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當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),當(dāng)陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-09-27 08:48:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),當(dāng)陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表,當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)和地區(qū)分類(lèi)有所不同。以下是基于相關(guān)法律知識(shí)和參考回答提供的當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)分析

當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),當(dāng)陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),當(dāng)陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)和地區(qū)分類(lèi)有所不同。以下是基于相關(guān)法律知識(shí)和參考回答提供的當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)分析:

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n,然后按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

除了上述三種補(bǔ)償費(fèi),具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的影響。在當(dāng)陽(yáng)市,征地補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定來(lái)確定。同時(shí),土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定也是計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的重要因素之一。

此外,當(dāng)陽(yáng)市還根據(jù)地區(qū)不同劃分了不同的區(qū)片,每個(gè)區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。例如,一類(lèi)區(qū)片范圍內(nèi)的耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為41280元/畝,而二類(lèi)區(qū)片范圍內(nèi)的耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為35640元/畝。其他類(lèi)型的土地(如菜地、果園、茶園、精養(yǎng)魚(yú)池、林地、未利用地等)也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

請(qǐng)注意,以上信息僅供參考。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額可能會(huì)因當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新政策或規(guī)定而有所調(diào)整。因此,在面臨房屋拆遷時(shí),建議被拆遷人及時(shí)咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)了解最新的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

二、當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:


1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。1、一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處(含望城村、三里巷村、東群村、(含玉泉風(fēng)景區(qū)、子龍巡、合意村、關(guān)陵廟村、巖屋廟村、雄風(fēng)村、官道河村)、壩陵辦事處(含群力村、壩陵村、北九山林場(chǎng)、南九山林場(chǎng)、何畈村、國(guó)河村、蘇河村、花園村、文河村、童臺(tái)村、慈化村、魯山村)、王店鎮(zhèn)(木店村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:41280元/畝;菜地:57792元/畝;果園:45408元/畝;茶園:45408元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:53664元/畝;林地:28896元/畝;未利用地:20640元/畝。2、二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處、玉泉辦事處、壩陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類(lèi)區(qū)片區(qū)域外的其他行政村;兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)的所有行政村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:35640元/畝;菜地:49896元/畝;果園:39204元/畝;茶園:39204元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:46332元/畝;林地:24948元/畝;未利用地:17820元/畝。



法律依據(jù):


《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。



衍生問(wèn)題:


房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定

三、當(dāng)陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:


一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算,或者以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算,具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶(hù)應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的,要看拆遷是否合法,如果合法的,是可以強(qiáng)制拆遷的,如果符合的,被拆遷人要做好準(zhǔn)備,以免自己利益受侵害?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì),實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋,拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿(mǎn)足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的,拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房?jī)r(jià)新條例規(guī)定,拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照就地房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法,被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分,以拆遷區(qū)域新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的50%%結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格),計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

法律客觀:


貴陽(yáng)市建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三十一條各類(lèi)房屋重置價(jià)格的評(píng)估,執(zhí)行貴陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)的《貴陽(yáng)市居屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。第三十二條房屋所有權(quán)人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還房屋的,按下列方式結(jié)算:(一)住宅:償還的建>面積與原面積(含依照本辦法第二十三條第三項(xiàng)規(guī)定增加的面積)相等或者超出10平方米以?xún)?nèi)的,按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算;超出原房面積10平方米以外的部分,按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。依照本辦法第二十三條第二項(xiàng)和第二十八條規(guī)定增加的面積,被拆除房屋所有人無(wú)償享有所有權(quán)。(二)非住宅:償還的建>面積與原房建>面積相等的,按重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià);超出原房建>面積的部分,按現(xiàn)房商品房?jī)r(jià)格結(jié)算;小于原房建>面積的部分,按原房現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。被拆除房屋使用人要求增加的房屋面積,依照前款一、>項(xiàng)規(guī)定價(jià)格結(jié)算后,享有所有權(quán)或者部分所有權(quán)。房地產(chǎn)管理部門(mén)直接經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償辦法,由貴陽(yáng)市人民政府另行規(guī)定。第三十三條所有權(quán)人使用原自住房舊料自行遷建的,拆遷人按照房屋估價(jià)的80%給補(bǔ)償費(fèi)。自行遷建的地點(diǎn)、范圍必須經(jīng)城市規(guī)劃管理、土地管理等部門(mén)審核同意,并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù),在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷,不得影響拆遷工作的正常進(jìn)行。第三十四條拆遷代管、托管的房屋,以及在拆遷期限內(nèi)不能判定產(chǎn)權(quán)的房屋,補(bǔ)償、安置合同必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,在公告期限內(nèi)糾紛未能解決的,由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷行政主管部門(mén)批準(zhǔn),并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,方可實(shí)施拆遷。第三十五條拆除出租的住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原有效租賃關(guān)系繼續(xù)保持,因拆遷而引起變動(dòng)租賃合同條款的,合同應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。第三十六條被拆遷人自愿放棄產(chǎn)權(quán)和安置權(quán)的,由拆遷人按原房市場(chǎng)價(jià)格一次性收購(gòu)。產(chǎn)權(quán)人放棄產(chǎn)權(quán)要求安置公房的,原房按照《貴陽(yáng)市房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》估價(jià)補(bǔ)償,按第二十三條、第二十四條的規(guī)定安置。

四、當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、湖北省當(dāng)陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處(含望城村、三里巷村、東群村、(含玉泉風(fēng)景區(qū)、子龍巡、合意村、關(guān)陵廟村、巖屋廟村、雄風(fēng)村、官道河村)、壩陵辦事處(含群力村、壩陵村、北九山林場(chǎng)、南九山林場(chǎng)、何畈村、國(guó)河村、蘇河村、花園村、文河村、童臺(tái)村、慈化村、魯山村)、王店鎮(zhèn)(木店村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:41280元/畝;菜地:57792元/畝;果園:45408元/畝;茶園:45408元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:53664元/畝;林地:28896元/畝;未利用地:20640元/畝。

2、二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處、玉泉辦事處、壩陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類(lèi)區(qū)片區(qū)域外的其他行政村;兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)的所有行政村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:35640元/畝;菜地:49896元/畝;果園:39204元/畝;茶園:39204元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:46332元/畝;林地:24948元/畝;未利用地:17820元/畝。

《土地管理法》第四十八條:”征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。“。

五、2023年當(dāng)陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。1、一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處(含望城村、三里巷村、東群村、(含玉泉風(fēng)景區(qū)、子龍巡、合意村、關(guān)陵廟村、巖屋廟村、雄風(fēng)村、官道河村)、壩陵辦事處(含群力村、壩陵村、北九山林場(chǎng)、南九山林場(chǎng)、何畈村、國(guó)河村、蘇河村、花園村、文河村、童臺(tái)村、慈化村、魯山村)、王店鎮(zhèn)(木店村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:41280元/畝;菜地:57792元/畝;果園:45408元/畝;茶園:45408元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:53664元/畝;林地:28896元/畝;未利用地:20640元/畝。2、二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:玉陽(yáng)辦事處、玉泉辦事處、壩陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類(lèi)區(qū)片區(qū)域外的其他行政村;兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、育溪鎮(zhèn)、河溶鎮(zhèn)、半月鎮(zhèn)的所有行政村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:35640元/畝;菜地:49896元/畝;果園:39204元/畝;茶園:39204元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:46332元/畝;林地:24948元/畝;未利用地:17820元/畝。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

衍生問(wèn)題:

房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)是什么?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定

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