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房屋拆遷新增8條補償條款，國有土地上房屋拆遷征收與補償第八條:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-10-25 09:25:42
作者：
圣運律師
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房屋拆遷新增8條補償條款,國有土地上房屋拆遷征收與補償第八條,您問的是《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的相關內容，但遺憾的是，該條例中并無第八條，可能是您記錯了條款序號。不過，我可以就《國有土地上房屋征收與補償條例》中的其他相關條款為

房屋拆遷新增8條補償條款，國有土地上房屋拆遷征收與補償第八條:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、房屋拆遷新增8條補償條款,國有土地上房屋拆遷征收與補償第八條

您問的是《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的相關內容，但遺憾的是，該條例中并無第八條，可能是您記錯了條款序號。不過，我可以就《國有土地上房屋征收與補償條例》中的其他相關條款為您進行解答，以幫助您了解國有土地上房屋征收與補償的相關規(guī)定。

一、征收決定與補償方案

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。隨后，市、縣級人民政府會組織相關部門對方案進行論證并公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

該條例第十一條規(guī)定，市、縣級人民政府需及時公布征求意見情況和根據公眾意見修改的情況。若因舊城區(qū)改建需征收房屋，且多數被征收人認為征收補償方案不符合條例規(guī)定，市、縣級人民政府應組織聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

二、補償內容

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應給予被征收人以下補償：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

三、其他相關規(guī)定

上級人民政府應加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督（第六條）。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門及省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應會同相關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導（第六條）。

總的來說，雖然《國有土地上房屋征收與補償條例》中并無第八條，但其他條款詳細規(guī)定了國有土地上房屋征收與補償的程序、內容和監(jiān)督機制。希望這些信息能對您有所幫助。如有更多疑問，請隨時提問。

二、國有土地上房屋拆遷補償條例包括

法律分析：《國有土地上房屋征收與補償條例》是為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。由國務院于2011年1月21日發(fā)布，自公布之日起施行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、土地征收有哪六項補償

土地征收的六個補償如下：1、土地補償費，這是針對土地的；2、個是安置補償費，這是針對人的；3、是地上附屬物，這是針對地上所建的建筑物；4、青苗補償費；5、農村村民住宅補助費；6、被征收地土地的農民的社會保障費。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

四、國有土地房屋征收與拆遷補償條例

國有土地房屋征收與拆遷補償條例的內容如下：

國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定時，應對被征收人給予以下補償：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。選擇產權調換的，政府應提供用于調換的房屋，并結清差價。若因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。

國有土地房屋征收與拆遷補償的法律依據：

1、《中華人民共和國憲法》規(guī)定了國家對土地實行征收制度；

2、《中華人民共和國土地管理法》明確了國有土地征收的條件、程序和補償方式；

3、《中華人民共和國城市房地產管理法》對房屋征收提出了具體要求；

4、《國有土地上房屋征收與補償條例》細化了征收和補償的標準和流程；

5、《中華人民共和國民法典》對房屋征收中的權益保護提供了法律依據；

綜上所述，國有土地房屋征收與拆遷補償條例規(guī)定了被征收人應獲得的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業(yè)損失補償，并且政府還應提供補助和獎勵。被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，政府應提供適當的房屋并結清差價。對于舊城區(qū)改建征收個人住宅的情況，被征收人選擇產權調換時，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。