国产精品成人一区二区,欧美久久大片,91最新网站

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 房屋拆遷果樹(shù)怎么補(bǔ)償，征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房屋拆遷果樹(shù)怎么補(bǔ)償，征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-18 20:41:22
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房屋拆遷果樹(shù)怎么補(bǔ)償,征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵,征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)因素，包括果樹(shù)的具體品種、生長(zhǎng)和成熟程度等，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)大致在每株5元到1200元左右不等。具

房屋拆遷果樹(shù)怎么補(bǔ)償，征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋拆遷果樹(shù)怎么補(bǔ)償,征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵

征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)因素，包括果樹(shù)的具體品種、生長(zhǎng)和成熟程度等，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)大致在每株5元到1200元左右不等。

具體來(lái)說(shuō)：

果樹(shù)的品種和成長(zhǎng)期是影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要因素。例如，蘋(píng)果樹(shù)在初果期和盛果期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就有顯著差異。6到8年的蘋(píng)果樹(shù)在初果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能是90元到210元，而盛果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則可能達(dá)到210元到1200元左右。

除了果樹(shù)的品種和成長(zhǎng)期，果樹(shù)的補(bǔ)償價(jià)值還會(huì)根據(jù)其他因素進(jìn)行疊加，如果樹(shù)的生長(zhǎng)情況、是否結(jié)果等。這些因素都會(huì)被綜合考慮，以確定最終的補(bǔ)償金額。

總的來(lái)說(shuō)，征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)復(fù)雜而具體的問(wèn)題，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體分析和評(píng)估。在制定補(bǔ)償方案時(shí)，相關(guān)部門(mén)會(huì)綜合考慮各種因素，以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

此外，值得注意的是，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此，在制定和執(zhí)行拆遷果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)遵循這一原則，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)都是按棵樹(shù)賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋(píng)果樹(shù)為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、征地果樹(shù)的補(bǔ)償價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、蘋(píng)果樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至90元，初果期平均每株補(bǔ)償90至210元，盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元；2、梨樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元；3、桃樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報(bào)批；3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵

農(nóng)村房屋拆遷需求概括：農(nóng)村房屋拆遷中，果樹(shù)被征收只有補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?guī)定。征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障農(nóng)民生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。拆遷情形包括軍事、外交、基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、扶貧搬遷等需要用地的情況，以及其他法律規(guī)定的公共利益需要征收農(nóng)民集體所有土地的情形。被征地農(nóng)民應(yīng)納入社會(huì)保障體系，享受養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利。

法律分析

一、征收農(nóng)村房屋拆遷果樹(shù)賠多少錢(qián)一棵?

征地拆遷沒(méi)有賠償金，果樹(shù)被征收只有補(bǔ)償金，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣孕幸?guī)定的。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、在哪些情形下可以拆遷農(nóng)村房屋?

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，并應(yīng)每三年調(diào)整或重新公布一次。對(duì)農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，保障農(nóng)村村民的居住權(quán)益。同時(shí)，被征地農(nóng)民應(yīng)納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。征收農(nóng)村房屋的情形包括軍事、外交需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、扶貧搬遷、城鎮(zhèn)建設(shè)等，以及其他法律規(guī)定的公共利益需要。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十六條不具有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的單位和個(gè)人從事?tīng)I(yíng)利性治沙活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)先與土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人簽訂協(xié)議，依法取得土地使用權(quán)。

在治理活動(dòng)開(kāi)始之前，從事?tīng)I(yíng)利性治沙活動(dòng)的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)向治理項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)草原行政主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府指定的其他行政主管部門(mén)提出治理申請(qǐng)，并附具下列文件：

（一）被治理土地權(quán)屬的合法證明文件和治理協(xié)議；

（二）符合防沙治沙規(guī)劃的治理方案；

（三）治理所需的資金證明。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十六條國(guó)家根據(jù)防沙治沙的需要，組織設(shè)立防沙治沙重點(diǎn)科研項(xiàng)目和示范、推廣項(xiàng)目，并對(duì)防沙治沙、沙區(qū)能源、沙生經(jīng)濟(jì)作物、節(jié)水灌溉、防止草原退化、沙地旱作農(nóng)業(yè)等方面的科學(xué)研究與技術(shù)推廣給予資金補(bǔ)助、稅費(fèi)減免等政策優(yōu)惠。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第二章防沙治沙規(guī)劃第十一條國(guó)務(wù)院林業(yè)草原行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、水利、土地、生態(tài)環(huán)境等有關(guān)部門(mén)編制全國(guó)防沙治沙規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后實(shí)施。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府依據(jù)全國(guó)防沙治沙規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的防沙治沙規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院指定的有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

沙化土地所在地區(qū)的市、縣人民政府，應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)人民政府的防沙治沙規(guī)劃，組織編制本行政區(qū)域的防沙治沙規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

防沙治沙規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得改變防沙治沙規(guī)劃。

五、拆遷果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：在城鄉(xiāng)建設(shè)或者城市化建設(shè)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到需要占據(jù)個(gè)人土地的情況，在占用了個(gè)人土地之后就會(huì)給土地所有者帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，因此國(guó)家規(guī)定了《征地補(bǔ)償》來(lái)彌補(bǔ)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)損失。

法律依據(jù)：《果樹(shù)征地補(bǔ)償》一般按照政府文件還有當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。基本樹(shù)種如下：

1、蘋(píng)果樹(shù)：培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹(shù)：培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹(shù)：培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹(shù)：培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹(shù)：培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元；盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元。

6、杏樹(shù)：培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗：培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)：培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。