房屋拆遷水電如何補(bǔ)償保護(hù),被拆遷房屋的水電是否補(bǔ)償,房屋被拆遷時(shí)，水電裝修是有補(bǔ)償?shù)模?jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中，不進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房
房屋被拆遷時(shí)，水電裝修是有補(bǔ)償?shù)模?jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中，不進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
一、離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分割
1、離婚時(shí)房產(chǎn)是歸為夫妻一方所有的，那么拆遷補(bǔ)償款還是屬于一方個(gè)人所有，離婚時(shí)不參與分割。
因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。
所以，你要確定你離婚的時(shí)候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這一點(diǎn)，其實(shí)跟一般的夫妻財(cái)產(chǎn)分割一致。
2、離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。
要是對方全部私吞你的補(bǔ)償款的話，那么你可以及時(shí)追回。
但是，這里平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。所以，可能在經(jīng)過法院判決之后，可能就不是所謂的五五分了。
3、離婚時(shí)房產(chǎn)如果是公有居住房屋，那么對于拆遷補(bǔ)償款的分配，因?yàn)闆]有明確的規(guī)定，但是就算是拿到法院那去，一般是會按照你們夫妻共同房產(chǎn)來分。
法律主觀
法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時(shí)的繳納完畢。對房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。
法律客觀
《中華人民共和國民法典》
第六百四十八條
【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。
向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時(shí)的繳納完畢。對房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。
《中華人民共和國民法典》
第六百四十八條
【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。
向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
第六百五十四條
【用電人的交付電費(fèi)義務(wù)】用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)支付電費(fèi)。用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。
供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應(yīng)當(dāng)事先通知用電人。
一、拆遷評估程序是怎樣的？
1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
2、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
3、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。
4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。
5、編寫相關(guān)評估報(bào)告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。
6、評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。
法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià)住宅房屋按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算。現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛較多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，因?qū)υ摲课菀鸬呢?cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對物權(quán)的誤解。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
●拆遷水電怎么辦
●拆遷水電費(fèi)怎么算
●房子拆遷水電要注銷嗎
●房子拆遷了水電戶怎么辦
●房子拆遷后水電氣戶怎么處理
●房屋拆遷水電如何銷戶
●拆遷安置房水電誰審批
●拆遷房水電過戶需要帶什么證件
●水電路拆遷
●拆遷戶水電欠費(fèi)可以不交嗎
●商丘永城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，永城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●樓房拆遷按戶口補(bǔ)償嗎，房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●2012拆遷房屋裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●即墨樓房拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，藍(lán)谷快速路即墨段環(huán)秀街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●樓房拆遷補(bǔ)償多少錢，國家最新對房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●拆遷房門面和住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新的要求:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●煙臺市區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償比例，煙臺市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●河南樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新河南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●原陽縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，汝陽縣保安有限公司法人的風(fēng)險(xiǎn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●北京樓房拆遷補(bǔ)償大概多少，北京房屋拆遷要賠償多少錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●北京樓房拆遷補(bǔ)償方案，北京房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●宿州樓房拆遷補(bǔ)償，宿州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●樓房拆遷面積補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●平?jīng)龀菂^(qū)樓房拆遷補(bǔ)償，關(guān)于平?jīng)鍪械姆课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●棗莊樓房怎么拆遷補(bǔ)償，棗莊2023年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●城市樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●房屋空調(diào)拆遷補(bǔ)償，拆遷空調(diào)怎么賠 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●高鐵拆遷農(nóng)村樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修建高鐵農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●樓房拆遷補(bǔ)償安置方案，2023年房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷水電如何補(bǔ)償保護(hù)，拆遷水電費(fèi)怎么算本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：祁鵬晨
內(nèi)容審核：王有銀律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
