舒城農村樓房拆遷補償標準,安徽舒城征地補償標準是多少,拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
一、哪些情況下不給征地補償款？
用地申請經審查通過后，土地行政主管部門應當將擬征地的用途、位置、補償標準、安置方式等，以書面形式向被征地農村集體經濟組織、農民及其他權利人預告，在被征地現場、被征地村集體所在地或村民聚居地張貼，并在市土地行政主管部門網站公示。征地預告或者建設通告發布后，在征地范圍內搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補償。
二、征地補償對象是誰？
土地補償費和安置補助費的補償對象為土地所有權人。未經確權登記的，村民小組(社)土地權屬界線存在的，支付給村民小組(社)；村民小組(社)土地權屬界線不存在，經農村集體經濟組織成員大會表決通過，支付給村(聯社)；屬于鎮(街道)農民集體所有的，支付給鎮(街道)集體經濟組織。
青苗、水產品的補償對象為土地承包經營權人，青苗轉由他人經營管理的，補償對象按承包經營權人與經營管理人的協議確定，協議未約定的對經營管理人予以補償。除房屋外的一般地上附著物的補償對象為所有權人，如無產權證明，則為建設人、使用人，承包經營協議另有約定的除外。
法律分析：安徽省農村拆遷補償標準可以參考：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：舒城縣的總體規劃由縣政府進行組織編制，要本著因地制宜、切實可行的原則進行，但是不能超過安徽省總體規劃。
法律依據：安徽省人大(含常委會)《安徽省城鄉規劃條例》
第九條 縣級以上人民政府城鄉規劃委員會是本級人民政府城鄉規劃決策的議事機構，負責審查本級人民政府審批和需要報上級人民政府審批的城鄉規劃草案以及需要其審查的其他城鄉規劃草案，并向本級人民政府提出審查意見。
城鄉規劃委員會由本級人民政府及其相關行政部門負責人、專家和公眾代表組成，其成員由本級人民政府聘任。城鄉規劃委員會應當根據本級人民政府確定的工作職責，建立健全運作程序和表決方式等工作規程。
第十一條 制定城鄉規劃應當遵守法律、法規和國家、省有關標準和技術規范。
省人民政府城鄉規劃主管部門可以按照國家有關標準和技術規范，制定本省城鄉規劃編制的標準和技術規范，規范和指導全省城鄉規劃編制工作。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當指導鎮、鄉人民政府組織編制鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、哪些情況下不給征地補償款？
用地申請經審查通過后，土地行政主管部門應當將擬征地的用途、位置、補償標準、安置方式等，以書面形式向被征地農村集體經濟組織、農民及其他權利人預告，在被征地現場、被征地村集體所在地或村民聚居地張貼，并在市土地行政主管部門網站公示。征地預告或者建設通告發布后，在征地范圍內搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補償。
三、征地補償對象是誰？
土地補償費和安置補助費的補償對象為土地所有權人。未經確權登記的，村民小組(社)土地權屬界線存在的，支付給村民小組(社)；村民小組(社)土地權屬界線不存在，經農村集體經濟組織成員大會表決通過，支付給村(聯社)；屬于鎮(街道)農民集體所有的，支付給鎮(街道)集體經濟組織。
青苗、水產品的補償對象為土地承包經營權人，青苗轉由他人經營管理的，補償對象按承包經營權人與經營管理人的協議確定，協議未約定的對經營管理人予以補償。除房屋外的一般地上附著物的補償對象為所有權人，如無產權證明，則為建設人、使用人，承包經營協議另有約定的除外。
法律分析：縣城區含杭埠規劃區集體土地上房屋征收搬遷費以經合法性認定的正房面積計算按照每平方米八元的標準予以補助，臨時安置費以認定的現有人口計算，由原來的220元/月/人調整到每人每月二百六十元；縣城區外集體土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費以經合法性認定的正房面積計算，均為每月每平方米八元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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文章來源參考：【頭條】舒城農村樓房拆遷補償標準，舒城縣農村拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙晨
內容審核：劉佳律師
