冷水江市房屋拆遷補償協議,龍瑯高速征收補償標準,（一）《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》湘政發[2012]46號文件中表示：各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：為進一步規范全省征地補償工作，促進經濟社會持續健康
（一）《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》湘政發[2012]46號文件中表示：各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：為進一步規范全省征地補償工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，現就調整湖南省征地補償標準有關事項通知如下：
1、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產、青苗補償等，執行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農建設用地需要收回農林牧漁場國有農用地的，參照執行鄰近農民集體土地的征地補償標準。
2、征收集體建設用地、農村道路及坑塘水面等農用地，參照執行所在區域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執行所在區域征地補償標準的50％。征收裸地的補償標準不超過所在區域征地補償標準的30％。
3、征地補償區域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區人民政府要根據征地補償費主要用于被征地農民生產生活的原則，制訂征地補償費分配指導意見，征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，被征地農民社會保障執行國家和省有關規定。
五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。
（二）婁政發〔2013〕7號文件規定了婁底市區、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個地區的征地補償標準：除了婁底市區補償標準較高之外，其他幾個地區大致都是田地補償四萬六千元一畝，土地補償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區域內各類建設項目征收或征用土地補償按照本標準執行，國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎設施建設征收或征用土地補償另有規定的，從其規定。
2、征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地等參照所在區域征地補償標準執行。征收具有灌溉任務的水塘，對需要另行選址造塘的，可參照執行所在區域征地補償標準的60%一次性支付造塘等一切補償費用，對于造塘所需占用土地不再給予補償。
3、征收牧草地參照執行所在區域園地的補償標準，征收墳地等土地參照所在區域林地（非經濟林）補償標準執行。
4、苗圃是指經林業部門登記造冊定點種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標準參照其所占用土地的原地類的補償標準執行。
5、經濟林地是指成片種植油茶樹等經濟林木的土地。征收經濟林地的征收標準參照其所在區域征地補償標準的80%執行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地，參照所在區域征收集體土地同地類的補償標準執行。
8、征收經原縣市區人民政府批準，蔬菜部門登記造冊定點專業種植蔬菜的土地，其征地補償標準按照所在區域征地補償標準的1.3倍執行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經濟組織和農戶支付誤工補助。
10、被征地集體經濟組織能在規定時間內完成土地協議簽定并騰地的，可按征地補償標準的5%給予獎勵。龍瑯高速連接漣源市和新化縣，所以龍瑯高速征地補償標準大致是按照湖南省及湖南婁底市相關文件執行，政府在建設龍瑯高速時應該按照規定的征地補償標準來進行補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
（一）《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》湘政發[2012]46號文件中表示：
各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：為進一步規范全省征地補償工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，現就調整湖南省征地補償標準有關事項通知如下：
1、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產、青苗補償等，執行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農建設用地需要收回農林牧漁場國有農用地的，參照執行鄰近農民集體土地的征地補償標準。
2、征收集體建設用地、農村道路及坑塘水面等農用地，參照執行所在區域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執行所在區域征地補償標準的50％。征收裸地的補償標準不超過所在區域征地補償標準的30％。
3、征地補償區域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區人民政府要根據征地補償費主要用于被征地農民生產生活的原則，制訂征地補償費分配指導意見，征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，被征地農民社會保障執行國家和省有關規定。
五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。
（二）婁政發〔2013〕7號文件規定了婁底市區、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個地區的征地補償標準：
除了婁底市區補償標準較高之外，其他幾個地區大致都是田地補償四萬六千元一畝，土地補償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區域內各類建設項目征收或征用土地補償按照本標準執行，國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎設施建設征收或征用土地補償另有規定的，從其規定。
2、征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地等參照所在區域征地補償標準執行。征收具有灌溉任務的水塘，對需要另行選址造塘的，可參照執行所在區域征地補償標準的60%一次性支付造塘等一切補償費用，對于造塘所需占用土地不再給予補償。
