皇姑區樓房拆遷怎么補償,皇姑區明廉小區拆遷補償,皇姑區明廉小區拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，房屋征收部門應當對被征收房屋的價值進行補償。補償金額應參照房屋征收決定公
皇姑區明廉小區拆遷補償主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，房屋征收部門應當對被征收房屋的價值進行補償。補償金額應參照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
因征收房屋造成的搬遷費用和臨時安置費用也需要得到補償。其中，臨時安置費用會按照被拆遷房屋的人口進行相應的補償。
三、停產停業損失的補償
如果拆遷導致商戶停業，那么因此產生的損失也應得到補償。
四、獎勵性補償費用
為了鼓勵被拆遷人積極協助拆遷工作，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的獎勵性補償費用。
總的來說，皇姑區明廉小區的拆遷補償會綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置費用、停產停業損失以及獎勵性補償費用等多個方面。具體補償標準可能會因地區和行業而有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更準確的信息。
遼寧省沈陽市皇姑區土地共有五類：
一類區片區片范圍：北陵農場。
補償標準：區片價：400000元/畝；
二類區片區片范圍：陵東街道（上崗子村、東窯村、柳條湖村、西窯村、陵東村）。
補償標準：區片價：360000元/畝；
三類區片區片范圍：陵東街道（觀音村、田義村）。
補償標準：區片價：265000元/畝；
四類區片區片范圍：陵東街道（文官村）。
補償標準：區片價：185000元/畝；
五類區片區片范圍：三臺子街道（北四臺子村、方溪湖村）。
補償標準：區片價：125000元/畝；
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
該內容由 楊春平律師 和 律說律答 共創回答沈陽市皇姑區文官村棚改資金會在工程驗收后按計劃足額撥付，具體時間視實際進度而定。
針對沈陽市皇姑區文官村棚改項目，根據官方公告，棚改資金的撥付時間一般是在工程驗收后按照計劃足額撥付。具體時間取決于工程實際進度和驗收審核結果，因此無法確定具體撥付時間。此外，棚改項目涉及的各項工作需要經過多個部門的層層審批和驗收，包括建設部門、財政部門、監察部門等相關部門的審核。只有項目順利通過驗收并取得有關部門的批準，相關部門才會撥付資金。在實際操作中，針對不同的項目，撥付時間可能存在差異。同時，由于棚改涉及的資金較大，資金撥付也需要控制風險。因此，撥付資金的流程較為嚴格，需要確保已完成的工作符合有關規定。
如果撥付時間延期，影響了企業施工和員工生產，企業是否可以提出申訴？如遇資金撥付時間延期，企業可以向有關部門提出申訴，表達自己的合理訴求。但需要注意，在進行申訴時需提供有關材料和證明，確保申訴內容真實可靠，并在規定時間內提交申訴材料。
棚改資金的撥付是一個嚴格的流程，需要保證工程的實際進度與驗收審核結果相符合。企業可在遇到資金撥付延期時向有關部門提出申訴，但需注意提供真實可靠的材料和證明。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省沈陽市皇姑區土地共有五類：
一類區片區片范圍：北陵農場。
補償標準：區片價：400000元/畝；建設用地：400000元/畝；未利用地：320000元/畝。
二類區片區片范圍：陵東街道（上崗子村、東窯村、柳條湖村、西窯村、陵東村）。
補償標準：區片價：360000元/畝；建設用地：360000元/畝；未利用地：288000元/畝。
三類區片區片范圍：陵東街道（觀音村、田義村）。
補償標準：區片價：265000元/畝；建設用地：265000元/畝；未利用地：212000元/畝。
四類區片區片范圍：陵東街道（文官村）。
補償標準：區片價：185000元/畝；建設用地：185000元/畝；未利用地：148000元/畝。
五類區片區片范圍：三臺子街道（北四臺子村、方溪湖村）。
補償標準：區片價：125000元/畝；建設用地：125000元/畝；未利用地：100000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：前進街道東山村為類區片，區片價格322.5萬元/公頃 實際綜合補償標準為322.5萬元/公頃 山梨村、后陵村為類區片，區片價格213萬元/公頃 實際綜合補償標準為213萬元/公頃。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第九條 國務院城市規劃行政主管部門主管全國的城市規劃工作。縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門主管本行政區域內的城市規劃工作。
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投稿：方芷嘉
內容審核：羅娟律師
