蘭考縣城房屋拆遷補償標準,蘭考拆遷中有房無戶到補償辦法,蘭考拆遷中有房無戶的補償辦法主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行?？傮w來說，只要被征收的房屋是合法財產且具備房屋產權證，被征收人就有資格獲得公平補償，而補償的具體內容
蘭考拆遷中有房無戶的補償辦法主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定進行。總體來說，只要被征收的房屋是合法財產且具備房屋產權證，被征收人就有資格獲得公平補償，而補償的具體內容與戶口無直接關聯。
具體來說，拆遷補償主要包括以下幾個要點：
一、補償內容
被征收房屋價值的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定，且補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
搬遷、臨時安置的補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用，也會得到相應的補償。
停產停業損失的補償：如果房屋用于生產經營活動，因征收導致的停產停業損失也會得到補償。
二、補償與戶口的關系
在拆遷補償中，戶口并不是決定補償資格的關鍵因素。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條明確規定，補償的對象是被征收房屋的所有權人，即被征收人，而沒有對戶口問題提出限制。因此，即使是沒有本地戶口的被征收人，只要其擁有合法的房屋產權證，就有權獲得與本地人相同的公平補償。
綜上所述，在蘭考拆遷中，有房無戶的被征收人應當依據相關法規，確保其合法權益得到保障，并按照規定的程序和標準獲得應有的拆遷補償。
法律分析：根據最高人民法院日前有相關司法判例的裁判，有三種“有戶無房”情形，在征收時，應給予被征收人安置補償：
1、長期在外。外出務工、經商辦企業使大量人員長期漂流在外面，幾年或數十年不回家，或者在外置業定居，但戶口未隨居住地遷入。
2、婚姻嫁娶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移。這種難點在于遠嫁他方，或者長期杳無音訊的情形。
3、“口袋人口”。這一群體涉及到的是大中專畢業生，他們在畢業后未就業之前，有的將戶口仍留在學校，有的遷移到當地的人才交流中心，有的懷揣著戶口，居無定所成為所謂的“口袋戶口”。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。3、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：農村房屋規劃拆遷，無房戶不存在拆遷安置問題。無房戶如果要求建房，可以向當地政府提出建房申請，經過批準同意建房后，可在批準的地點依照批準的建筑面積建房的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
不是本村戶口拆房子賠償規定如下：
1、戶口沒在農村拆遷，一般可以獲得房屋補償；
2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定；
3、農村房屋征收賠償是以戶為單位，結合戶內符合安置人員的總數，來綜合賠償；
4、農村的征收補償每人能有多少并沒有統一的標準，具體以當地政府發布的標準來計算。
拆遷賠償賠償是按以下內容而定：
1、房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的；
2、依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。
3、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用土地管理法和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
4、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條
為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條
本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
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文章來源參考：【頭條】蘭考縣城房屋拆遷補償標準，蘭考縣拆遷補償辦法本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：秦藝
內容審核：黃旭暉律師
