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河南高速占地拆遷補償標準，河南省修高速公路最新占地賠償是什么:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-14 08:10:48
作者：
圣運律師
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河南高速占地拆遷補償標準,河南省修高速公路最新占地賠償是什么,律師分析：1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：

河南高速占地拆遷補償標準，河南省修高速公路最新占地賠償是什么:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

一、河南高速占地拆遷補償標準,河南省修高速公路最新占地賠償是什么

律師分析：

1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地賠償如下：

1、市區(qū)Ⅰ級區(qū)域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝；

2、Ⅱ級區(qū)域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝；

3、Ⅲ級區(qū)域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝；

4、Ⅳ級區(qū)域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝；

5、各區(qū)域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中，市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執(zhí)行。

征地工作程序是怎樣的

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償；

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認；

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照相關法律規(guī)定的程序和有關要求組織聽證；

4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

其他稅費有哪些

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算；

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算；

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用；

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條

十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、國家修高速公路占地補償標準

法律分析：一、征收耕地補償標準：1、旱田平均每畝補償1.3萬元。2、水田平均每畝補償2萬元。3、菜田平均每畝補償3萬元。二、征收基本農田補償標準：1、旱田平均每畝補償1.76萬元。2、水田平均每畝補償2.64萬元。3、菜田平均每畝補償4.4萬元。三、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

四、河南修高速占地補償標準是什么？

一、河南修高速占地補償標準是什么?

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。補償標準不固定。

修高速路占地補償標準如下：

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元;

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

二、土地征收的條件是什么?

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要;

2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個人都沒有征地權;

3、必須依法取得批準。征收農用地的，應當依照有關規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?

5、征地行為必須向社會公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、非法占用他人宅基地違法嗎?

1、侵占他人宅基地是違法行為，屬于土地使用權爭議，協(xié)商不成的先向鄉(xiāng)政府或者縣級人民政府申請?zhí)幚恚瑢θ嗣裾奶幚頉Q定不服的，可以申請行政復議，也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議，就可以直接起訴要求返還。

2、法律依據(jù)為：《中華人民共和國土地管理法》第十六條，

土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

河南修高速占地補償標準是什么，這個問題在上述文章中給出了明確的解答。目前征收土地的是需要考慮到土地的原來用途和土地，原來的產值只有這樣補償之后才能夠保證原來的生活水平不降低的。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

五、高速公路占地賠償標準

法律分析：1、征收耕地補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。

各地經濟發(fā)展水平不一樣，補償標準會稍有差異

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。