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宿遷拆遷附屬物補償辦法，宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-19 01:36:40
作者：
圣運律師
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宿遷拆遷附屬物補償辦法,宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數,很抱歉，由于“宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數”具體數據可能因時間、政策等因素發生變化，我無法直接給出確切的數字。但我可以為您提供一些相關的法律信息和解析，幫助您更好

宿遷拆遷附屬物補償辦法，宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、宿遷拆遷附屬物補償辦法,宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數

很抱歉，由于“宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數”具體數據可能因時間、政策等因素發生變化，我無法直接給出確切的數字。但我可以為您提供一些相關的法律信息和解析，幫助您更好地理解這個問題。

一、失地農民社保政策概述

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，同時還應安排被征地農民的社會保障費用。因此，失地農民社保是征地過程中的一項重要保障措施。

二、社保人數的確定因素

征地規模與范圍：失地社保人數首先與征地規模相關，涉及的土地面積越大，可能影響的農民數量就越多。

社保政策與標準：不同地區可能會根據當地經濟發展狀況、財政承受能力等因素制定不同的社保政策，包括社保的覆蓋范圍、繳納標準等，這些都會影響最終的社保人數。

農民參保意愿與條件：雖然政府會安排失地農民的社會保障，但具體參保還需考慮農民的意愿和是否符合參保條件。例如，年齡、健康狀況等都可能影響農民的參保決定。

三、如何獲取具體數據

對于“宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數”的具體數據，建議您通過以下途徑查詢：

咨詢當地社保部門：直接聯系宿遷市洋河新區的社保部門，他們將能夠提供最準確和最新的信息。

訪問政府官方網站：許多地方政府都會在其官方網站上公布相關的社保數據和政策信息，您可以嘗試在網站上搜索相關內容。

咨詢社區或村委會：社區或村委會通常也會了解轄區內失地農民的社保情況，您可以向他們咨詢以獲取更詳細的信息。

總之，由于具體數據的動態變化性和地域差異性，我無法直接給出“宿遷市洋河新區平安社區一組失地社保人數”的確切答案。但通過上述方法，您應該能夠獲取到所需的具體數據。

二、宿遷市征地補償和被征地農民社會保障辦法

法律主觀：我國法律對于一些事項的授權進行了保留，而非國有資產的征收、征用正是保留事項之一。這些年全國各地都有拆遷的消息傳出來，很多人因此而暴富。一、農村征地補償糾紛的法律規定《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。二、農村拆遷補償法院應否受理農村拆遷補償產生糾紛的，符合起訴的條件，人民法院應當受理案件，不符合起訴條件的，告知當事人不受理原因。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條規定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的。三、征地補償款立什么案由征地補償款立的案由是土地承包經營權糾紛或是農村土地承包合同糾紛為案由立案，國家按照規定征收土地，應該給予被征地農民一定的經濟補償，包括土地補償、安置補償等。征地拆遷的補償是要依法進行的賠償的，所以大家一定要注意了。

法律客觀：征地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。有業內專家推測，此次修改，主要內容是提高征地補償數額，提高額度可能至少為現行標準的10倍。農村征地補償問題被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。補償安置的時間界點：1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3、拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房屋的補償1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當地有關地上附著物標準執行。

三、失地農民社保政策

一、農村失地農民社保政策

辦理條件：因政府統一征收農村集體土地而導致失去全部或部分土地，且征地時對所征土地享有承包經營權的年滿18周歲及以上的失地農民。

1、對于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的失地農民，地方社會保障部門根據每年養老保險金水平，按15年期限，從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養老保險費用的支付，個人不負擔繳費。從失地的當月起，開始領取養老保險。

2、對于男性年齡在45-60周歲之間，女性年齡在40-55周歲之間的失地農民，每年所需繳納的費用由政府，集體，個人三方共同承擔。

政府出資應在50%以上，集體出資應在30%左右，個人出資在20%左右，堅持政府保障為主，個人保障為輔的原則。失地農民達到繳費年限后，可以領取養老保險金。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、社保福利政策

