土地拆遷補(bǔ)償合同模板,占地賠償協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) ,法律分析:甲方因建設(shè)XX需要占用土地,在人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:1、甲方占地范圍。2、對(duì)于乙
法律分析:
甲方因建設(shè)XX需要占用土地,在人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:1、甲方占地范圍。2、對(duì)于乙方的賠償。3、賠償后甲方可以正常使用該土地。4、違約責(zé)任。5、爭(zhēng)議解決。6、其他事項(xiàng)。
法律依據(jù):
《征用土地公告辦法》(已被修改)
第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;
(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
第八條 征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類(lèi)、面積,地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
法律分析:寫(xiě)清甲乙雙方、土地位置、土地用途、有無(wú)建筑、補(bǔ)償方式及金額、蓋章、雙方法人簽字,日期。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
一、土地糾紛協(xié)議書(shū)模板
甲方:**,男,住**,身份證:***,聯(lián)系電話(huà)**。
乙方:**,男,住**,身份證:***,聯(lián)系電話(huà)**。
監(jiān)證人:**,男,住**,身份證:***,聯(lián)系電話(huà)**。
茲有乙方原分責(zé)任田一塊,與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛,經(jīng)與雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
二、乙方土地位置,該土地位于XX,西鄰: 、北鄰: 、南北長(zhǎng): 米、東西寬: 米。
三、甲方土地位置:東鄰XX。西鄰 。北鄰丁新愿宅基。南鄰 。南北長(zhǎng) 米,東西寬 米。
四、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調(diào)換,互不找補(bǔ)土地及財(cái)物。
五、自本協(xié)議生效之日起,原生產(chǎn)隊(duì)分給乙方的兩塊地,即:本協(xié)議第一條標(biāo)明的土地及鹿新運(yùn)河北沿一塊土地三畝(東鄰 、西鄰 。)的土地使用、所有權(quán)歸丁建偉所有,其它人不得干涉。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效,且具有法律效力,任何一方不得違約,否則,違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
甲 方:
乙 方:
監(jiān)證人:
年 月 日
法律依據(jù):《民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所; (二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
法律分析:
甲方因建設(shè)XX需要占用土地,在人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,根據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:1、甲方占地范圍。2、對(duì)于乙方的賠償。3、賠償后甲方可以正常使用該土地。4、違約責(zé)任。5、爭(zhēng)議解決。6、其他事項(xiàng)。
法律依據(jù):
《征用土地公告辦法》(已被修改)
第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;
(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
第八條 征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類(lèi)、面積,地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;
(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
法律分析:土地征用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)包括:甲方,乙方,甲、乙,征用面積,達(dá)成征地補(bǔ)償協(xié)議。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
●土地賠償協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效
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投稿:杜君成
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