一、宿遷市農村房屋拆遷補償辦法,宿遷市宿城區拆遷補償標準

房屋征收實施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

【本文關聯的相關法律依據】

《宿遷市征地補償實施細則》

第六條土地補償費最低標準按以下規定執行：

（一）征收農用地的，三類地區按照18000元/畝、四類地區按照16000元/畝計算。

（二）征收建設用地的，按照征收農用地土地補償費計算。

（三）征收未利用地的，按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。

第七條安置補助費的最低標準按以下規定執行：

（一）征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民的安置補助費標準為三類地區17000元、四類地區14000元。

人均農用地超過1畝的，按照1畝計算；人均農用地不足0.1畝的，按照0.1畝計算。

（二）征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。

（三）以前已征收的土地，本次征地時不再納入計算征地前人均農用地數；已給予安置補償的被征地農民，本次征地時不再納入計算被征地農民的人數。

二、宿遷拆遷補償標準

三、宿遷市房屋拆遷補償標準

四、宿松縣拆遷補償標準

五、宿州市企業拆遷補償標準

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文章來源參考：【頭條】宿遷市農村房屋拆遷補償辦法，宿遷農村拆房補償標準

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投稿：阮書錦

內容審核：吳海麗律師