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國道房屋拆遷補償哪幾項，高速距離房屋太緊怎么解決:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-14 11:30:47
作者：
圣運律師
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國道房屋拆遷補償哪幾項,高速距離房屋太緊怎么解決,高速距離房屋太緊的問題，主要涉及到的是公路建筑控制區的范圍以及可能的拆遷補償。一、公路建筑控制區范圍根據《公路安全保護條例》第十一條的規定，公路建筑控制區的范圍是從公路用地外緣起向外的距離，

國道房屋拆遷補償哪幾項，高速距離房屋太緊怎么解決:今日房屋拆遷補償規定更新

一、國道房屋拆遷補償哪幾項,高速距離房屋太緊怎么解決

高速距離房屋太緊的問題，主要涉及到的是公路建筑控制區的范圍以及可能的拆遷補償。

一、公路建筑控制區范圍

根據《公路安全保護條例》第十一條的規定，公路建筑控制區的范圍是從公路用地外緣起向外的距離，具體標準如下：

國道不少于20米；

省道不少于15米；

縣道不少于10米；

鄉道不少于5米。

對于高速公路，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。因此，如果房屋距離高速公路的距離少于30米，那么該房屋可能處于公路建筑控制區范圍內。

二、拆遷補償

如果房屋確實位于公路建筑控制區范圍內，且對公路運行安全構成影響，那么可能需要進行拆遷。拆遷時，被拆遷人有權要求獲得相應的補償。補償方式通常包括貨幣補償和產權調換兩種。

貨幣補償：包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。

產權調換：被拆遷人的安置面積會根據被拆除房屋的批準建筑面積進行核定，并可能獲得相應的安置房。

需要注意的是，具體的補償標準和方式可能會因地區和具體情況而有所不同。因此，在面臨拆遷時，建議被拆遷人詳細了解當地的拆遷政策和補償標準，并咨詢專業律師以維護自己的合法權益。

綜上所述，高速距離房屋太緊的問題可以通過了解公路建筑控制區的范圍和拆遷補償政策來尋求解決。如果房屋確實處于公路建筑控制區范圍內且需要拆遷，被拆遷人應積極了解相關政策和標準，并咨詢專業律師以確保自己的權益得到妥善保護。

二、房子太靠近高速怎么辦

一、房子太靠近高速怎么辦

這種情況你可以進行投訴的。按照規定，高速路距離居民房屋至少要10米以上，居民家里噪聲值不能超過55分貝。你可以向當地環保局進行投訴，噪聲污染。法律依據：《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第五條地方各級人民政府在制定城鄉建設規劃時，應當充分考慮建設項目和區域開發、改造所產生的噪聲對周圍生活環境的影響，統籌規劃，合理安排功能區和建設布局，防止或者減輕環境噪聲污染。

二、房子離高速公路200米，請問哪幾層噪音比較小

您提到的底層噪聲比高層更大，這個現象確實很明顯，因為底層有隔聲屏障、綠化帶、低矮樓層等物體對噪聲進行遮擋，關于這部分，我也考慮到了，在我的回答里面的聲影區就是這個原理。另外，有建筑遮擋的情況肯定噪聲傳播受影響，噪聲更小，毋庸置疑，我考慮的是噪聲直線傳播的情況，有遮擋的話可以通過噪聲源強、位置、遮擋物位置、遮擋物材質、遮擋物尺寸等一系列信息進行詳細分析預測出精確結果。

對于你提到的噪聲集束效果，我百度了一下，沒有這個概念。根據您前面分析的這些東西，個人推斷，您想表達的是噪聲掩蔽的概念。

噪聲掩蔽的意思是當其他設備或物體產生的背景噪聲與噪聲源的噪聲值接近或者高于噪聲源的時候會很難感受到噪聲源的吵鬧。

舉個例子，在圖書館大吼一聲和在KTV大吼一聲給周圍人聽覺上帶來的壓迫感是完全不一樣的。因為KTV有較強的背景噪聲，對您大吼一聲的噪聲形成了噪聲掩蔽效應，遮蓋了您大部分噪聲壓迫感，所以周圍人覺得壓迫感不強烈，但在圖書館，背景噪聲很小的時候突然大吼一聲，沒有其他噪聲掩蔽，顯得特別突，壓迫感就更強。