3、征收牧草地參照執行所在區域園地的補償標準，征收墳地等土地參照所在區域林地（非經濟林）補償標準執行。
4、苗圃是指經林業部門登記造冊定點種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標準參照其所占用土地的原地類的補償標準執行。
5、經濟林地是指成片種植油茶樹等經濟林木的土地。征收經濟林地的征收標準參照其所在區域征地補償標準的80%執行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地，參照所在區域征收集體土地同地類的補償標準執行。
8、征收經原縣市區人民政府批準，蔬菜部門登記造冊定點專業種植蔬菜的土地，其征地補償標準按照所在區域征地補償標準的1.3倍執行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經濟組織和農戶支付誤工補助。
10、被征地集體經濟組織能在規定時間內完成土地協議簽定并騰地的，可按征地補償標準的5%給予獎勵。
龍瑯高速連接漣源市和新化縣，所以龍瑯高速征地補償標準大致是按照湖南省及湖南婁底市相關文件執行，政府在建設龍瑯高速時應該按照規定的征地補償標準來進行補償。
一、國家關于征地補償的規定
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
二、龍瑯高速征地補償標準
（一）《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》湘政發[2012]46號文件中表示：
各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：為進一步規范全省征地補償工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，現就調整湖南省征地補償標準有關事項通知如下：
1、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產、青苗補償等，執行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農建設用地需要收回農林牧漁場國有農用地的，參照執行鄰近農民集體土地的征地補償標準。
2、征收集體建設用地、農村道路及坑塘水面等農用地，參照執行所在區域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執行所在區域征地補償標準的50％。征收裸地的補償標準不超過所在區域征地補償標準的30％。
3、征地補償區域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。
4、各市州、縣市區人民政府要根據征地補償費主要用于被征地農民生產生活的原則，制訂征地補償費分配指導意見，征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，被征地農民社會保障執行國家和省有關規定。五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。
（二）婁政發〔2013〕7號文件規定了婁底市區、冷水江市、新化縣、漣源市、雙峰縣幾個地區的征地補償標準：
除了婁底市區補償標準較高之外，其他幾個地區大致都是田地補償四萬六千元一畝，土地補償三萬九千八百元一畝。
1、本行政區域內各類建設項目征收或征用土地補償按照本標準執行，國務院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電等基礎設施建設征收或征用土地補償另有規定的，從其規定。
2、征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地等參照所在區域征地補償標準執行。征收具有灌溉任務的水塘，對需要另行選址造塘的，可參照執行所在區域征地補償標準的60%一次性支付造塘等一切補償費用，對于造塘所需占用土地不再給予補償。
3、征收牧草地參照執行所在區域園地的補償標準，征收墳地等土地參照所在區域林地（非經濟林）補償標準執行。
4、苗圃是指經林業部門登記造冊定點種植苗木的基地。征收苗圃等土地的征收標準參照其所占用土地的原地類的補償標準執行。
5、經濟林地是指成片種植油茶樹等經濟林木的土地。征收經濟林地的征收標準參照其所在區域征地補償標準的80%執行。
6、園地是指種植成片茶葉、水果等作物的土地。
7、非農業建設用地需要收回農林漁場國有農用地，參照所在區域征收集體土地同地類的補償標準執行。
8、征收經原縣市區人民政府批準，蔬菜部門登記造冊定點專業種植蔬菜的土地，其征地補償標準按照所在區域征地補償標準的1.3倍執行。
9、征收土地可酌情向被征地集體經濟組織和農戶支付誤工補助。
10、被征地集體經濟組織能在規定時間內完成土地協議簽定并騰地的，可按征地補償標準的5%給予獎勵。
法律分析：2020年高速公路征地補償標準沒有統一的標準價格。土地被國家征用賠償的數額應當由當地省、自治區、直轄市政府通過制定公布區片綜合地價確定。因此具體的數額需要到當地的政府相關部門進行咨詢。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
高速公路征地最新補償標準如下：
1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；
2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；
3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元；
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。
土地征收的條件如下：
1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；
2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個人都沒有征地權；
3、必須依法取得批準。征收農用地的，應當依照有關規定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；
4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記；
5、征地行為必須向社會公開。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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文章來源參考：【頭條】冷水江市房屋拆遷補償協議，冷水江市拆遷辦本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：錢琴
內容審核：侯承志律師
