一、張店區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),張儀村拆遷后的安置方案

張儀村拆遷后的安置方案可能因具體情況而有所不同，但一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置方案會(huì)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保被拆遷人的合法權(quán)益。以下是一些可能包括在拆遷安置方案中的要點(diǎn)，供您參考：

一、房屋補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。因此，拆遷方案中會(huì)明確對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常按照房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃?rùn)n，以平方米單價(jià)計(jì)算房屋補(bǔ)償費(fèi)。

二、安置方式

拆遷方案會(huì)提供多種安置方式供被拆遷人選擇，包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取＞唧w方式應(yīng)根據(jù)被拆遷人的意愿和實(shí)際情況來(lái)確定。

a. 重新安排宅基地建房：對(duì)于希望繼續(xù)在農(nóng)村居住的被拆遷人，可以提供新的宅基地供其建房。

b. 提供安置房：在拆遷區(qū)域內(nèi)或就近地段提供已建好的房屋供被拆遷人選擇，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

c. 貨幣補(bǔ)償：直接支付一定金額的貨幣作為補(bǔ)償，被拆遷人可以自行決定如何使用這筆資金。

三、臨時(shí)安置與搬遷補(bǔ)助

在拆遷過(guò)程中，如果需要臨時(shí)安置被拆遷人，拆遷方案會(huì)規(guī)定相應(yīng)的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人在臨時(shí)居住期間的不便。

此外，還會(huì)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，以減輕被拆遷人在搬遷過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

四、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償與社會(huì)保障

為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，拆遷方案可能會(huì)設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。因此，拆遷安置方案中也會(huì)包括對(duì)被拆遷人的社會(huì)保障安排。

請(qǐng)注意，具體的拆遷安置方案可能因地區(qū)、項(xiàng)目性質(zhì)等因素而有所差異。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、張儀村4號(hào)院拆遷規(guī)劃 -法律知識(shí)

法律分析：

張儀村棚改項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整獲得市規(guī)委正式批復(fù)：容積率1.6調(diào)增為2.8，限高由18米調(diào)增到80米，調(diào)整后的指標(biāo)達(dá)到了地塊所能突破的雙高限，地上規(guī)劃建筑面積由原來(lái)的9萬(wàn)平方米調(diào)增到16萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)土地增值超30億元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、張店拆遷規(guī)劃

法律分析：張店區(qū)公布了境內(nèi)部分城中村的舊村改造規(guī)劃，其中涉及到房鎮(zhèn)鎮(zhèn)的解營(yíng)村、三贏路以南、張柳路以北、崛起路以西的范圍。面積約6.1萬(wàn)平方米。當(dāng)?shù)匾?棟住宅樓、配套車庫(kù)工程，項(xiàng)目工程總估價(jià)為約2億元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、張儀村路東側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展

法律主觀：

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)在過(guò)去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬(wàn)平方米棚戶區(qū)，近100萬(wàn)住房困難家庭的住房條件得到了改善。1、棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)了社會(huì)公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過(guò)棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對(duì)棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟(jì)條件較差的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的措施實(shí)施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的成果，體現(xiàn)了社會(huì)的公平與公正。2、棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過(guò)改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項(xiàng)目的實(shí)施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財(cái)政資金的投入，又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來(lái)落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風(fēng)景。3、棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用。集中連片棚戶區(qū)的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價(jià)值，同時(shí)可以較好地解決資金投入問(wèn)題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進(jìn)一步煥發(fā)老城區(qū)的生機(jī)和活力，提高了城市的管理水平。4、棚戶區(qū)改造可以增加社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。棚戶區(qū)改造能夠拉動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和增加社會(huì)就業(yè)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，結(jié)合棚戶區(qū)改造，以土地置換為依托，可以大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。5、棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進(jìn)社會(huì)和諧。棚戶區(qū)改造，使多數(shù)普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、硬化、亮化和凈化，提高了居民的幸福指數(shù)，體現(xiàn)了黨的執(zhí)政能力，拉近了政府與居民的距離，增強(qiáng)了社會(huì)凝聚力，促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展。二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目與一般項(xiàng)目有什么區(qū)別主要是國(guó)家、政府主導(dǎo)以及政策優(yōu)惠多。1、科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)，量力而行、逐步推進(jìn)，先改造成片棚戶區(qū)、再改造其他棚戶區(qū)。2、政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強(qiáng)，必須發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。3、因地制宜，注重實(shí)效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間，有效滿足基本居住功能。堅(jiān)持整治與改造相結(jié)合，合理界定改造范圍。對(duì)規(guī)劃保留的建筑，主要進(jìn)行房屋維修加固、完善配套設(shè)施、環(huán)境綜合整治和建筑節(jié)能改造。要重視維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色，保護(hù)歷史文化街區(qū)、歷史建筑以及不可移動(dòng)文物。4、完善配套，同步建設(shè)。堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無(wú)障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，促進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)。

五、拆遷的安置方式

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接校?/p>

（一）貨幣補(bǔ)償，即通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補(bǔ)償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●張店區(qū)拆遷政策

●2021年張店拆遷

●張店區(qū)2021年拆遷范圍

●張店區(qū)拆遷范圍

●張店2022拆遷規(guī)劃

●2021年淄博張店拆遷房有哪些

●淄博市張店區(qū)拆遷補(bǔ)償款價(jià)格

●張店區(qū)拆遷辦電話

●張店區(qū)拆遷辦公室電話

●淄博張店區(qū)拆遷

●張店高新區(qū)規(guī)劃

●張店高新區(qū)規(guī)劃

●2021.3月淄博高新區(qū)土地

●淄博高新區(qū)土地

●張店高新區(qū)未來(lái)發(fā)展

●張店區(qū)高新鎮(zhèn)

●張店高新區(qū)范圍

●淄博高新區(qū)土地利用規(guī)劃圖

●淄博高新區(qū)土地規(guī)劃

●張店高新區(qū)劃分

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河源拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河源市房屋征收最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●景洪市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，德欽縣城為什么不搬遷 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安微省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南水北調(diào)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南水北調(diào)占地每畝賠償多少錢:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東省庫(kù)區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年雙堠水庫(kù)搬遷村莊賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●龍江縣房屋拆遷補(bǔ)償，龍江縣土地增減掛鉤有哪些項(xiàng)目:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●哪些人是集體土地房屋拆遷人和被拆遷人？,集體土地拆遷中被拆遷人享有哪些權(quán)利:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●河南周口房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，周口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●旬陽(yáng)縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安康高鐵規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●保定房屋拆遷補(bǔ)償律師事務(wù)所，保定市拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●菏澤農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，菏澤市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●舒城拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，舒城縣房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●通山農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村三資清理的土地怎么處理:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●金華金義都市新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎樣的,金華房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日城市更新在線法律咨詢

●房屋拆遷是不是征地補(bǔ)償款，土地征收跟拆遷一樣嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●晉江房屋拆遷補(bǔ)償,晉江拆遷補(bǔ)償 -拆遷補(bǔ)償:今日城市更新在線法律咨詢

●蘭州房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘭州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東黃石農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，黃石果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶東站房屋拆遷補(bǔ)償公告，廣元東站要拆遷嗎今年:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷征地補(bǔ)償全程操作，2022年被拆遷人必須掌握的10大拆遷補(bǔ)償原則，城市、農(nóng)村通用:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】張店區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年張店拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮玲研

內(nèi)容審核：馮興元教授