基于上述原因，有些人在高層感覺噪聲較大就是因為噪聲掩蔽的情況。樓層越高，能夠傳播過來的生活噪聲就越少，背景噪聲低，掩蔽效應差，就感覺很吵。

另外，除了上述原因，還有一個很重要的原因是結構傳聲。如果外面高速路的車輛經時產生的振動引起建筑物的結構發出噪聲。

——————————————————以下是以前的回答————————————

你說的高速公路我不知道是什么等級，就按照普通高速公路來進行計算：

車流量5000輛／小時；車型比例：小車60％，中型車30％，大車10％；高速路雙向四車道，應急車道不算；高速路長度視為無限長（長度超過400m就可視為無限長），直線；最大設計車速按最高120km／h計算。

通過噪聲預測軟件EINN，里面的公路預測模式，可以預測距離公路一定距離的建筑物各樓層噪聲值。

這個是各個樓層與道路的距離，和三角函數相關距離，計算的時候需要用到的

最后計算出來的結果就是這樣。。。。

這個是表X，記住這個編號。

只替你計算到了13層，通過這個你也可以看出來，1～3樓噪聲基本一致，最大，后面開始減小。。。所以，樓層越高噪聲越小。。。

上述問題是按照整個過程沒有任何隔聲降噪措施的前提下計算出來的。。。如果有一定的隔聲降噪措施，比如實心圍墻、高速路有隔聲屏障等等就要計算聲影區。。。聲影區計算很麻煩，下面是聲影區計算的方法。。。

聲影區是什么東西，如圖所示：

如果剛好相反，路面高于樓房，聲影區就是這樣：

上面順便介紹了聲影區衰減量Abar和聲程差的相關數據abc，abc以m為單位

通過上面的計算公式，δ＝a＋b－c計算出聲程差，然后查下表得出Abar具體數據

用我在表X里面的預測值計算出來的結果減去Abar查表的數值，就得到了該樓層實際噪聲影響值。

根據一般經驗而言，樓層在10樓以上問題不大，在10樓以下一般來講都位于聲影區內，問題也不是很大。。。不過如果樓主要買房，對于噪聲，給出建議如下：

1、沒有隔聲屏障或者實心墻的小區圍墻的話，就往高的買，噪聲小；

2、有隔聲屏障的話，就往低的買，不過一定要看清楚，這個隔聲屏障是否能夠阻擋噪聲直線傳播，最簡單的辦法，就是一層樓一層樓的看，在某一層樓，高速路剛好被圍墻擋住了，這一層就是位于聲影區，樓層越往下，噪聲越小。

3、我這個預測只是預測的噪聲貢獻值，通俗點說就是全世界都安靜了，就這條路有車的時候對房子的噪聲影響，實際情況下會有周圍其它噪聲的背景值在，比如隔壁在炒菜，小區道路有車經過。。。這些噪聲都是背景噪聲，樓層低的話，小區道路車輛噪聲也是需要考慮的內容。

所以，樓主要考慮的東西太多了。。。不過我推薦你一個最簡單的辦法，在手機上下載一個噪聲測試軟件，或者找一個聲級計，直接在房間外測量就行。。。測出來的數據就是實際噪聲影響。。。這個方法會因為背景值不同和高速路車流量不同有一定變化，但是是真實數據，不是理論數據，比任何方法都好。PS：手機測試的結果僅作參考，因為手機不是專業的聲級計，麥克風經過了一定優化，對環境噪聲的敏感程度低于對人聲的敏感程度。

加一句，綠化對于降噪效果十分有限，最好的降噪效果就是實心墻和隔聲屏障。。附幾個圖。。。

這個是日本高速路常見的隔聲屏障

這個效果最好，隔聲屏障的弧度是考慮了噪聲傳播是以噪聲源為中心的球形傳播途徑。放大點看

看見沒有，通風透氣，并且，噪聲在里面因為傳播途徑突然變化，會有很大的能量被消耗，散發出去的只是衍射的聲波了。

這兩個是國內高速路的隔聲屏障

效果也不錯，第一個圖兼具了景觀，第二個圖就是暴力的完全隔聲了，不光隔聲，什么也看不見。這個就沒有日本那個縫隙，不透氣，而且基本垂直，沒有考慮噪聲的傳播方式是球形，隔聲效果稍差。

有些地方考慮到景觀的要求用這種

這種材料大部分是透明硬質塑料，隔聲效果和上面幾個比最差，不過比起沒有還是好多了。

三、高速公路離民房太近怎么辦？

法律分析：

如果對你造成損害，可以要求賠償。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

四、高速公路離民房太近怎么辦

法律分析：如果對造成損害，可以要求賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

五、高速公路距離住宅房子規定有多遠

法律分析：國家規定高速公路離住房不少于30米。

法律依據：《公路安全保護條例》第十一條縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節約用地的原則以及公路發展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區的范圍。公路建筑控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內側、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區范圍根據安全視距等要求確定。