房屋空地拆遷補償標準,國有土地空地院落補償標準,對于征收國有土地附屬的院落和空地應當按照評估的價值進行補償。征收補償不僅有對房屋價值的補償，還有對房屋所占范圍內土地的補償。被征收人享有使用權的綠地、院落、泊車位等，也應給予補償。一、房屋拆遷
對于征收國有土地附屬的院落和空地應當按照評估的價值進行補償。征收補償不僅有對房屋價值的補償，還有對房屋所占范圍內土地的補償。被征收人享有使用權的綠地、院落、泊車位等，也應給予補償。
一、房屋拆遷補償按土地使用權面積計算
房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的。
二、農村房屋拆遷補償標準怎樣確定
農村房屋拆遷補償標準的規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、國有土地房屋拆遷是否給補償
國有土地房屋拆遷是有給補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：被征用土地地面上的房屋，由建設單位按當地統一房產價標準補償，或者按原有房屋面積回建質量相當的房屋
法律依據：《石家莊市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》 第三十條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋價值的補償，由具有相應資質的房地產價格評估機構根據房屋征收評估辦法和房屋征收補償方案確定的不同類型被征收房屋的市場平均價格，結合被征收房屋的建筑面積、結構、新舊程度和配套設施、占地面積、土地使用權等因素評估確定。
法律分析：1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
律師分析：
《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》明確對于當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積補償標準，應按照征收時的房地產市場價格。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
本文講述了國有土地附屬的院落和空地的補償應當按照其評估價值進行，并且征收補償不僅包括對房屋價值的賠償，還有對房屋所占范圍內土地的賠償。此外，房屋拆遷補償按土地使用權面積計算，房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積。農村房屋拆遷補償標準也有相應規定，包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。
法律分析
國有土地附屬的院落和空地的補償應當按照其評估價值進行。此外,征收補償不僅包括對房屋價值的賠償,還有對房屋所占范圍內土地的賠償。被征收人擁有的使用權,例如綠地、院落和停車位,也應給予相應的賠償。
一、房屋拆遷補償按土地使用權面積計算
房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償的。
二、農村房屋拆遷補償標準怎樣確定
農村房屋拆遷補償標準的規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拓展延伸
國有土地房屋拆遷是否給補償
國有土地房屋拆遷是有給補償的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
結語
國有土地附屬的院落和空地的補償應當按照其評估價值進行。房屋拆遷補償按土地使用權面積計算，房屋面積和空地面積所給的補償標準是不同的。農村房屋拆遷補償標準根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●空地拆遷怎么算
●房屋拆遷空地怎樣補償
●拆遷空地賠償
●土地空地拆遷補償
●征收空地皮怎么補償?
●空地補償規定
●對房屋拆遷的空院空地補償標準
●空地征收補償價值的評估
●拆遷空地一平米多少錢
●拆遷空地怎么補償
●房屋拆遷空地院落如何補償
●房屋拆遷空地院落如何補償
●城市拆遷院子怎么補償
●對房屋拆遷的空院空地補償標準
●院落征拆補償
●拆遷空院政策
●城市房子征收院子怎么賠償
●征收中涉及院落空地補償的四個問題
●征收中涉及院落空地補償的四個問題
●農村拆遷院落怎么賠償
●房屋拆遷空地給補償嗎，房屋拆遷空地如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●惠州院落房屋拆遷補償，2023城市房屋拆遷,院落及空地補償標準是怎么定的:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷空地院落補償標準是什么，城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎么定的:今日拆遷補償標準更新
●城市樓房拆遷院落怎么補償，城市房屋拆遷院落及空地補償標準是怎么定的:今日樓房拆遷補償更新
●中央12號令房屋拆遷補償標準，國有土地空地怎么補償:今日拆遷補償標準更新
●拆遷樓房一樓院落怎么補償，城中村拆遷時,院落空地應該如何補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●房屋空地拆遷補償，一般住宅空地拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●小區樓房拆遷院子怎么補償，城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎么定的:今日樓房拆遷補償規定更新
●樓房拆遷空地有補償嗎，被拆遷的地方只是空地怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●拆遷公共空地補償標準，國有土地空地怎么補償:今日拆遷補償標準更新
●房屋外空地拆遷補償，被拆遷的地方只是空地怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷院內土地補償征收，拆遷空地如何賠償:今日土地征收規定更新
●房屋拆遷周邊空地怎么補償，房屋拆遷空地如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●征收拆遷院落補償，國有土地空地院落補償標準:今日土地征收規定更新
●空地院落征收拆遷補償，國有土地院落空地補償辦法 :今日土地征收規定更新
●深圳市院落的拆遷補償規定，城市房屋拆遷，院落及空地補償標準是怎樣定的:今日拆遷補償規定更新
●樓房小區拆遷院落空地補償，關注北京這15地有最新的拆遷、改造消息快來看看:今日樓房拆遷補償規定更新
●樓房拆遷院落空地補償，空地院落拆遷應該怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●昆明拆遷空地補償標準，云南昆明征地補償標準2024年內容是什么:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷空地院落如何補償，城中村拆遷中的院落空地該如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】房屋空地拆遷補償標準，房屋拆遷空地怎樣補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周陽興
內容審核：張小華律師
