2018重慶市征地拆遷補償辦法,渝北最新征地補償標準都有哪些,一、政策依據：重慶市渝北區征地補償安置實施辦法(渝北府發〔2013〕60號)二、補償項目及標準：1、土地補償費：18000元 畝，由集體經濟組織獲得。其中補償費的80%用于農轉非
一、政策依據：
重慶市渝北區征地補償安置實施辦法(渝北府發〔2013〕60號)
二、補償項目及標準：
1、土地補償費：18000元/畝，由集體經濟組織獲得。其中補償費的80%用于農轉非人員參加養老保險，劃至社保部門，其余20%付給集體經濟組織，用于發展集體經濟、安排社員生產生活。
2、安置補助費：38000元/人，發給符合轉非的農業人員。
3、住房安置：分為統建優惠購房安置和住房貨幣安置，任選其一，不可兼得。
(1)統建優惠購房安置：
A、30平米/人范圍內，按600元/平米購買；
B、超面積5平米/人之內的，按房屋建安造價的50%(1500元/平米×50%)購買；
C、超面積5-10平米的，按照建安造價(1500元/平米)購買；
D、超面積大于10平米的，按照綜合造價(2300元/平米)購買。
(2)住房貨幣安置：
A、貨幣安置款：5700元/平米/人×30平米；
B、貨幣安置獎勵費：400元/平米/人×30平米；
C、一次性搬遷補貼：4000元/人；
D、購房補助費：1300元/平米/人×30平米。
4、青苗費補償費：按照綜合定額補償，22000元/畝，撥付給集體經濟組織，由集體經濟組織分配、管理。
5、地上附著物補償費：按照綜合定額補償，22000元/畝，撥付給集體經濟組織，由集體經濟組織分配、管理。
6、搬遷
(1)在規定時間內搬遷的，支付搬家補助費：1200元/戶(3人及3人以下家庭)，1500元/戶(4人及4人以上家庭)。
(2)過渡費：
A、不滿2年半的，450元/人/月；
B、滿2年半未滿5年的，500元/人/月；
C、滿5年的，600元/人/月。
(3)按時拆房獎勵費：3000元/人。
7、房屋補償：見下表
渝北區征收集體土地房屋拆遷補償標準
單位：元/平方米
結構
類別房屋結構補償標準
鋼砼結構框架(剪力墻)、現澆蓋660
磚混結構磚墻(條石)、預制蓋(現澆蓋)600
磚木結構磚墻(條石、木板、穿逗)、瓦蓋480
片石墻、瓦蓋420
磚墻(條石、片石、木板、穿逗)、石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦)390
土墻結構土墻、瓦蓋360
土墻、石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦)330
簡易結構磚柱(石柱、木柱)、石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦)120
簡易棚房100
說明：
1.房屋層高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同類房屋標準的70%計算補償；房屋層高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同類房屋標準的50%計算補償；房屋層高在1米以下(不含1米)的，按同類房屋標準的20%計算補償。
2.房屋結構的劃分，一律以主體結構為主。三面磚墻，一面土墻，按磚墻計算補償；兩面磚墻、兩面土墻，按磚墻、土墻各一半計算，其它情況類推。
3.房屋三面有墻的按同類標準的75%補償，兩面有墻的按同類標準的50%補償。
4.有墻無蓋不能作房屋補償。
渝北最新征地補償做了一定的調整，對于一些房屋，如果只有墻，但是卻并沒有房頂的話，對于這樣的房屋而言，在進行土地征用的時候，是不會對其進行征地補償的，對于征地的補償需要依據正用的土地的面積以及被征用的土地所在的位置來進行確定的。
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投稿：馬冬瑞
內容審核：劉偉濤律師
