農(nóng)村占地拆遷補(bǔ)償費(fèi)審計(jì),拆遷補(bǔ)償審計(jì)的流程有哪些,1、開展審前調(diào)查。2、編制審計(jì)實(shí)施方案。3、審計(jì)證據(jù)收集與結(jié)論記錄。4、問題產(chǎn)生的原因分析。5、審計(jì)調(diào)查建議。一、房屋征地坼遷有哪些補(bǔ)助按協(xié)議執(zhí)行，如果沒有明確，協(xié)商確定。同時(shí)，作為民事訴訟
1、開展審前調(diào)查。
2、編制審計(jì)實(shí)施方案。
3、審計(jì)證據(jù)收集與結(jié)論記錄。
4、問題產(chǎn)生的原因分析。
5、審計(jì)調(diào)查建議。
一、房屋征地坼遷有哪些補(bǔ)助
按協(xié)議執(zhí)行，如果沒有明確，協(xié)商確定。同時(shí)，作為民事訴訟程序，可以起訴隨時(shí)要求履行。
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
1、國防和外交的需要；
2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷范圍也伴隨建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)展而越來越大，拆遷補(bǔ)償審計(jì)工作也越來越重要。扎實(shí)開展征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)，對促進(jìn)征地拆遷專項(xiàng)資金管理的規(guī)范化，維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益，都起到至關(guān)重要的作用。
拆遷補(bǔ)償審計(jì)的流程
1.開展審前調(diào)查。
2.編制審計(jì)實(shí)施方案。
3.審計(jì)證據(jù)收集與結(jié)論記錄
4.問題產(chǎn)生的原因分析。
5.審計(jì)調(diào)查建議。
一、公司轉(zhuǎn)讓需要注意哪些事項(xiàng)
公司轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)該注意什么，這是眾多公司轉(zhuǎn)讓時(shí)都共同面臨的一個(gè)問題，在公司轉(zhuǎn)讓的實(shí)際操作中，公司轉(zhuǎn)讓人往往不注重有關(guān)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)問題，隨意對公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，使公司在債權(quán)債務(wù)關(guān)系不明確的情況下便被轉(zhuǎn)讓，這在一定程度上會(huì)損害公司股東或者債權(quán)人的合法權(quán)益，引發(fā)不必要的糾紛。因此，公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)盡量理清債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并對轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進(jìn)行較為明確的約定，具體注意事宜如下：1.審計(jì)公司財(cái)務(wù)狀況，確保不存在債務(wù)問題。很多公司在轉(zhuǎn)讓之前，就存在沒有清償?shù)膫鶆?wù)，若轉(zhuǎn)讓公司時(shí)不謹(jǐn)慎查詢該公司的具體情況，可能會(huì)承擔(dān)難以預(yù)料的損失。2.檢查公司經(jīng)營狀況，確保公司歷史業(yè)務(wù)合理、合法。由于公司轉(zhuǎn)讓后，其經(jīng)營活動(dòng)等都是由新成立的公司承繼，因此，檢查公司經(jīng)營狀況至關(guān)重要。3.公司往年的年檢是否參加。參加年檢是每個(gè)公司必須進(jìn)行的一項(xiàng)任務(wù)，不按時(shí)參加年檢會(huì)影響公司后續(xù)的經(jīng)營活動(dòng)。4.帶領(lǐng)專業(yè)審計(jì)人員查看公司審計(jì)報(bào)告。公司轉(zhuǎn)讓時(shí)也應(yīng)重點(diǎn)注意公司的審計(jì)報(bào)告。綜上，建議相關(guān)人員在負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓公司時(shí)，無論大事小事，都應(yīng)謹(jǐn)慎對待，避免造成不必要的損失。
二、工程審計(jì)范圍是什么？
有政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目，一律要進(jìn)行工程審計(jì)。即所有行政、事業(yè)單位的建設(shè)項(xiàng)目都要經(jīng)過造價(jià)審計(jì)和財(cái)務(wù)決算審計(jì)。非政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的，必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，比如房開企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)。企業(yè)建造自用的建設(shè)項(xiàng)目由企業(yè)決定是否審計(jì)。但不管什么建設(shè)項(xiàng)目，必須具備一定的規(guī)模才需要審計(jì)，比如你為政府機(jī)關(guān)搭建一個(gè)簡易車棚，造價(jià)1000元，這就不需要審計(jì)。
拆遷補(bǔ)償審計(jì)對于拆遷補(bǔ)償有很重要的作用。那么，拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要注意什么？拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要把握好哪些方面？拆遷補(bǔ)償審計(jì)有哪些作用？拆遷補(bǔ)償審計(jì)的必要性有哪些？
拆遷補(bǔ)償審計(jì)注意的內(nèi)容：
1、把好立項(xiàng)計(jì)劃關(guān)。加強(qiáng)和市政府、相關(guān)職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的溝通聯(lián)系，及早掌握各拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間，制定審計(jì)計(jì)劃，并明確必須經(jīng)現(xiàn)場審計(jì)后方能實(shí)施拆遷的剛性要求。
2、把好現(xiàn)場審核關(guān)，做到“四個(gè)核對”，即對被拆遷人拆遷補(bǔ)償結(jié)算情況與評估報(bào)告核對；現(xiàn)場清點(diǎn)戶數(shù)與拆遷紅線圖范圍核對；對評估報(bào)告中的房屋建筑物、附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備評估結(jié)果與現(xiàn)場情況核對，按比例進(jìn)行抽查、測量、核實(shí)；現(xiàn)場拆遷結(jié)束后對實(shí)際拆遷情況與拆遷前審核結(jié)果進(jìn)行核對驗(yàn)收。
