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延遲拆遷補償方案，征地補償款遲遲不發怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-23 13:31:06
作者：
圣運律師
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延遲拆遷補償方案,征地通告出具后補償方案遲遲不發,征地通告出具后補償方案遲遲不發，面對這種情況，您可以采取以下措施：一、了解具體情況與原因首先，您需要了解征地補償方案未發布的具體原因。這可能是因為相關部門正在對方案進行細化和完善，或者由于資

延遲拆遷補償方案，征地補償款遲遲不發怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、延遲拆遷補償方案,征地通告出具后補償方案遲遲不發

征地通告出具后補償方案遲遲不發，面對這種情況，您可以采取以下措施：

一、了解具體情況與原因

首先，您需要了解征地補償方案未發布的具體原因。這可能是因為相關部門正在對方案進行細化和完善，或者由于資金、行政流程等方面的問題導致延遲。了解原因后，您可以有針對性地采取措施。

二、與征地部門聯系溝通

您可以主動與負責征地的部門聯系，詢問補償方案的進展情況，并表達您的關切和訴求。通過溝通，您可以了解更多信息，并促使相關部門加快工作進度。

三、尋求法律援助與咨詢

如果與征地部門的溝通未能取得滿意的結果，您可以考慮尋求法律援助。請咨詢專業律師，了解您的合法權益以及可行的法律途徑。律師可以幫助您分析情況，提供法律建議，并協助您采取進一步的行動。

四、保留相關證據與材料

在采取任何行動之前，建議您妥善保留與征地相關的證據和材料，如征地通告、土地權屬證明、相關部門的回復等。這些證據將有助于您在必要時證明自己的權益。

五、關注法律法規與政策動態

持續關注與征地補償相關的法律法規和政策動態，以便及時了解最新的法律要求和政策變化。這有助于您更好地維護自己的權益，并做出明智的決策。

請注意，以上建議僅供參考。在具體操作中，請根據實際情況和法律法規的要求進行。如有必要，請咨詢專業律師以獲取更準確的法律建議。

二、征地補償款遲遲不發怎么辦

1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的，這種情況下，被拆遷人可以依法提起訴訟，法院會判決拆遷人要支付拆遷款。

一、違法征地的起訴到時限是多久？

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

二、城市拆遷糾紛如何處理

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

三、租住企業房拆遷有補償嗎

租住企業房拆遷有補償。承租房屋被拆遷的，拆遷人應當與承租人簽訂補償安置協議，承租人可以取得補償安置費。在房屋拆遷租賃期間，如果被拆遷人與承租人解除租賃關系或者被拆遷人安置承租人的，那么拆遷人應當對被拆遷人給予補償。被拆遷人與承租人未就解除租賃關系達成協議的，拆遷人應當與被拆遷人交換產權。因該房屋為原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與原房屋承租人續簽房屋租賃合同，所以拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、征收土地預公告是要拆遷了嗎

不一定要拆遷公示后只是可能要拆遷,具體還是要看實際的情況;因為在公示之后還需要組織聽證會,之后對補償方案進行修改,然后再報批,最后經過相關部門批準后,才能具體的落實。這些是法定的流程,具體的時間是不確定的,不會一出公告馬上就拆遷。發布預征地通告和征地公告的區別是什么1、發布時間不同征收土地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農民土地已經被批準征收，如果被征地農民不服，可以申請復議或訴訟等法律救濟。3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發布的公告文件為準的，因為預公告發布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關進行征地公告之前應當先向社會進行預征地通告，然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討，確定具體的征地范圍等，但是需要注意的是，政府機關進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被征地人民有權提起行政復議。征地補償安置方案公告應當包括下列內容：(一)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業人口的數量;(二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;(五)農業人員的具體安置途徑;(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。《征收土地公告辦法》第三條征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

四、征地公告發布后還能想辦法多拿些補償嗎

依據我國相關法律的規定，征地通過審批后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施，而最終的補償是以調查為準，被征收人可以與征收部門協商提高補償數額，然后再簽訂協議。

一、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。