揚州江都農村房屋拆遷補償,江都集體土地拆遷補償標準,江都集體土地拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、土地補償費旱田平均每畝補償5 3萬元至5 8萬元，水田平均每畝補償9萬元至9 9萬元，菜田平均每畝補償15萬元至15 6萬元。征收林地及其
江都集體土地拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、土地補償費
旱田平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元，水田平均每畝補償9萬元至9.9萬元，菜田平均每畝補償15萬元至15.6萬元。
征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、房屋補償費
房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。此外，還會考慮到房屋征收周轉補償費和房屋征收獎勵性補償費。其中，周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費則由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
總的來說，江都集體土地拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，旨在確保被拆遷人得到公平合理的補償。需要注意的是，具體補償標準可能會因地區和時間的不同而有所調整，建議在實際操作中結合當地最新政策進行參考。
法律分析：為進一步加強征地補償安置工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的生活和長遠生計，可能還會有拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：各地的拆遷規劃會發布在拆遷公告，拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
1、征收耕地補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.3萬元。
（2）水田平均每畝補償9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
（1）旱田平均每畝補償5.8萬元。
（2）水田平均每畝補償9.9萬元。
（3）菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、征地補償費用項目包括哪些？
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、房屋拆遷貨幣補償是如何計算的？
住宅房屋實行貨幣補償的，其征收補償款由原房補償款和購房補償款兩部分組成。
原房補償款由確定的評估機構進行評估。購房補償款標準按照征收安置房安置價格的一定比例確定。征收安置房價格由征（用）地單位會同實施單位申報，由物價部門審批。征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定；高于（含）4000元低于5000元每平方米的，按其價格的82%確定；高于（含）5000元低于6000元每平方米的，按其價格的84%確定；高于（含）6000元每平方米按其價格的86%確定。
住宅房屋放棄申購征收安置房的，應當在補償安置協議中予以明確，協議公證后，方可領取貨幣補償款。放棄申購部分，給予適當獎勵，具體標準由實施單位在實施方案中明確。
由此可見，拆遷征地補償分兩大塊，拆遷費和征地補償款。南京江寧區拆遷征地補償標準也從這兩方面做出了規定。征地補償是按照被征用土地平均年產值的十倍計算，青苗費另外計算。房屋拆遷補償則按照房屋的重置價格確定，實行貨幣補償的，補償款包括原房和購房補償款。對這些政策做一定了解，有助于農民在拆遷過程中維權。
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文章來源參考：【頭條】揚州江都農村房屋拆遷補償，江都村鎮拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓錦
內容審核：王學棉律師