3、把好業(yè)務(wù)比對關(guān)，積極探索計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)。
拆遷補(bǔ)償審計(jì)的必要性
1.拆遷工程事關(guān)老百姓切身利益，拆遷審計(jì)是保障民生體現(xiàn)公平的需要。房屋拆遷補(bǔ)償政策的合法性、公證性直接關(guān)系被拆遷人的切身利益，是政府公信力和惠民政策的最直接的體現(xiàn)，是社會(huì)矛盾焦點(diǎn)之一，也是審計(jì)部門關(guān)注民生，倡導(dǎo)服務(wù)于社會(huì)的重要組成部分。
2.拆遷管理事關(guān)公共資金使用效益，拆遷審計(jì)是規(guī)范管理提高績效的需要。拆遷資金是財(cái)政支出的重要部分，房屋拆遷補(bǔ)償資金支出在城市建設(shè)過程中已大于工程建設(shè)資金。財(cái)政補(bǔ)償資金支出的合法性、效益性已成為審計(jì)的重點(diǎn)。
3.拆遷資金事關(guān)國家資金安全完整，拆遷審計(jì)是反腐倡廉防患未然的需要。
法律分析：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，各地方政府都出出臺了本地區(qū)具體實(shí)施意見、細(xì)則、辦法等農(nóng)村房屋拆遷實(shí)際上是征收集體土地后將房屋等地上附著物一并征收，其的補(bǔ)償方式主要也是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上農(nóng)村集體土地上拆遷并不參考周邊房屋市場價(jià)格，而是參照房屋重置價(jià)格，一般來講很多地方對重置價(jià)格都有相應(yīng)的規(guī)定，很少參照評估價(jià)格，即使評估也是評估房屋重置價(jià)格，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對來講是比較低的。
法律依據(jù)：《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建筑、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
第十九條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。
法律分析：收餐位費(fèi)是違法的。飯店無權(quán)向顧客收取其所謂的餐位費(fèi)。食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合下列要求：餐具、飲具和盛放直接入口食品的容器，使用前應(yīng)當(dāng)洗凈、消毒，炊具、用具用后應(yīng)當(dāng)洗凈，保持清潔。飯店作為經(jīng)營者本就具有向消費(fèi)者提供安全、潔凈的餐具，是其不可推卸的法定義務(wù)和責(zé)任，因而飯店無權(quán)收取餐具費(fèi)。
法律依據(jù)：《食品安全法》第三十三條 食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合下列要求：
（一）具有與生產(chǎn)經(jīng)營的食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的食品原料處理和食品加工、包裝、貯存等場所，保持該場所環(huán)境整潔，并與有毒、有害場所以及其他污染源保持規(guī)定的距離；
（二）具有與生產(chǎn)經(jīng)營的食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備或者設(shè)施，有相應(yīng)的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備或者設(shè)施；
（三）有專職或者兼職的食品安全專業(yè)技術(shù)人員、食品安全管理人員和保證食品安全的規(guī)章制度；
（四）具有合理的設(shè)備布局和工藝流程，防止待加工食品與直接入口食品、原料與成品交叉污染，避免食品接觸有毒物、不潔物；
（五）餐具、飲具和盛放直接入口食品的容器，使用前應(yīng)當(dāng)洗凈、消毒，炊具、用具用后應(yīng)當(dāng)洗凈，保持清潔；
（六）貯存、運(yùn)輸和裝卸食品的容器、工具和設(shè)備應(yīng)當(dāng)安全、無害，保持清潔，防止食品污染，并符合保證食品安全所需的溫度、濕度等特殊要求，不得將食品與有毒、有害物品一同貯存、運(yùn)輸；
（七）直接入口的食品應(yīng)當(dāng)使用無毒、清潔的包裝材料、餐具、飲具和容器；
（八）食品生產(chǎn)經(jīng)營人員應(yīng)當(dāng)保持個(gè)人衛(wèi)生，生產(chǎn)經(jīng)營食品時(shí)，應(yīng)當(dāng)將手洗凈，穿戴清潔的工作衣、帽等；銷售無包裝的直接入口食品時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用無毒、清潔的容器、售貨工具和設(shè)備；
（九）用水應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；
（十）使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對人體安全、無害；
（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
非食品生產(chǎn)經(jīng)營者從事食品貯存、運(yùn)輸和裝卸的，應(yīng)當(dāng)符合前款第六項(xiàng)的規(guī)定。
●征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)
●征地拆遷審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)監(jiān)督辦法
●征地拆遷審計(jì)方案
●2020年征地拆遷審計(jì)報(bào)告
●征地補(bǔ)償審計(jì)實(shí)施方案
●征地補(bǔ)償審計(jì)
●征地補(bǔ)償款審計(jì)報(bào)告
●征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)報(bào)告
●征地拆遷審計(jì)
●征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)報(bào)告
●征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)報(bào)告
●拆遷補(bǔ)償審計(jì)要點(diǎn)
●征地補(bǔ)償款審計(jì)
●征地補(bǔ)償審計(jì)實(shí)施方案
●征地拆遷審計(jì)實(shí)施方案
●征地拆遷審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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