社會保險簡稱社保，是國家給老百姓的一項基本的福利待遇。法律規定，單位必須為已經簽訂勞工合同的員工辦理社保，否則屬于違法行為。

1、養老保險：社保局規定，累計繳納滿15年養老保險，退休后就可以享受養老待遇。

如果購買的是廣州市社保，任何人只要累計買滿十年廣州市社保，就可以在退休時享受廣州的退休養老待遇(廣州的生活水平相對較高，養老待遇會更好)。

2、醫療保險：主要可以享受門診醫療報銷，住院醫療報銷。醫療保險的購買，雖然企業與個人都需要支付費用，但個人當月繳納的醫療保險費；

全都轉賬到自己的醫?？ɑ蛘叽嬲凵?，相當于個人也不用繳納費用，只是把金額轉到醫?？?。平常購買藥品或看病時都可以刷醫保卡支付費用。目前醫?？吭麓嫒氲馁M用就四五十元左右。

如果購買了廣州市醫療保險，也就不用再擔心生病治療費用高的問題，因為有國家擔保，最高報銷額按全市上年度年平均工資的4～6倍補償(29萬多)。

患大病超過最高支付額的部分可由重大疾病醫療補助金按90%～95%的比例支付，并最高可再支付15萬元(重大疾病費用由企業購買，個人不用支付費用)。

如果退休前購買滿十年廣州市職工社保756.57元的，(購買廣州外來工醫保538.56元的就享受不到)，退休之后還可以享受醫療保險待遇，且購買社保時醫療保險卡里面是每個月都有54.50元存入。

注：(醫?？?4.50元，廣州市職工社保每人每月繳納756.57元，外來工醫保538.56元每人每月；

職工社保與外來工醫保的區別在于：醫療保險享受不一樣，購買外來工醫保538.56元，退休后是享受不到醫療待遇的)。

3、工傷保險：是指職工因工傷需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。

停工留薪期按照醫療終結期規定，由勞動能力鑒定委員會確認，最長不超過二十四個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，享受相關的傷殘待遇。(工傷險是由企業購買，個人不用承擔費用)。

4、失業保險，享受期限：繳納失業保險費1-4年，每滿1年領取1個月的失業保險金，繳納4年以上，超過4年的部分，每滿半年增加1個月的失業保險金；

享受最長不超過24個月。失業補貼發放標準：按本市最低工資標準的80%逐月計發。

5、生育保險待遇包括：生育補貼，生育醫療費用等。廣州的生育保險比其它城市更有優勢：

1、廣州的生育保險待遇包括：生育津貼，生育營養補助，一次性補貼，生育醫療費用；

2、享受廣州生育保險待遇的條件是：只要累計購買滿一年廣州生育保險，且生育期間一直在參保狀態；

3、女職工產假期假期：

3至6個月;4、生育津貼有超過一萬多元，若是晚婚晚育、只生一胎，享受的津貼更多。(生育保險也是由企業購買，個人不用承擔費用)。

三、失地農民養老保險政策

失地農民指因政府統一征收農村集體土地而導致失去全部或部分土地，且征地時對所征土地享有承包經營權的人員。規定年滿18周歲及以上的失地農民方可自愿參保，年齡以居民身份證登載的出生日期為準，征地時間以征地批文為準。

對于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的失地農民，地方社會保障部門根據每年養老保險金水平，按15年期限，從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養老保險費用的支付，個人不負擔繳費。從失地的當月起，開始領取養老保險。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

四、廈門拆遷安置人口認定

法律分析：為進一步規范我區集體土地應安置人口認定程序，根據廈府《廈門市人民政府關于完善征地拆遷政策的若干意見》（廈府〔2005〕176號）、《廈門市人民政府辦公廳轉發市國土房產局關于制定征地拆遷具體實施細則的指導意見的通知》（廈府辦〔2005〕213號）、《廈門市人民政府關于征收拆遷農村住宅補償安置有關問題的通知》（廈府〔2007〕109號）、《廈門市人民政府辦公廳轉發市國土房產局關于進一步規范我市農村集體土地征地拆遷中人口認定與住宅面積計算有關問題意見的通知》（廈府辦〔2008〕234號）等文件規定，結合我區實際，制定本辦法。

法律依據：《思明區集體土地應安置人口認定辦法》一、認定機構成立以區分管領導為組長的集體土地應安置人口認定小組(以下簡稱區認定小組)，成員單位：蓮前片區土地房屋征收指揮部、濱海片區土地房屋征收指揮部、區土地房屋征收辦公室、區建設局、區衛生健康局、區民政局、區財政局、區土地房屋征收事務中心、區財政審核中心、蓮前街道辦事處、濱海街道辦事處、思明土地房屋遷建工程有限公司。