房屋拆遷補償安置具體意見,房屋拆遷補償的具體辦法,(1)拆除城鎮居民私有房屋的補償辦法①以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再
(1)拆除城鎮居民私有房屋的補償辦法
①以房換房
即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。
②易地原拆原建
它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。
③易地重建
拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。
(2)拆除城郊農民房屋的補償辦法
拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農民自行遷建或鄉村按規劃統一遷建。
拆除農民的出租房，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮居民，并且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。
拆遷已轉為城鎮居民的農民房屋，應按城鎮居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關系。
農民房屋的附屬物，如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據實際情況規定合理的補償標準。
(3)拆除單位房屋的補償辦法
首先，拆除單位住宅房屋可以采用以下補償辦法：
①被拆遷人自行拆建的，由拆遷入提供建房用地，并按易地遷建所需費用進行一次性補償，被拆遷人負責安置使用人，遷建的新房產權歸被拆遷人所有。
②拆遷人在原地或異地建房安置使用人，如果被拆遷人要求保留新房屋產權，則應向拆遷人償付新房投資減除原房產價后的差額；被拆遷入不要求保留新房屋產權的，拆遷人不予補償，安置房的產權歸國家所有，由房地產管理部門經營管理。
③被拆遷人需要利用原房舊料，愿自行拆除原房的，拆遷人應給予拆房所需要的人工費和材料運輸的補償，并負責對被拆除房屋使用人進行安置，建立新的租賃關系。
其次，拆除單位非住宅房屋可以采用以下補償辦法：
生產、辦公、營業、倉庫等非住宅用房的拆建，可以由拆遷人對原房作價補償，取得新房產權；也可以由被拆遷人負擔新房造價超過原房價值的部分，安置后的產權歸被拆遷人所有。由拆遷停產、停業造成的經濟損失，應由拆遷人按規定給予補償。
(4)拆除其他房屋及其設施的補償辦法
拆除外僑房屋、寺廟、教會房屋和名勝古跡等，拆遷入應分別與有關部門協商，按有關法規和政策辦理。對于宗教團體用房和名勝古跡，拆遷人應當與當地的民政、文化、統戰、房管等部門協商拆遷方案，并報該建筑物的管理機關批準后，方能拆遷。拆遷過程中應采用有效的技術手段和措施，最大限度地保證建筑物和文物古跡的原狀。
拆遷公共廁所、管道電線、封閉清潔站等公共設施，拆遷人應當按照原性質、規模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或由人民政府按照城市規劃統籌安排。
墳墓的拆遷，應做好被拆遷人的思想工作。無主墳墓由拆遷人代遷或深埋。遷葬烈士、少數民族和外國人的墳墓，按民政部門的規定辦理。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知
●房屋拆遷補償安置公告
●2021年房屋拆遷安置新政策
●《拆遷補償安置方案》
●2021年房屋拆遷安置新政策
●房屋拆遷時的補償安置補助是如何確定的
●拆遷補償房屋安置方式
●關于房屋拆遷補償安置結果公開的實施意見
●拆遷補償安置方案公告
●房屋拆遷補償安置明細表
●城中村拆遷補償條例
●城中村拆遷補償條例
●城中村拆遷補償安置方案
●城中村拆遷安置補償
●城中村拆遷的利與弊
●城中村拆遷按什么標準
●城中村房屋拆遷補償條例
●2021年城中村拆房賠償新政策文件
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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償安置具體意見，房屋拆遷補償安置公告本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：喻陽
內容審核：趙正群律師
