梁山農村房屋拆遷補償征收,梁山縣廣場拆遷補償,關于梁山縣廣場拆遷補償的問題，應主要參考《國有土地上房屋征收與補償條例》進行解答，因為該條例明確規定了國有土地上房屋征收的補償原則和標準。以下是對梁山縣廣場拆遷補償問題的具體回答：補償原則與包含
關于梁山縣廣場拆遷補償的問題，應主要參考《國有土地上房屋征收與補償條例》進行解答，因為該條例明確規定了國有土地上房屋征收的補償原則和標準。以下是對梁山縣廣場拆遷補償問題的具體回答：
補償原則與包含內容：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條和第三條，征收國有土地上的房屋應當給予公平補償，且補償過程應遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
具體的補償內容包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償（第十七條）。
補償標準與考慮因素：
補償標準應根據被征收房屋的合法建筑面積、房屋所在地段等因素綜合考慮確定。這意味著建筑面積、樓層結構、市場行情和地段經濟發展狀況等都可能影響補償價格。
此外，制定補償標準時，還可能考慮到被拆遷家庭的人均收入、居住時間等因素，以確保補償的公正性和合理性。
維權途徑：
如果業主認為拆遷補償標準不合理，首先可以通過與政府部門或開發商進行溝通協商來解決問題。
如果協商無果，業主可以依法申請仲裁或提起訴訟，以維護自己的合法權益。
綜上所述，梁山縣廣場的拆遷補償應遵循公平、公正的原則，并考慮到各種相關因素。具體的補償標準可能會因地區和具體情況而有所不同，但應確保被征收人得到合理且足額的補償。如果業主對補償標準有異議，可以通過合法途徑進行維權。
法律分析：地塊1位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村土地，東至東外環，西至建設一路，北至青年路，南至公明大道。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、茶莊村、付廟村、饃臺村。 用途：住宅用地
地塊2位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村土地，東至東外環，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村。用途：住宅用地
地塊3位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道鳳山村土地，東至水泊西路，西至鳳園路，南至文化路，北至人民中路。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道鳳山村。 用途：住宅用地
地塊4位置范圍：本宗地位于梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村土地，蒙館路北側，東鄰中潭村，南、北均鄰西潭村、中潭村，西鄰西潭村。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村。用途：工業用地
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十八條 國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。
經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。
法律分析：目前梁山縣并沒有相關搬遷政策通知。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
地塊1位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村土地，東至東外環，西至建設一路，北至青年路，南至公明大道。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、茶莊村、付廟村、饃臺村。 用途：住宅用地
地塊2位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村土地，東至東外環，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道后集村、梁山街道任莊村。用途：住宅用地
地塊3位置范圍：本宗地位于梁山縣水泊街道鳳山村土地，東至水泊西路，西至鳳園路，南至文化路，北至人民中路。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣水泊街道鳳山村。 用途：住宅用地
地塊4位置范圍：本宗地位于梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村土地，蒙館路北側，東鄰中潭村，南、北均鄰西潭村、中潭村，西鄰西潭村。
涉及的農村集體經濟組織：梁山縣趙堌堆鄉西潭村、中潭村。用途：工業用地
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第十八條 國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。
經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。
法律分析：2021年梁山縣預計供應計劃總量211公頃。其中商服用地7公頃，工礦用地104公頃，住宅用地78公頃。
法律依據：《梁山縣2021年度國有建設用地供地計劃》 三、國有建設用地供應計劃指標
（一）國有建設用地供應總量
2021年度全縣國有建設用地供應計劃總量211公頃。
（二）國有建設用地供應結構
2021年度全縣國有建設用地供應計劃總量211公頃，其中商服用地7公頃，工礦用地104公頃，住宅用地78公頃（其中商品房70公頃，占住房用地供應總量的89.7%，各類棚戶區改造8公頃。住房供地中存量土地41公頃，新增37公頃），公共管理服務用地22公頃。
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投稿：畢伊
內容審核：趙正群律師
