一、工廠違章拆遷補(bǔ)償辦法,企業(yè)違章建筑拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：企業(yè)的違章建筑在拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償，但其建筑材料等屬于合法財(cái)產(chǎn)，在法律保護(hù)范圍內(nèi)。在違法拆遷補(bǔ)償問題上，要區(qū)分建筑與建筑使用材料、建筑物內(nèi)合法土地使用權(quán)、建筑范圍、建筑物與建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)、拆遷補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助等，拆遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)仍诓疬w補(bǔ)償中，應(yīng)注意區(qū)分違法建筑與施工中使用的材料。按照規(guī)定，拆除超過批準(zhǔn)期限的違法建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除不超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、違章建筑被強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：不予補(bǔ)償。雖然拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、違建拆除補(bǔ)償

法律分析：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、企業(yè)違章建筑拆遷的補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

企業(yè)的違章建筑在拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償，但其建筑材料等屬于合法財(cái)產(chǎn)，在法律保護(hù)范圍內(nèi)。在違法拆遷補(bǔ)償問題上，要區(qū)分建筑與建筑使用材料、建筑物內(nèi)合法土地使用權(quán)、建筑范圍、建筑物與建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)、拆遷補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助等，拆遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)仍诓疬w補(bǔ)償中，應(yīng)注意區(qū)分違法建筑與施工中使用的材料。按照規(guī)定，拆除超過批準(zhǔn)期限的違法建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除不超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、違章建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定

首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。因此，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

其次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

再次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

另外，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)。雖然我國《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人依法拆遷，應(yīng)當(dāng)給付被拆遷人和房屋承租人的補(bǔ)償；拆遷賠償是指拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。本文的拆遷賠償僅限于討論對(duì)違章建筑人的拆遷賠償。

最后，在拆遷補(bǔ)償中，要注意轉(zhuǎn)化的違章建筑的特殊情況。所謂轉(zhuǎn)化的違章建筑，主要是指因?yàn)槌^批準(zhǔn)期限，由臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)化成的違章建筑。轉(zhuǎn)化的違章建筑和批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)就是批準(zhǔn)期末，批準(zhǔn)期初至批準(zhǔn)期末為合法建筑，超過批準(zhǔn)期末，仍未拆除的，為違章建筑。筆者認(rèn)為，并非所有的轉(zhuǎn)化的違章建筑，在拆除時(shí)，都不予補(bǔ)償。

如果存在以下兩種情況：

(一)不可抗力阻礙臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)期限內(nèi)拆除的；

(二)臨時(shí)建筑不被拆除是為了保護(hù)另外一個(gè)更大的利益，致使超過批準(zhǔn)期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償違章建筑人。

比如，違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對(duì)其承租的房屋系違章建筑不知情，拆遷人如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該房屋承租人補(bǔ)償安置。從法理的角度分析，任何人不應(yīng)當(dāng)由于第三人的原因喪失其合法權(quán)益。拆遷人不能由于違章建筑人的過錯(cuò)拒絕對(duì)對(duì)違章建筑使用人補(bǔ)償安置。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違章廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于工廠拆遷補(bǔ)償

●工廠企業(yè)的拆遷賠償規(guī)定

●關(guān)于工廠拆遷及補(bǔ)償款

●工廠被拆遷員工如何賠償

●違建工廠拆除有補(bǔ)償嗎

●工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●關(guān)于工廠拆除和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●工廠拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●工廠拆遷政策

●企業(yè)違建拆除整治方案

●企業(yè)違建拆除整治方案

●企業(yè)違建怎么處理

●公司違建被拆除需要補(bǔ)償員工嗎

●公司違建拆除員工工資怎么辦

●企業(yè)違章建筑處理辦法

●違建拆除公司

●企業(yè)內(nèi)違建房如何處理

●企業(yè)違建是什么部門管

●企業(yè)違章建筑舉報(bào)什么部門

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市舊城拆遷補(bǔ)償辦法，舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2023農(nóng)村拆遷房屋賠償款最新政策,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢拆遷減免政策文件,武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●梁平區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，重慶梁平區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶長壽區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,重慶長壽區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海南匯區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,上海虹口區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)役軍人拆遷征地補(bǔ)償辦法，退伍軍人在房屋拆遷中有什么政策政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地?zé)o證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，無證房拆除如何賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●薊縣房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),薊縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無錫經(jīng)開區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償辦法，養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆怎么補(bǔ)償 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，北京棚戶區(qū)改造有哪些補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●慶陽市拆遷房屋面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，慶陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷補(bǔ)償檔案在哪里，動(dòng)遷協(xié)議去哪里調(diào)檔:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●竹山農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，竹山縣土地征收多少錢一畝:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●償還性房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●昆明農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遼寧阜新征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,遼寧阜新拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償辦法屬于什么文件，拆遷辦法的規(guī)定是由哪一個(gè)部門制定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】工廠違章拆遷補(bǔ)償辦法，關(guān)于工廠拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余濤建

內(nèi)容審核：侯承志律師