晉中拆遷補(bǔ)償辦法,山西晉中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,山西晉中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四大類,一類區(qū)片范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田 水澆地:114688元 畝;旱地 園地:57344元 畝;林地:28672元 畝;牧草地和其他農(nóng)用地:14366元 畝二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
山西晉中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四大類,一類區(qū)片范補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:114688元/畝;旱地/園地:57344元/畝;林地:28672元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地:14366元/畝二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水田/水澆地:88500元/畝;旱地/園地:44250元/畝;林地:22125元/畝。
一、土地征收的安置補(bǔ)助費
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
三、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補(bǔ)償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
雖然在我國各地都制定了很明確的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但是畢竟不同的土地,有不同的價值,可以給當(dāng)事人帶來的收益也是存在著很大的差異的,故此,在山西,任何機(jī)構(gòu)在征地之前,都必須要針對目標(biāo)土地,先制定出最為合理地補(bǔ)償方案。
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