拆遷商鋪補償辦法,店鋪拆遷賠償辦法,商鋪拆遷的賠償辦法主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，商鋪拆遷時，應首先對被征收的商鋪本身價值進行補償。這通常基于房地產評估機構對被征收商鋪的
商鋪拆遷的賠償辦法主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，商鋪拆遷時，應首先對被征收的商鋪本身價值進行補償。這通常基于房地產評估機構對被征收商鋪的評估價值來確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，商鋪拆遷還會導致搬遷和可能需要臨時安置的費用，這些也應得到相應的補償。
三、停產停業損失的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，由于商鋪拆遷導致的停產停業，被征收人有權獲得因此產生的損失補償。這通常包括實際經營損失以及可預期的經營損失。
四、其他補償費用
除了上述補償外，還可能包括機器設備調試修復費用、物資的拆卸、包裝和運輸費用等。如果有員工需要解聘，還應包括員工遣散費用。
五、獎勵費用
在某些情況下，為了鼓勵被征收人積極配合拆遷工作，還可能提供一定的獎勵費用，如速遷費、拆遷獎勵費等。
綜上所述，商鋪拆遷的賠償辦法涵蓋了多個方面，包括被征收商鋪的價值補償、搬遷和臨時安置費用、停產停業損失補償以及其他相關費用和可能的獎勵費用。具體數額和計算方式需依據當地的具體政策和規定來確定。
法律分析：店面拆遷的補償款主要包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
店鋪的拆遷是指政府或其他部門為了更好地發展城市和改善城市環境，將原有的商業房屋進行拆遷。
在進行拆遷時，需要對商家進行相應的補償。店鋪的拆遷補償通常包括以下幾個方面：
1、貨幣補償：根據《城市房屋拆遷與補償條例》，商家可以獲得貨幣補償，其金額應當根據拆遷范圍、面積大小、位置及市場行情等因素進行計算；
2、兌換新房：商家也可以選擇以舊換新，即通過現金和物品的轉換來獲得新的房屋。這種方式需要雙方協商并達成一致；
3、給予就業機會：商家可以獲得政府給予的就業機會，以此來彌補商業活動中斷所造成的損失；
4、招商引資優惠政策：如果商家決定繼續在該區域發展業務，政府可以給予稅收減免、租金優惠等各種優惠政策。
財產損失補償如下：
1、店鋪拆遷前未收回的購進成本；
2、由于拆遷導致的未被抵銷的存貨和物資損失；
3、店鋪拆遷過程中因為停業和搬遷導致的收入減少和經營利潤下降等。
綜合上述，店鋪的拆遷補償是一項涉及到商家權益保護的重要事項。商家應該了解政府的相關規定，并且在進行補償協商時堅持自己的權益，保留相關證據和文件。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷與補償條例》第十五條
拆遷補償的具體標準應當由拆遷單位制定，并在拆遷前告知被拆遷人。
法律分析：因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人應當給予適當補償，而門面房拆遷補償與住宅基本一樣。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：商業房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：邵子然
內容審核：吳海麗律師
