盱眙房屋拆遷怎么補償,江蘇省搬遷名單,江蘇省江都經濟開發區新城區系1993年11月經省政府批準、2005年12月通過國家六部委審核確認的省級經濟開發區，分為東、西兩個片區。西區，總體規劃面積11平方公里，1993年啟動建設，已建成區面積5
江蘇省江都經濟開發區新城區系1993年11月經省政府批準、2005年12月通過國家六部委審核確認的省級經濟開發區，分為東、西兩個片區。西區，總體規劃面積11平方公里，1993年啟動建設，已建成區面積5.5平方公里，區內設有民營工業園、舜天工業園、外資工業園。江都經濟開發區，1993年友帆11月被省政府批準為。開發區新城區域北與江都市區聯為一體，西靠芒稻河，東至京滬高速公路，寧通一級公路橫穿開發區南部，328國道在開發區北側經過。啟動區規劃面積3.5平方公里。多年來，開發區堅持以經濟建設為中心，立足實際，滾動發展，模告鎮各項工作取得了一定進展。
擴展資料：
基礎設施逐步配套。開發區先后投入5.2億元用于開發區基礎設施建設。建成區5.5平方公里已實現"六通一平"：建成城市一級標準混凝土主干道20公里，地下供排水管網、燃氣管網已全部鋪設到位，日供水5萬噸的新區自來水廠和年發電量1.5億度的江都調峰電廠運行正常，新區"88"、"97"分局已開通程控電話14000多門，蘇北郵政中轉中心已投入營運。開發區保稅倉庫、醫院、中小學、幼兒園等配套設施也相繼建成，南苑一村、二村住宅區已入住居民8000余戶。
項目開發初見成效。區內累計引進項目446個，計劃投資45.51億元。其中88個投資1000萬元以上的項目已有80個建成投產。進區項目中，中外合資、獨資項目52個，合同利用外資1.01億美元，實際利用外資7600萬元。2003年，全區實現業務總收入39.5億元，其中工業產值20.5億元，三產銷售額19億元，利稅總額8000萬元，創匯4500萬美元。以開發區為主體的旦粗"一區多園、聯動開發"的格局已初步形成。
民營工業園一、二期25家入園企業已投產達效；舜天工業園內，舜天集團投資1.5億元的服裝一期、二期工程及工具項目已全部建成投產，投資1億元、占地120畝的服裝三期工程及與美商合資的1000萬美元的大力鉗工具項目已開工建設；外資工業園內，宏運車業與二汽集團合作生產的東風客車已順利下線，投資1億元、以汽車零配件生產為主業的揚州洪泉實業公司已建成投產，臺商獨資400萬美元的萬安燃氣已成功供氣，投資500萬美元的杰信空調、投資500萬美元的宏圖模具、投資160萬美元的方正鋼構、投資3000萬元的金鑫電器等一批項目已開工建設。
江蘇省淮安市淮安區法定產假多少天
正常產假98天，符合地方規定的，最多可休128天。法律規定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產假不得少于九十天。其中產前休假十五天。難產的，增加產假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產假十五天。懷孕三個月以內流產的女職工，根據醫療單位的證明，給予二十至三十天的產假;三個月以上七個月以下的，產假四十二天;七個月以上的，產假九十天。產假期滿恢復工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復原定額的工作量。《女職工勞動保護特別規定》第七條：女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。
江蘇省淮安市淮安區勞動者產假是怎樣的
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江蘇省淮安市淮安區交通違章處理材料有哪些
1、車輛行駛證原件或復印件;2、車輛駕駛人駕駛證原件;3、車輛駕駛人身份證原件;4、現金和銀行卡。交通事故責任者對交通事故造成損失的，應當承擔賠償責任，承擔賠償責任的機動車駕駛員暫時無力賠償的，由駕駛員所在單位或者機動車所有人負責墊付。但是，機動車駕駛員在執行職務中發生交通事故，駕駛員所在單位或者機動車的所有人在賠償損失后，可以向駕駛員追償部分或全部費用。
江蘇省淮安市淮安區生孩子產假的休息時間有多久
正常產假98天，符合地方規定的，最多可休128天。法律規定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產假不得少于九十天。其中產前休假十五天。難產的，增加產假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產假十五天。懷孕三個月以內流產的女職工，根據醫療單位的證明，給予二十至三十天的產假;三個月以上七個月以下的，產假四十二天;七個月以上的，產假九十天。產假期滿恢復工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復原定額的工作量。《女職工勞動保護特別規定》第七條：女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。
江蘇省淮安市盱眙縣法定產假多少天
正常產假98天，符合地方規定的，最多可休128天。法律規定：《江蘇省女職工勞動保護法》第十條女職工的產假不得少于九十天。其中產前休假十五天。難產的，增加產假十五天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產假十五天。懷孕三個月以內流產的女職工，根據醫療單位的證明，給予二十至三十天的產假;三個月以上七個月以下的，產假四十二天;七個月以上的，產假九十天。產假期滿恢復工作時，允許有一至二周的時間逐步恢復原定額的工作量。《女職工勞動保護特別規定》第七條：女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；難產的，增加產假15天；生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。
《江蘇省女職工勞動保護法》第十條《女職工勞動保護特別規定》第七條
江蘇省企業拆遷補償標準：1、對無法搬遷的房產、建筑物和設備的補償；2、對機器設備搬遷造成的運輸費、安裝費用等的補償；3、對企業停產停業損失的補償，可以包括預期經營利潤損失的補償；4、對企業因為拆遷導致遣散人員的安置費用的補償。搬遷獎勵費用及其他費用在拆遷的過程中，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，讓被拆遷人搬出拆遷范圍。
