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黃河灘區房屋拆遷補償協議，濮陽縣黃河灘區搬遷補償規定:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-15 10:40:36
作者：
圣運律師
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黃河灘區房屋拆遷補償協議,濮陽縣黃河灘區搬遷補償規定,法律分析：1、戶均補助11 36萬元(人均補助2 84萬元)。2、選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2 84萬元的補助資金。法律依據：《河南省黃河灘區居民遷建補助資金管

黃河灘區房屋拆遷補償協議，濮陽縣黃河灘區搬遷補償規定:今日房屋拆遷補償規定更新

一、黃河灘區房屋拆遷補償協議,濮陽縣黃河灘區搬遷補償規定

法律分析：

1、戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)。

2、選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。

法律依據：

《河南省黃河灘區居民遷建補助資金管理辦法》第十二條住房建設補助資金實行”按戶測算、按人分配”，各級財政戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)，搬遷群眾戶均自籌2.84萬元(人均自籌0.71萬元)。選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。縣級政府應當對住房補助資金的使用情況予以公開。

二、濮陽縣黃河灘區搬遷補償標準

法律分析：1、戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)。

2、選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。

法律依據：《河南省黃河灘區居民遷建補助資金管理辦法》第十二條住房建設補助資金實行”按戶測算、按人分配”，各級財政戶均補助11.36萬元(人均補助2.84萬元)，搬遷群眾戶均自籌2.84萬元(人均自籌0.71萬元)。選擇自主分散安置的搬遷群眾，原住房拆除后，可享受人均2.84萬元的補助資金。縣級政府應當對住房補助資金的使用情況予以公開。

三、濮陽征地補償標準是什么

標準如下：

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算；

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移

植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；

2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置

補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍；

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算；

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費

付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生

產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據國家規定另行制定。

四、濮陽市拆遷補償標準

法律分析：濮陽市企業拆遷補償標準：1、對企業房產價值的補償，基本以拆遷部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值；2、對于機器設備的搬遷和運輸費用的補償；3、對企業停產停業損失的補償；4、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用，應當根據具體勞動合同，并結合勞動法有關規定給予補償。因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。