中衛市拆遷耕地補償辦法,中衛市拆遷補償標準是什么,中衛市拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類
中衛市拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這部分補償主要由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
這包括搬遷過程中產生的費用和臨時安置的費用。如果被拆遷人選擇產權調換，還有可能涉及到房屋調換后價值差異的補償。
三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償
對于因拆遷導致停產停業的，也會給予相應的補償。具體補償標準可能會根據被拆遷人的實際損失和經營情況來確定。
此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，市、縣級人民政府還應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。同時，對于征收個人住宅的，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還應當優先給予住房保障。
總的來說，中衛市的拆遷補償標準是一個綜合的、多方面的考量，旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。具體的補償金額和方式會根據被拆遷人的實際情況和當地的政策規定來確定。
征地補償金額可謂是近兩年來，我國各省市人民比較關注的一個話題。因為有些時候，其實政府發放的征地補償金額的標準并不低。但是盡管如此，各省市其實具體的征地補償標準也是有所差別的。像上海北京這一類地區的征地補償金額通通會比較高一點。不過在下文中要為大家介紹的是，寧夏中衛征地補償標準是怎么規定的?
寧夏中衛征地補償標準是怎么規定的?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
注：本標準僅供參考，被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢具體文件。
我們可以看出，寧夏中衛征地補償標準針對旱地、水田、菜田以及一些房屋的基礎建筑補償標準，都有著詳細的規定。所以說大家在日常生活當中，一定要結合自己的實際情況，以上文作為參考，要求拆遷方給自己發放合適的補償金額。
為了規范 城市房屋拆遷 補償價格行為，維護房屋拆遷雙方當事人的合法權益，根據《寧夏回族自治區城市房屋拆遷管理辦法》(自治區政府主席令60號)和自治區人民政府《關于公布施行寧夏回族自治區定價目錄的通知》(寧政發[2002]96號)的有關規定，在2005年度中衛城區城市規劃區房屋拆遷貨幣補償基礎價格的基礎上，結合物價變化和拆遷補償的實際行情，測算出2006年度中衛市城區城市規劃區各類拆遷房屋的房地產貨幣補償基準價格，經市人民政府第55次常務會議研究通過，現將調整后的房屋拆遷基準價格通知如下：一、房屋拆遷貨幣補償基準價格見附表。二、臨時 安置補助費 為：居住用房3.5元/月。辦公用房4.5元/月。生產或營業用房10元/月。三、搬遷補助費不分房屋類型補助4元/ (支付一次搬遷補助)，屬過渡安置的補助6元/ (支付兩次搬遷補助)。四、房屋拆遷的實際補償價格由依法取得相應資格等級的 房地產評估 機構在上述基準價格的基礎上，根據拆遷房屋的區域位置、用途、建筑面積、層次結構、室內設施及裝修、成新情況及其它評估因素予以評估確定，并在規定的時間和范圍內向被拆遷人予以公示。五、 房屋拆遷補償 面積，依據 宅基地使用證 規定面積的60%補償，房屋建筑面積不足宅基地使用證規定面積60%的按60%補償，超過60%的任何建(構)筑物不予補償。
一、寧夏中衛市拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細
1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
3、拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。
4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定，除征收房屋的其他規定外，還規定：
（1）保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
（2）實行舊城區改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區改建范圍，并按規定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案，簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
法律分析：寧夏企業拆遷補償標準：1、因為拆遷對企業地上物的損失，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；2、對拆遷造成的企業停產停業的損失的補償，也可適當補償預期的經營費用；3、物資運輸費用和搬遷費用的補償；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。具體的補償金額根據寧夏的實際經濟情況和國家的相關法律而定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：蘇桐
內容審核：劉佳律師
