一、拆遷房屋被拆遷補償怎么辦,被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎么辦

被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛的，被告方可以在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。

《行政訴訟法》

第六十七條

人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發(fā)送原告。

被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

一、房屋拆遷補償糾紛提起行政訴訟的條件有哪些？

(一)原告和房屋拆遷糾紛有直接的利害關系；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

二、房屋拆遷補償原則有哪些？

1、原面積安置。

拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，這樣既能保證被拆遷人不因拆遷而減少本來應該有的住房、生產經營面積，降低相應的居住水平，生產經營的相應收入，又可以保證拆遷人在相應的拆遷活動中不會承擔其他的額外責任。但同時當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積等相應的問題，以及過渡期限等必要問題進行細致協(xié)商。

2、等價交換。

在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方需要本著等價交換的原則。不管是采取產權調換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，拆遷方要保證被拆遷人不減少其住房或用房的相應面積，被拆遷方無權通過拆遷這種手段無理要求增加額外的住房面積，雙方都需要本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。

3、先安置、后拆遷。

拆遷方在撤除被拆遷方的房子時，需要先安置好被拆遷方，然后再予以撤除需要拆遷的房屋。即便在拆遷人與被拆遷人因補償安置協(xié)議未達成一致的共同意見時，拆遷方依法先履行拆遷時，必須先對被拆遷方做好相應的安置工作。保證被拆遷方不至于因房子被先行撤除而無安身之處，然后保證被拆遷人的居住權。

二、拆遷補償糾紛可以起訴嗎

法律分析：1、拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達成拆遷安置協(xié)議的，人民法院對向人民法院提起的有關賠償糾紛和民事訴訟，不予受理，重新安置。

2、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、房屋拆遷糾紛怎么起訴

法律分析：房屋拆遷糾紛這樣起訴，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

四、房屋拆遷糾紛怎么起訴？

法律分析：房屋拆遷糾紛提起訴訟，應當符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十九條?提起訴訟應當符合下列條件:

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

五、拆遷房屋補償糾紛怎么起訴？

1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、房屋拆遷糾紛解決方式二：向人民法院提起行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋被拆遷補償怎么辦，拆遷賠房子怎么賠

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投稿：袁慧鈺

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