拆遷房屋補償款算什么收入,拆遷補償款是營業外收入嗎,從財務角度看，拆遷補償款通常不屬于企業的日常經營活動所得，因此不應計入營業收入。而營業外收入則是指企業除主營業務收入以外的其他利得，包括非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利
從財務角度看，拆遷補償款通常不屬于企業的日常經營活動所得，因此不應計入營業收入。而營業外收入則是指企業除主營業務收入以外的其他利得，包括非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等。因此，拆遷補償款在財務上一般被歸類為營業外收入。
然而，需要注意的是，拆遷補償款的性質可能因具體情況而異。如果企業因拆遷而獲得了對新的經營場所或設備的補償，這部分補償款實際上可能用于支持企業的日常經營活動，因此在某種程度上也可以視為與經營相關。但一般來說，拆遷補償款更多地被視為一種非經營性利得。
此外，在稅收方面，拆遷補償款的處理也可能受到相關稅法的影響。稅法對營業外收入的處理和征稅方式有明確規定，企業在處理拆遷補償款時，應遵守相關稅法規定，確保合法合規。
綜上所述：
拆遷補償款在財務上一般被歸類為營業外收入，因為它通常不屬于企業的日常經營活動所得。但需要注意的是，拆遷補償款的性質可能因具體情況而異，并且其稅收處理應遵守相關稅法規定。
法律依據：
《中華人民共和國會計法》
第二十五條規定：
企業應當合理確認和計量各項會計要素，如實反映企業的財務狀況、經營成果和現金流量。
《企業會計準則》
第六條規定：
企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告。
《中華人民共和國企業所得稅法》
第六條規定：
企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：
（一）銷售貨物收入；
（二）提供勞務收入；
（三）轉讓財產收入；
（四）股息、紅利等權益性投資收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特許權使用費收入；
（八）接受捐贈收入；
（九）其他收入。
法律分析：
第一，政府給予的搬遷補償款應進行如下會計處理。根據《企業會計準則解釋第3號》《企業會計準則第4號——固定資產》以及《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關規定，M集團收到因政府規劃從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。所以，2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當期損益，不符合相關規定。
正確的會計處理方式為：在收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應付款”科目；對于屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出，按照拆遷產生的相關費用金額，借記“專項應付款”科目，轉入“遞延收益”科目，借記“專項應付款”科目，貸記“遞延收益”科目；并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業外收入”科目。在企業完成拆遷之后，取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理，借記“專項應付款”科目，貸記“資本公積”科目。
第二，在搬遷過程中發生的費用性支出應進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出，應當計入當期損益，借記“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”科目。由此，收到的拆遷補助用于補償當年及以后產生的費用支出，不對企業的凈利潤產生影響。
此外，注冊會計師在審計過程中應當注意一些細節問題。根據《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務報表審計中與舞弊相關的責任》，注冊會計師應當在風險評估階段考慮對M集團業績承諾可能存在舞弊的影響。同時，注冊會計師應當在執行實質性程序的過程中，將對業績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中，并運用重要性原則判斷上述事項是否導致集團合并層面產生了錯報。此外，如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報，則應當按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關要求，針對相關錯報與管理層進行溝通，并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報，注冊會計師應當了解管理層不更正錯報的理由，并在評價財務報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。
法律依據：
《企業會計準則解釋第3號》四、企業收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理？
答：企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利 益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損 失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處 理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
企業收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業會計準則第 4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準 則進行處理。
法律分析：有關搬遷補償金是否屬于政府補助的事，企業只有取得政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，才需要先通過專項應付款核算，再由專項應付款轉入遞延收益和資本公積；企業從其他來源取得的搬遷補償費不通過專項應付款核算，而應按照轉讓固定資產或無形資產來處理。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：企業拆遷補償：據《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》規定，在企業搬遷結束后，政府搬遷補償款余額部分，應作調增資本公積金處理。因此增加的資本公積金由全體股東共有，企業收到政府撥給的搬遷補償款的總額，在搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
法律依據：《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》
第一條 企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。
第二條 企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用 ，區分以下財政部文件情況進行處理:（一）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款；（二）機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用 ，直接核銷專項應付款；（三）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款；（四）用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。
法律分析：企業的拆遷補償款不是收入。企業的拆遷款是企業自身資產的另一種體現。企業的拆遷補償款是國家依據相關規定的標準，對企業被征收房屋等進行的補償。具體補償項目包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●拆遷補償的房屋如何入賬
●拆遷補償款屬于什么收入
●拆遷補償收入如何納稅
●拆遷補償款記入什么科目
●拆遷補償款項
●拆遷補償支出
●拆遷補償款交什么稅
●拆遷補償收入是否繳納所得稅
●拆遷補償款收稅嗎
●拆遷補償款怎么入賬
●拆遷款算什么收入
●拆遷款算什么收入
●拆遷收入如何納稅
●拆遷收入稅收
●拆遷收入要交所得稅嗎
●拆遷款屬于什么所得
●拆遷辦收入
●拆遷補償算什么收入
●拆遷款計入
●拆遷費屬于什么收入
●拆遷占地補償費交哪些稅，征地拆遷補償收入需要繳哪些稅:今日占地拆遷補償規定更新
●地方財政不斷承壓 專家建議破解財政現實困境的九種辦法,增加財政收入的合理舉措？:今日城市更新在線法律咨詢
●土地收入被納入稅收部門管理，對地方財政、房地產行業等有何影響？,土地收入歸稅務對房地產的影響:今日城市更新在線法律咨詢
●拆遷款和賣地收入的區別,拆遷屬于什么收入:今日城市更新在線法律咨詢
●綿陽2019農村拆遷補償標準，收入不均離婚財產怎么樣分:今日拆遷補償標準更新
●政府住房基金收入計提,政府住房基金收入包括哪些?:今日城市更新在線法律咨詢
●拆遷產生的工作費用，政府征地要求公司搬遷補償進哪些收入:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償款屬于免稅收入嗎，行政單位拆遷補償算非稅收入嗎:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償個人所得稅征收，拆遷補償收入個人所得稅 :今日土地征收規定更新
●拆遷產生的工作費用，政府征地要求公司搬遷補償進哪些收入:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償款是營業外收入嗎，拆遷補償款是營業外收入嗎:今日拆遷補償規定更新
●拆遷安置補償費用 財政資金嗎，行政單位拆遷補償算非稅收入嗎:今日拆遷補償規定更新
●核定征收企業 拆遷補償收入，政策性拆遷補償企業所得稅:今日土地征收規定更新
●出租包裝物租金收入計入什么科目,出租包裝物的租金計入什么科目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業收到拆遷補償款要交稅嗎，企業拆遷補償款收入需要交稅嗎:今日拆遷補償規定更新
●公司征收拆遷補償收入納稅，企業動遷補償款是否交稅 :今日土地征收規定更新
●貧困線標準2022年收入,2022年貧困線標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷經營收入補償標準門面，營業中的門面拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●租金收入拆遷補償規定，北京市承租公房拆遷補償的標準:今日拆遷補償規定更新
●政策性拆遷補償收入納稅規定，政策性搬遷補償收入的所得稅處理:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷房屋補償款算什么收入，拆遷補償款屬于什么收入本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：何小
內容審核：李軒教授
