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拆遷補償公告的可訴性,征地公告是否可訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-24 19:04:46
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償公告的可訴性,征收土地公告是否可訴,征收土地公告是可訴的。一、依據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織有權對侵犯其合法權益的行政行為提起訴訟。同時,根據該法第十二條第五項,人民法院受理對征收、征用決定及其補償決

拆遷補償公告的可訴性,征地公告是否可訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償公告的可訴性,征收土地公告是否可訴

征收土地公告是可訴的。

一、依據《中華人民共和國行政訴訟法》第二條,公民、法人或者其他組織有權對侵犯其合法權益的行政行為提起訴訟。同時,根據該法第十二條第五項,人民法院受理對征收、征用決定及其補償決定不服提起的訴訟。因此,如果征收土地公告侵犯了公民、法人或其他組織的合法權益,他們有權依法向人民法院提起訴訟。

二、需要注意的是,根據《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。因此,對征收土地公告提起訴訟需要在法定期限內進行。

三、另外,如果是對土地征收補償方案不服,情況會稍有不同。對于國有土地上的房屋征收,補償方案通常不是獨立行政行為,不可單獨提起訴訟,但可以在對房屋征收決定或補償決定的訴訟中對其合法性進行審查。而對于農村集體土地的征收補償方案不服,一般需要先申請行政機關裁決,對裁決不服的,再依法提起行政訴訟。

總的來說,征收土地公告本身是可訴的,但具體能否成功起訴以及訴訟的具體流程可能會因具體情況和地區差異而有所不同。因此,在遇到相關問題時,建議咨詢專業律師以獲取最準確的法律建議。

二、征地公告是否可訴

國有土地征收公告是可訴的,當事人如果對國有土地征不服的,可能對征收部門作出的房屋征收決定申請復議或者提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條:市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條:被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷程序不合法,被征收人可以拒絕嗎

房屋拆遷的程序不合法的,被征收對人征收補償不滿意的,是可以拒絕拆遷的,被征收人對征收決定不服的,是可以提起行政訴訟的。

相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、當拆遷補償不合理怎么辦

可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、國有土地征收公告是否可訴

國有土地征收公告是可訴的,當事人如果對國有土地征不服的,可能對征收部門作出的房屋征收決定申請復議或者提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷征地糾紛怎么處理

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對于政府和用地單位的土地征用的行為,認為其存在違法性或者不符合程序規定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實認為不合理的,對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。

政府是征地行為的主導者和執行者,對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請行政復議,請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的,可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的,造成村民財產損失的,可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決,可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。

在征地補償協議中約定可補償費用的具體數額,征地部門在賠償時沒有按照協議約定的方式補償的,可以先與對方進行協商,爭取有恰當的解決方式。也可在法院的主持下,雙方進行調解,簽訂民事調解書,節省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

征地部門在下發征地方案前,可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會,聽取專家和村民的意見和建議,科學民主決策,減少爭議。

四、擬征地公告和征地公告的區別

法律分析:征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地農民土地已經被批準征收,如果被征地農民不服,可以申請復議或訴訟等法律救濟。

法律依據:《中華人民共和國征收土地公告辦法》 第三條 征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。如果看到征收公告后,對于征收土地及補償有異議,要及時的在法定期限內維權。

五、下發了擬征地公告就必須征地嗎

法律分析:政府征收土地,征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地,是以最終發布的公告文件為準的,因為預公告發布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關進行征地公告之前應當先向社會進行預征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機關進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行,如果不符合的,被征地人民有權提起行政復議。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

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文章來源參考:【頭條】拆遷補償公告的可訴性,拆遷補償方案是否可訴

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投稿:姜晨

內容審核:鄧海鳳律師

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