樓房拆遷空地有補償嗎,被拆遷的地方只是空地怎么補償,被拆遷的地方如果只是空地，其補償方式主要包括土地補償費、安置補助費以及可能涉及的地上附著物和青苗的補償費。具體而言：一、土地補償費土地補償費是針對被征收土地本身的價值所給予的補償。這一費用
被拆遷的地方如果只是空地，其補償方式主要包括土地補償費、安置補助費以及可能涉及的地上附著物和青苗的補償費。具體而言：
一、土地補償費
土地補償費是針對被征收土地本身的價值所給予的補償。這一費用的標準通常由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定。因此，具體的補償金額可能會因地區和土地類型的不同而有所差異。
二、安置補助費
安置補助費是為了解決因土地被征收而產生的富余勞動力的安置問題所給予的補償。這一費用的計算通常與需要安置的農業人口數以及被征用前三年平均年產值相關。具體的計算方式和標準可能因地區和政策的不同而有所變化。
三、地上附著物和青苗的補償費
如果被拆遷的空地上存在附著物（如房屋、設施等）或青苗，那么征收方還需要針對這些附著物和青苗給予相應的補償。補償的標準通常根據附著物和青苗的實際價值來確定。
總的來說，被拆遷的空地的補償方式主要包括土地補償費、安置補助費以及可能涉及的地上附著物和青苗的補償費。具體的補償標準和金額需要依據當地的法律法規和政策來確定。如果您對此有疑問或需要更詳細的信息，建議您咨詢當地的律師或相關部門以獲取準確的法律意見和幫助。
法律分析：一、農村集體土地上院落空地的補償標準
根據《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以集體土地上院落空地是需要補償的。集體土地上院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩項補償標準。根據國務院下發的相關規定，土地補償費由省、自治區、直轄市制定補償標準，補償標準每2至3年調整一次。如山東省濟南市2012年區片綜合地價為16萬元/畝。根據《土地管理法》的規定，安置補助費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準制定。
二、城市國有土地上院落空地的補償標準
根據最高院的相關司法解釋，國有土地上房屋征收補償中，應當將被征收人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。毋庸置疑，城市國有土地上房屋征收時，院落必須納入補償范圍。根據前述規定，當事人合法享有國有土地使用權的院落空地面積應當依法評估，按照征收時的房地產市場價格，一并予以補償安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
醉酒駕駛致人死亡的，構成交通肇事罪，死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；死亡三人以上，負事故同等責任的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》
第一百三十三條 違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。
《最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》
第二條 交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重傷三人以上，負事故全部或者主要責任的；
（二）死亡三人以上，負事故同等責任的；
（三）造成公共財產或者他人財產直接損失，負事故全部或者主要責任，無能力賠償數額在三十萬元以上的。
交通肇事致一人以上重傷，負事故全部或者主要責任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：
（一）酒后、吸食毒品后駕駛機動車輛的；
（二）無駕駛資格駕駛機動車輛的；
（三）明知是安全裝置不全或者安全機件失靈的機動車輛而駕駛的；
（四）明知是無牌證或者已報廢的機動車輛而駕駛的；
（五）嚴重超載駕駛的；
（六）為逃避法律追究逃離事故現場的。
一、農村集體土地上院落空地的補償標準根據《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以集體土地上院落空地是需要補償的。集體土地上院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩項補償標準。根據國務院下發的相關規定，土地補償費由省、自治區、直轄市制定補償標準，補償標準每2至3年調整一次。如山東省濟南市2012年區片綜合地價為16萬元/畝。根據《土地管理法》的規定，安置補助費由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準制定。
二、城市國有土地上院落空地的補償標準根據最高院的相關司法解釋，國有土地上房屋征收補償中，應當將被征收人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。毋庸置疑，城市國有土地上房屋征收時，院落必須納入補償范圍。根據前述規定，當事人合法享有國有土地使用權的院落空地面積應當依法評估，按照征收時的房地產市場價格，一并予以補償安置。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
征收拆遷房屋時，對于房屋外的空地，如果是被征收人合法享有國有土地使用權的空地，應當給予經濟補償。
《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》
山東省高級人民法院：
你院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償的請示》收悉，經研究，答復如下：
對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土地使用權。
國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。
一、房屋拆遷補償對項目
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費；
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費；
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵；
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業補償；
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
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投稿：任婷奕
內容審核：劉偉濤律師
