哈爾濱村莊拆遷補償辦法,哈爾濱拆遷企業(yè)最高補償標準,法律分析:哈爾濱拆遷企業(yè)最高補償標準:1、拆遷資產(chǎn)的補償,包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失;2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用,搬遷的費
法律分析:哈爾濱拆遷企業(yè)最高補償標準:1、拆遷資產(chǎn)的補償,包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失;2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、因為拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定,屬于拆遷當事人相互協(xié)商爭取的項目。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
哈爾濱市香坊區(qū)動遷補償標準如下:1、對被征收人在規(guī)定簽約期限內(nèi)完成搬遷的,每套具有合法產(chǎn)權(quán)證照的房屋給予10萬元獎勵,對超過簽約期限搬遷的,貨幣化安置獎勵資金按照每周不低于20%的比例遞減;2、按照房屋征收評估辦法評估確定;3、超出原房建筑面積部分按選定現(xiàn)房的公示價格交納購房款;4、按照被征收房屋補償款15%和85%的比例分別對直管公產(chǎn)經(jīng)營單位和房屋承租人進行補償。動遷需要哪些資質(zhì)動遷需要以下資質(zhì):1、有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);2、有常設(shè)的拆遷部門;3、有健全的管理制度;4、拆遷專業(yè)人員不少于8人。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
法律分析:參與棚戶區(qū)改造項目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)資質(zhì)和資金證明文件,其中存款金額不低于項目投資的30%(組團規(guī)模以上項目分期實施的,投資按一期開發(fā)規(guī)模計算)。
法律依據(jù):《房屋拆遷補償安置實施細則》(暫 行)第一條 為依法保護棚戶區(qū)改造拆遷當事人的合法權(quán)益,加快改善棚戶區(qū)居民的居住和生活條件,依據(jù)有關(guān)法律政策規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本實施細則。第二條 凡被市政府批準列入棚戶區(qū)改造計劃的建設(shè)項目以及市政府批準建設(shè)的經(jīng)濟適用房和廉租房項目的拆遷補償安置適用本細則。第三條 棚戶區(qū)拆遷補償安置工作由佳木斯市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)負責監(jiān)督管理,并組織實施。第四條 參與棚戶區(qū)改造項目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)資質(zhì)和資金證明文件,其中存款金額不低于項目投資的30%(組團規(guī)模以上項目分期實施的,投資按一期開發(fā)規(guī)模計算)。
一般情況下,哈爾濱市企業(yè)拆遷補償標準有以下的三種補償情況:1、被征收房屋價值的補償費用;2、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補償費用;3、由于征收房屋而導(dǎo)致產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用。市縣級人民政府需要制定相應(yīng)的補助和獎勵辦法,對被征收人進行適當?shù)难a助和獎勵。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:一般情況下,哈爾濱市企業(yè)拆遷補償標準有以下的三種補償情況:1、被征收房屋價值的補償費用;2、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷和臨時安置的補償費用;3、由于征收房屋而導(dǎo)致產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用。市縣級人民政府需要制定相應(yīng)的補助和獎勵辦法,對被征收人進行適當?shù)难a助和獎勵。
法律依據(jù):《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿:孫雅儀
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