一、江蘇泰州房屋拆遷補(bǔ)償,泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):1、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):31、5萬元/公頃。2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、3萬元/人。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、575萬元/公頃。

      最近幾年，泰州的城市規(guī)模擴(kuò)張很快，一些郊區(qū)的農(nóng)村土地被征用搞建設(shè)。農(nóng)民失去土地后，會(huì)拿到一筆補(bǔ)償款，這樣也能保證以后的生活。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每年都會(huì)進(jìn)行調(diào)整一次，參考的依據(jù)是土地年產(chǎn)值。那么泰州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?下面我們一起看看小編的回答。

一、泰州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

      征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。泰州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

      1、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

      (1)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)萬元/公頃;

      (2)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)萬元/人。

      2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      根據(jù)實(shí)有附著物按泰政規(guī)〔2017〕3號文件有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

      3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)萬元/公頃。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)用由哪些構(gòu)成?

      1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

      2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

      3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

      4、安置補(bǔ)助費(fèi)、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配?

      各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理:

      1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

      2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

      3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

      (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

      (2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

      (3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

      綜上所述，政府征地過程中，農(nóng)民最關(guān)心的是補(bǔ)償款的多少。在泰州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中，土地補(bǔ)償費(fèi)按照每公頃31萬支付，而安置費(fèi)則按照人口數(shù)量，每人2萬多些。附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗費(fèi)按照實(shí)際情況，折算成市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)民拿到補(bǔ)償款后應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。

二、2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

【法律分析】

1、房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積對農(nóng)民安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1：1.33的值。2、貨幣補(bǔ)償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補(bǔ)償可以參考周邊的商品房價(jià)格補(bǔ)償，一般是不得低于周邊的商品房單價(jià)。隨后就是房屋和地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償一般都是給錢。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價(jià)值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補(bǔ)償就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補(bǔ)償方法的結(jié)合。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、泰州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

泰州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按住戶人口每月予以補(bǔ)貼，以臨時(shí)居住條件劃檔；農(nóng)村房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，以結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔；農(nóng)村房屋獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)按本地實(shí)際情況加以確定，不得任意更改。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

四、江蘇泰州拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

江蘇 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是：拆遷工作部門會(huì)請專業(yè)的房屋價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 作出質(zhì)量評估，從而確定拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還有臨時(shí)安置和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償，以及其他的各種補(bǔ)償。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、泰興高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算；

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽吵液取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)升仿物濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置大腔方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●泰州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●泰州拆遷政策

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●泰州市2021年拆房賠償明細(xì)表

●泰州房子拆遷

●泰州市房屋拆遷管理辦法

●泰州拆遷安置政策

●2021泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●泰州拆遷補(bǔ)償政策

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●泰州拆遷補(bǔ)償方案

●2021年泰州拆遷政策

●泰州拆遷最新

●2022年泰州拆遷

●2021泰州拆遷計(jì)劃表

●泰州市2021年拆遷范圍

●泰州拆遷范圍

●2021年泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●泰州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，泰州拆遷補(bǔ)償一平米多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泰州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，泰州地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●泰州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定，關(guān)于泰州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●泰州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,泰州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●單位規(guī)章制度制定程序有瑕疵，有法律效力嗎？規(guī)章制度 勞動(dòng)糾紛 泰州律師 興化律師 高港律師,我可以申請單位的規(guī)章制度無效嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●泰州市拆遷補(bǔ)償條例細(xì)則?泰州市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估技術(shù)細(xì)則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年泰州市道路交通安全條例全文

●2020泰州拆遷?江蘇泰州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年泰州拆遷政策?江蘇泰州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江蘇省泰州市拆遷?江蘇泰州征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年泰州拆遷?江蘇泰州拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)泰州規(guī)定,泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●泰州市消防條例2024年

●江蘇省泰州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?江蘇省泰州市區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年泰州市優(yōu)化營商環(huán)境條例最新

●泰州請律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考,泰州找律師訴訟一般是怎么收費(fèi)的,律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例全文

●泰州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?泰州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泰州市征地補(bǔ)償不合理到哪里投訴,泰州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】江蘇泰州房屋拆遷補(bǔ)償，泰州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：史嘉一

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師