畝補償9.9萬元；（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬；3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；5、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用；6、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

三、國有土地和集體土地的賠償標準

國有土地和集體土地的賠償二者都未有統(tǒng)一的標準，需要由市、縣或省、自治區(qū)、直轄市進行制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

　　征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

　　縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配

法律分析：當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配； 以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配；如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、征收農(nóng)民集體土地補償規(guī)定

法律分析：征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

法律依據(jù)：《農(nóng)村集體土地征收補償條例》 第五條 集體土地征收依法報批前，市政府向被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)布擬征地通知書。擬征地通知書內(nèi)容包括征收土地位置、范圍、面積等。沒有按通知書規(guī)定的期限實施征地給被征收土地的所有者或者使用者造成損失的，市、區(qū)人民政府(開發(fā)區(qū)管委會)、用地單位應當予以補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年集體土地拆遷政策

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補償標準

●2021年集體土地房屋拆遷補償標準

●集體土地拆遷安置補償

●集體土地拆遷標準

●集體土地拆遷安置管理辦法

●集體土地征地拆遷條例

●集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

●2021年集體土地拆房賠償新政策文件

●集體土地拆遷政策

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償辦法

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償辦法

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標準

●農(nóng)村集體房屋征收補償政策

●農(nóng)村集體土地征收政策

●2020農(nóng)村集體土地征收補償新標準

●農(nóng)村集體土地征收補償管理辦法

●農(nóng)村集體土地征收補償安置條例

●關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅拆遷補償管理辦法，農(nóng)村宅基地的拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢 拆遷補償安置辦法，武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第148號):今日拆遷補償法律在線咨詢

●青銅峽市拆遷補償管理辦法，青銅峽市請律師付多少費用:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州市拆遷補償管理辦法，福州市人民政府關(guān)于印發(fā)福州市城市房屋拆遷貨幣補償實行市場評估暫行辦法的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫市征地拆遷補償辦法，無錫拆遷補償標準：無錫市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安陽市拆遷補償管理辦法，安陽市區(qū)最新搬遷戶補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●煙臺市拆遷補償管理辦法，煙臺市芝罘區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖北拆遷補償資金管理辦法，湖北省房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都拆遷補償安置的管理辦法，成都市拆遷安置管理辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●甘肅省征地拆遷補償管理辦法，甘肅省征地補償標準的具體規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨安市拆遷安置補償辦法，富陽市農(nóng)村宅基地管理辦法包括了哪些方面的內(nèi)容:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南通市拆遷補償管理辦法，南通宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都房屋拆遷補償管理辦法，成都房屋被拆遷后有哪些補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢市拆遷補償評估管理辦法，武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞 拆遷補償管理辦法，廣東省東莞市拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●碼頭設(shè)施拆遷補償管理辦法，拆除碼頭補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補償管理辦法，農(nóng)村集體土地房屋征收補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濰坊市拆遷補償管理辦法，2023年山東省濰坊市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●麗水拆遷補償管理辦法，浙江麗水拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長沙城市拆遷補償管理辦法，長沙市103號令征收賠付細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】集體土地拆遷補償管理辦法，關(guān)于集體土地拆遷的房屋補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張亮

內(nèi)容審核：侯承志律師