廣東國有土地房屋拆遷補償,廣東省征地拆遷有補償嗎,廣東省征地拆遷補償標準有一下幾大類：一、房屋拆遷補償標準城市規劃區內國有土地的房屋拆遷補償按《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號)執行。其它房屋拆遷，根據不同地區類別、房屋結構，最高
廣東省征地拆遷補償標準有一下幾大類：
一、房屋拆遷補償標準
城市規劃區內國有土地的房屋拆遷補償按《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號)執行。
其它房屋拆遷，根據不同地區類別、房屋結構，最高按以下標準補償：
一類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按500元補償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補償;一般混合結構房屋，每平方米按350元補償;一般磚木結構房屋，每平方米按250元補償;簡易結構房屋，每平方米按150元補償;簡易棚房，每平方米按100元補償。
二類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按750元補償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補償;一般混合結構房屋，每平方米按500元補償;一般磚木結構房屋，每平方米按350元補償;簡易結構房屋，每平方米按250元補償;簡易棚房，每平方米按150元補償。
對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
二、土地補償標準
征用水田的，不收取路橋通行費的建設項目和一類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱一類項目)，按其被征用前三年平均年產值的8倍補償，二類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱二類項目)按9倍補償;征用其它耕地的，一類項目按其被征用前三年平均年產值的6倍補償，二類項目按7倍補償;征用魚塘的，一類項目按其鄰近水田被征用前三年平均年產值的9倍補償，二類項目按10倍補償;征用其它農用地的，一類項目按其被征用前三年平均年產值的5倍補償，二類項目按6倍補償;征用未利用地的，按鄰近其它耕地補償標準的50%補償;征用農民集體所有非農業建設用地的，按鄰近其它耕地的補償標準補償。
平均年產值以經縣級統計部門審核的鄉(鎮)統計年報和經物價部門認可的單價為準。
三、安置補助標準
征用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被征用前三年平均年產值的5倍，每公頃的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍;征用其它農用地的，其安置補助費總額，為該農用地被征用前三年平均年產值的4倍。
四、苗補償標準
屬短期作物，按一造產值補償;屬多年生作物，根據其種植期和生長期長短給予合理補償，最高額不超過土地年產值的5倍。
一、房屋拆遷補償標準
城市規劃區內國有土地的房屋拆遷補償按《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號)執行。
其它房屋拆遷，根據不同地區類別、房屋結構，最高按以下標準補償：
一類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按500元補償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補償；一般混合結構房屋，每平方米按350元補償；一般磚木結構房屋，每平方米按250元補償；簡易結構房屋，每平方米按150元補償；簡易棚房，每平方米按100元補償。
二類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按750元補償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補償；一般混合結構房屋，每平方米按500元補償；一般磚木結構房屋，每平方米按350元補償；簡易結構房屋，每平方米按250元補償；簡易棚房，每平方米按150元補償。
對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
二、土地補償標準
征用水田的，不收取路橋通行費的建設項目和一類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱一類項目)，按其被征用前三年平均年產值的8倍補償，二類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱二類項目)按9倍補償；征用其它耕地的，一類項目按其被征用前三年平均年產值的6倍補償，二類項目按7倍補償；征用魚塘的，一類項目按其鄰近水田被征用前三年平均年產值的9倍補償，二類項目按10倍補償；征用其它農用地的，一類項目按其被征用前三年平均年產值的5倍補償，二類項目按6倍補償；征用未利用地的，按鄰近其它耕地補償標準的50%補償；征用農民集體所有非農業建設用地的，按鄰近其它耕地的補償標準補償。
平均年產值以經縣級統計部門審核的鄉(鎮)統計年報和經物價部門認可的單價為準。
三、安置補助標準
征用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被征用前三年平均年產值的5倍，每公頃的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍；征用其它農用地的，其安置補助費總額，為該農用地被征用前三年平均年產值的4倍。
四、苗補償標準
屬短期作物，按一造產值補償；屬多年生作物，根據其種植期和生長期長短給予合理補償，最高額不超過土地年產值的5倍。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律分析：一、廣東省房屋價值補償標準：
房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
二、廣東省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
三、廣東省停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、廣東省拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、廣東省房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
廣州老小區拆遷
一、補償明細
1、住宅搬遷費標準
房屋征收部門按戶為單位，向被征收人或政府公房承租人支付搬遷費每戶不低于5000元;
因房屋征收涉及的被征收人或政府公房承租人的電話移機以及有線電視、管道煤氣、寬帶網遷裝等費用，由房屋征收部門按照征收時的收費標準予以補償;
2、住宅臨時安置費
房屋征收部門應當根據市住房城鄉建設行政主管部門最近一次公布的被征收房屋所處區位同類型住宅租金參考價格;
3、停產停業損失補償
房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前1年內實際月平均稅后利潤為準。
二、補償范圍
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
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文章來源參考：【頭條】廣東國有土地房屋拆遷補償，廣東省征地拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：祁佳莉
內容審核：王蘭律師
