有證老式樓房拆遷補償,農村違建強拆費用如何算,最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異：1、草房以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元。2、磚瓦房以前在農村是很常見的一種，如今已經不多了，這是按照
最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異：
1、草房
以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元。
2、磚瓦房
以前在農村是很常見的一種，如今已經不多了，這是按照每平米2400元進行補償。
3、普通平房
在農村也是最多的，這是按照每平米2800元進行補償。
4、兩層以上的三層以內的樓房
這種房屋按照每平米3300元進行賠償。
一、農村房屋拆遷中，沒有證書也會補償？
1、祖上流傳下來的房屋
由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規定建設的，就可以獲取賠償。
2、城市中村集體的房屋
也就是城中村，只要在建造的時候是按照規定來的，那就可以獲取賠償，即使是沒有房產證也可以的。總之是只要在建造的時候是按照當時的規定來建設的，都可以拿到全額的賠償。
二、“違法建筑”拆遷可以要求哪些補償？
1、可以要求支配建筑材料
房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理，這是損害拆遷戶合法財產權益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。
2、可以要求破壞建筑內財產的賠償
依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。
3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費
廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
4、可以要求賠償其他合法權益的損失
在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當然，該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則，也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。
綜上，違建房屋的補償辦法，按照房屋建設的時間確定。如果要建的房子很舊，當時沒有嚴格的產權制度，多是合同或口頭約定的房子。
農村違建強拆費用如何算？農村房屋拆遷中，沒有證書也會補償。違法建筑拆遷可以要求支配建筑材料、破壞建筑內財產的賠償、拆遷補助費和臨時安置費，以及其他合法權益的損失賠償。補償辦法根據房屋建設時間確定，部分城市可獲得全額補償，但短期違法建筑無法全額賠償，具體視地區執法方式而定。
法律分析
一、農村違建強拆費用如何算?
最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異：
1、草房
以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元。
2、磚瓦房
以前在農村是很常見的一種，如今已經不多了，這是按照每平米2400元進行補償。
3、普通平房
在農村也是最多的，這是按照每平米2800元進行補償。
4、兩層以上的三層以內的樓房
這種房屋按照每平米3300元進行賠償。
二、農村房屋拆遷中，沒有證書也會補償?
1、祖上流傳下來的房屋
由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規定建設的，就可以獲取賠償。
2、城市中村集體的房屋
也就是城中村，只要在建造的時候是按照規定來的，那就可以獲取賠償，即使是沒有房產證也可以的。總之是只要在建造的時候是按照當時的規定來建設的，都可以拿到全額的賠償。
三、“違法建筑”拆遷可以要求哪些補償？
1、可以要求支配建筑材料
房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后，政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理，這是損害拆遷戶合法財產權益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。
2、可以要求破壞建筑內財產的賠償
依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。
3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費
廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
4、可以要求賠償其他合法權益的損失
在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當然，該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則，也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。
綜上，違建房屋的補償辦法，按照房屋建設的時間確定。如果要建的房子很舊，當時沒有嚴格的產權制度，多是合同或口頭約定的房子。
根據各地補償標準，部分城市可以獲得全額補償。但是，如果違法建筑的建設時間較短，則無法全額賠償，視各地區執法方式而定。
結語
農村違建強拆費用的補償標準根據房屋類型和建設時間的不同而有所差異。草房每平米補償1900元，磚瓦房為2400元，普通平房為2800元，兩層以上的三層以內樓房為3300元。即使沒有房產證，祖上流傳下來的房屋和城市中村集體的房屋在建造時按規定建設也可以獲得賠償。違法建筑拆遷可以要求支配建筑材料、破壞建筑內財產的賠償、拆遷補助費和臨時安置費以及其他合法權益的損失賠償。補償標準和賠償方式視各地區執法方式而定。
法律依據
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。
賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
最新的補償標準是將農村房屋分為四種情況進行補償，且每一種的補償都有差異：
1、草房
以前老老式的土坯房，這補償標準是每平米補償1900元。
2、磚瓦房
以前在農村是很常見的一種，如今已經不多了，這是按照每平米2400元進行補償。
3、普通平房
在農村也是最多的，這是按照每平米2800元進行補償。
4、兩層以上的三層以內的樓房
這種房屋按照每平米3300元進行賠償。
一、江蘇省拆遷補償標準是怎樣的
1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
二、國有土地企業企業拆遷補償計算
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
(1)自有產權企業拆遷選擇貨幣補償的，補償金額計算公示為：補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失;
(2)自有產權企業拆遷選擇產權置換的，補償金額的計算公示為：補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失(營業面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產損失。
違建拆除不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
一、關于農村違建強拆的最新規定是什么
1、關于農村違建強拆的最新規定如下：
（1）應當取得規劃許可而未取得規劃許可，不符合村莊規劃的，限期拆除；
（2）符合村莊規劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；
（3）已經取得規劃許可，但違反規劃許可內容進行建設的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；
（4）責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、強制拆除農村違章建筑應符合什么條件
1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；
2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；
3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。
●老房子拆遷政策
●老房子拆遷補償標準
●老舊房拆遷政策
●老房子拆遷有補助嗎
●老舊樓房拆遷補償
●老房子拆遷標準
●老房子拆遷嗎
●老房子拆遷補償多少錢
●老房子拆遷補償
●老舊房屋拆遷補償
●農村房屋拆遷,政策
●農村房屋拆遷,政策
●農村房屋拆遷新標準
●農村房屋拆遷補償新政策
●農村房屋拆遷補償新標準
●農村房屋拆遷都有哪些補償
●農村房屋拆遷,政策 免費咨詢農權律師
●農村房屋拆遷細則
●農村房屋拆遷法律規定
●農村房屋拆遷的標準
●自貢老式樓房拆遷補償，自貢農村拆遷補償標準2022:今日樓房拆遷補償規定更新
●老房子拆遷能拿多少錢?老式房子拆遷費用怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】有證老式樓房拆遷補償，老房子拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：戴興安
內容審核：趙明媛律師
