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濟(jì)南集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償，山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-12 14:20:50
作者：
圣運(yùn)律師
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濟(jì)南集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第十七條人員安置補(bǔ)助費(fèi)分別為：土地安置補(bǔ)助費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、就業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見附表二、三。征用未利用土地的不支付人員安置補(bǔ)助費(fèi)。第十八條

濟(jì)南集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償，山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、濟(jì)南集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償,濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

第十七條人員安置補(bǔ)助費(fèi)分別為：土地安置補(bǔ)助費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、就業(yè)補(bǔ)助費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)見附表

二、三。征用未利用土地的不支付人員安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十八條對(duì)被安置人可以采取社會(huì)保險(xiǎn)、就業(yè)、調(diào)整土地等形式進(jìn)行安置。采取社會(huì)保險(xiǎn)安置的具體辦法，由市國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同市勞動(dòng)和社會(huì)保障部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第十九條下列人員的安置補(bǔ)助費(fèi)按以下方式支付：

（一）被安置人員是五保戶的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將人員安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥付給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）民政部門，由民政部門按規(guī)定安置。

（二）被安置人員是現(xiàn)役士兵的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將人員安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥付給原戶口所在地的民政部門，待其退伍后，由民政部門作為安置費(fèi)一次性發(fā)放給本人。

（三）被安置人員正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的，其人員安置補(bǔ)助費(fèi)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、辦事處或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織代管，專戶儲(chǔ)存，待其刑滿釋放或解除勞動(dòng)教養(yǎng)后，一次性支付給本人。

第二十條征用人均耕地不足132平方米的城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，需要支付的人員安置補(bǔ)助費(fèi)每畝最多不能超過5個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)。該費(fèi)用直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)安置。

第二十一條自依法批準(zhǔn)的征用土地凍結(jié)公告公布之日起，除依法生育的人口外，其他新遷入人員不予安置。被安置人員的范圍為戶口在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的全體成員（含外出上學(xué)的大、中專學(xué)生）；被安置人員年齡，從征用土地凍結(jié)公告公布之日起計(jì)算。

第二十七條被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，原持有的集體土地使用證、房屋所有權(quán)證自行失效，由有關(guān)部門予以注銷。有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

（一）不具有土地權(quán)屬證書和房屋權(quán)屬證書的建（構(gòu)）筑物。

（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)的征用土地凍結(jié)公告公布之日起，搶種的農(nóng)作物、搶栽的樹木和搶建的建（構(gòu)）筑物。第二十八條其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表五。第六章法律責(zé)任

第二十九條征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)并確定補(bǔ)償安置方案后，集體土地所有權(quán)人和使用權(quán)人超過規(guī)定時(shí)間不搬遷騰地的，由市國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期搬遷騰地，逾期不搬遷騰地的，由市國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)辦法相關(guān)條例來看，被征地農(nóng)民將有社會(huì)保障。濟(jì)南市將實(shí)行被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金由政府、集體、個(gè)人共同出資。

其中，政府出資部分原則上不低于社會(huì)保障費(fèi)用總額的30%。具體標(biāo)準(zhǔn)為，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1萬元；征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬元；征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬元。

同時(shí)，被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金政府出資部分，應(yīng)在征地報(bào)批時(shí)足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障資金專戶；政府補(bǔ)貼資金不落實(shí)的，不予批準(zhǔn)征收土地

濟(jì)南市還將建立被征收土地農(nóng)民就業(yè)保障制度，將被征收土地農(nóng)民納入失業(yè)登記范圍和就業(yè)服務(wù)體系。市、縣政府應(yīng)從當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎屖杖胫幸淮涡园才胚m當(dāng)數(shù)額的資金，扶持被征收土地農(nóng)民就業(yè)。并采取措施，向被征收土地的農(nóng)民免費(fèi)提供勞動(dòng)技能培訓(xùn)；具備條件的，應(yīng)當(dāng)安排一定的公益崗位，扶持被征收土地的農(nóng)民就業(yè)。