一、廠房拆遷安置怎么補償？
廠房在拆遷時，可以要求房屋補償、停產停業損失補償、設備搬遷、員工安置等補償項目，其中房屋補償和停產停業損失補償均為比較大的補償項目，目前沒有統一的計算標準，我們可以根據自身的情況，爭取利益最大化的計算方式。
1、設備重置補償，設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。
2、拆遷費用補償，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定，針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現，當然具體數額可由拆遷當事人協商確定。
3、設備搬遷安裝費，對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。
4、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。
二、廠房拆遷該補償有哪些項目？
在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
(一)拆遷資產補償
1、土地補償
作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業在租賃合同中的期待利益如何保障？根據拆遷法規，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。
其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性文件的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。
2、房屋、建筑物補償
對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。低于上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準的，以最低補償單價標準計算。并依照上海市有關補償口徑，計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。
3、設備重置成新價
設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備；可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。
在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
(二)拆遷費用補償
1、停產停業損失
因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算依據、計算方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有統一規定，其他法律、行政法規也沒有進行規定。在法律實踐中，補償的標準、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定，各地補償標準不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。希望有關部門能夠引起重視，能夠對停產停業損失進行更為明晰、清楚的規定，以促動拆遷過程中的公平公正。
2、設備搬遷安裝費
對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。
3、解聘員工的安置補償費用。
因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體跟員工的勞動合同，結果勞動法有關規定給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：江蘇連云港海州區最新拆遷村名單涉及6個村(社區),具體是浦南鎮許安村、錦屏鎮崗嘴村、酒店村、陶灣村、寧海街道平安社區、新壩鎮普安村,具體拆遷名單如下:
1.浦南鎮
(1)拆遷范圍:許安村,具體是海州區浦南鎮許安村新疃二組,位于海州區浦南鎮許安路北側、道浦路東側。
(2)征收政策:《連云港市海州區人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第3號)。
(3)征收目的:批準連云港市浦南110KV輸變電工程建設用地。
(4)征地面積:0.4353公頃。
2、錦屏鎮
(1)拆遷范圍:崗嘴村、酒店村、陶灣村,具體是海州區錦屏鎮及其崗嘴村、酒店村、陶灣村,東至鹽河南路、西至桃花澗山門口。
(2)征收政策:《連云港市海州區人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第4號)。
(3)征收目的:連云港2022年度第11批次城市建設用地。
(4)征地面積:6.4171公頃。
3、寧海街道
(1)拆遷范圍:平安社區,具體是海州區寧海街道辦事處平安社區新204國道北側,平安社區二組中心排水大溝東側,涉及海州區寧海街道辦事處平安社區二組。
(2)征收政策:《連云港市海州區人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕第5號)。
(3)征收目的:連云港浦南門站至徐圩調壓站天然氣管道工程(海州區段)建設用地。
(4)征地面積:0.0780公頃。
4、新壩鎮
(1)拆遷范圍:普安村,具體是位于海州區新壩鎮普安村一組,原普安糧庫東側。
(2)征收政策:《連云港市海州區人民政府征收土地公告》(連海征〔2022〕6號)。
(3)征收目的:連云港2022年度第12批次城市建設用地。
(4)征地面積:1.4107公頃。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 ，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：熊熙樂
內容審核：李軒教授
